Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？
我認識不少人有買遠雄系列，還有一個朋友的朋友一次買七戶幸福城，不過他們的共通點，就是沒有一個人是要自己住的，問他們為什麼不住，就說離市區太遠、偏僻、風大、學區問題，買的理由和目標就是基期低、賺價差，如果多數買的人都是這樣，算不算最大的利空？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.43.18 (臺灣)
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還有貨櫃車一堆
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躺著買隨便賺
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學長賣學弟 總會有人接手
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好奇聯悦4那價格，甚麼原因讓人買單啊？
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你知道他們獲利可能超過50%了嗎？
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有錢才有資格嫌，74內你要多掏一倍的錢出來
買一字頭的爽賺 要擔心的應該是買二尾三字頭的
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※ 編輯: lienchi (111.253.47.22 臺灣), 01/23/2023 10:28:58
跟買淡海新市鎮一樣，真正有剛需的人不會買
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有親自去那邊親自看過，結論就是無論3字頭或2字頭都不會買
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那邊，1字頭才考慮，結案。
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1字頭很多投資客直接掃 晚上去走一走就知道 慘
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藍線拉過來 二字頭還嫌貴 呵呵 七四環內沒捷運一堆四靠
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五了
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新的1字頭沒什麼不敢買吧！
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首Po今天出門去三井outlet走春 看到台中港附近開了一堆建案 價格還要三字頭 離台中市區 中科都很遠 只有一間假日才有人的三井30
台北經驗可能不敢說一定對，但以都市發展的軌跡而言，應該差距也不會很大。 如果把台中藍線比喻成板南線，那台中港三井outlet這個位置差不多可以比喻成基隆，台 中的市政府站差不多等於台北市政府或忠孝復興站（基隆車站到台北市政府站22km等同於 三井outlet到台中市政府站），台北車站大概等同於台中車站。 或是三井outlet等於是淡水信義線的淡水，台中車站也差不多是台北車站這個位置。
當地目前風電產業的薪資很高 很多外國技師 有個知名社區甚至建商還有配套出租服務 幫屋主出租房屋 過去租金投報高好出租![Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？](https://img.youtube.com/vi/GnkR_Awdrjg/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？")
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那地方肯定沒戲 首先，海線到市區都有一段路 海線的沙鹿起碼還有個向上路可以快速的抵達市區 也有個沙鹿火車站，因此發展還算可以 但是三井outlet那邊有甚麼？4
台中跟台北很不一樣的事情是地形沒有 台北因為河川跟山的關係這麼破碎， 整個筏子溪以北、大肚山以東都是平坦 的完整地形。 而且台中什麼沒有，建地實在太多了，9
本來就涼了 這三年還不是因為疫情降息 還有中國被打壓造成的資金回流 房價才這樣大漲 海線也是這樣漲上去8
我就海線鄉親啦 所以我來說一說 話說好幾年前遠雄、聯悅真的很佛心 剛剛在臺中港蓋才賣10來萬/坪 一直蓋一直蓋 蓋到集中營幸福成 不過還是很佛心 突然就封盤了62
台中 台北完全沒辦法這樣比 台北除了信義計畫區 正台北近年哪有整片重劃的？ 內湖五期勉強算整片的 在台北沒有捷運就矮人一截![Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/04/07/08-08621-001.jpg "Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？")
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人都是不會在歷史中得到教訓 一堆人在吹捧海線有多好的設施 誰誰誰要進駐台中港 各位不覺得很當年的青埔很像嗎？ 也是在吹捧好棒棒的設施
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Re: [情報] 台中港重劃區正式站上3字頭大關不至於買不起啦 中港重劃區目前還是有很多一字頭的 但慢慢機能起來上20幾萬我覺得是很容易的事 至於為什麼"這間"價錢可以到這麼貴~ 因為他這間符合不動產的稀有性![Re: [情報] 台中港重劃區正式站上3字頭大關](https://img.youtube.com/vi/wzfvHniEXvY/mqdefault.jpg "Re: [情報] 台中港重劃區正式站上3字頭大關")
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Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮大叔，你好歹也40歲了，但是發言都憑個人感覺，沒什麼依據。 實在很不想占用版面回應你的內容， 如果你還是只用個人主觀感覺在發言，那這就是我最後一次回應你。 ※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之銘言： : 所以都會跌，然後要大家去買跌最慘的郊區，這概念？？？![Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2017/07/21/20170721-042532_U589_M303674_a010.jpg?itok=srwndQuv "Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮")
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Re: [閒聊] a7的高點已經到了吧Google 興富發造鎮 google 遠雄造鎮 興富發 造鎮 2016危機入市 高雄三民台北南港 新北 板橋6
Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？如果以2020比較2010，我相信沒有賠錢的區域 可是如果是在2010-2015之間買的 放到現在還是很多賠的 台灣就算在六都空屋率還是很高 買錯時間跟地點就是死![Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？](https://img.youtube.com/vi/sqt2q7D6AQo/mqdefault.jpg "Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？")
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Re: [情報] 台中港重劃區正式站上3字頭大關我自己在海線也兩間房 不過我是覺得要比就要整個拉出來看 實際上那位仁兄就是買盤子價![Re: [情報] 台中港重劃區正式站上3字頭大關](https://i.imgur.com/yTFrGThb.jpg "Re: [情報] 台中港重劃區正式站上3字頭大關")
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