[閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧

IBIZA10/31 11:57價差變220萬 然後咧？　重點是你有沒有從買不起變買不起

ppnow10/31 11:57所以要買第二間第三間啊，努力成為房蟲

IBIZA10/31 11:57房價根本沒差好嗎？　房價=你持有的資產=賣掉就回來的錢

IBIZA10/31 11:58 　買不起變買得起

ppnow10/31 11:58覺青會罵你囤房，表示你做對了

KrisNYC10/31 11:59你的世界是沒有通膨沒有流動的嗎

ppnow10/31 11:59就算只有一間，將來你換房至少跟得上漲幅，比租屋再買好多

KrisNYC10/31 12:00你買自住房總價1000萬你只要丟200頭款 2年後1100萬

a123775910/31 12:00房價跌到一定程度，你會發現房子雖然變便宜，但你賣掉房

KrisNYC10/31 12:00你的200萬變成300萬 這樣沒賺? 300可以買1500萬的房了

a123775910/31 12:00子反而買不起新的

KrisNYC10/31 12:015倍槓桿沒算進去 200萬擺著兩年通膨就打94折沒算進去

KrisNYC10/31 12:01位什麼都2021年11月了 今天還一堆用國小數學在算買房的

KrisNYC10/31 12:02上面一篇這邊一篇 台灣現在是連國中生都在考慮買房了嗎

piliwu10/31 12:03錯的離譜自住更希望漲

piliwu10/31 12:04房價跌賣掉賠頭期款你哪來現金換房

piliwu10/31 12:05而且沒有漲幅同步這種東西

mimikillua10/31 12:06房子老了以後不管是要賣或貸款都拿不到好價格 除非是

mimikillua10/31 12:06投資 不然不要買新屋

piliwu10/31 12:06投資那麼好算國中畢業不就人人都財富自由

breezy181210/31 12:10一兩年年剛買沒差 不過看房價漲的確有點舒壓

piliwu10/31 12:13房價如果長期跌更不是利多而是災難

piliwu10/31 12:14只有在經濟大蕭條時候才會發生

piliwu10/31 12:14你那時房價多便宜都沒用因為你沒工作

killerbbt10/31 12:15不會啊 漲了可以去增貸出來用阿

lefan10/31 12:16房價漲對開槓桿的人是好事情，若都沒借錢自然沒差

lefan10/31 12:16目前全世界借最多錢的其實是政府....

piliwu10/31 12:16大家變有錢但房價越來越便宜是不可能存在的

killerbbt10/31 12:16你自住不缺錢當然沒差啊 缺錢可以多屆一點耶

killerbbt10/31 12:17不要怕欠錢啦 金流跑得過天下無敵

piliwu10/31 12:17除非你發明任意門移民火星

killerbbt10/31 12:17你看很多公司會破產是因為沒有金流

NodeWay10/31 12:17你在這問不到你要的答案的 這裡都會把炒作合理成通膨

KrisNYC10/31 12:20對拉 去五折團吧 那邊可以得到你最愛的答案 慢走不送

notepad6710/31 12:24我""家""房子自住的啦，政府打房沒差，這種八成都是沒

notepad6710/31 12:24房的，你買一間1000萬，打房變500期，你還不是要還1000

notepad6710/31 12:24萬。有些人真的只會嘴

notepad6710/31 12:25https://imgur.com/jy3V7fo

Ensidia10/31 12:26緩漲最好 你用200買1000的房子 10年後變1300

Ensidia10/31 12:26就算不算還款 扣掉利息你的200萬變成400多

Ensidia10/31 12:26可以買兩千萬的房子

mimikillua10/31 12:27自住還是買那種便宜套房比較合算

knight31310/31 12:28房子漲價，虧的永遠是手上沒房的

a123775910/31 12:30很多人想不通跌掉的是你已經付出去的錢，而不是債務

lynos10/31 12:32一堆新屋出租，蠻划算

lucky46610/31 12:34爽就好

paunch10/31 12:38這算是月經文了吧！表示想買的新警察很多

cicatrix10/31 12:40房價漲，你可不可以增貸出來投資？還是你沒有房屋，第一

cicatrix10/31 12:40間要加價去買？這差很多

cicatrix10/31 12:41手上沒有房子就是出局，別人財富在增值，你的購買力縮

cicatrix10/31 12:41水，一年後他已經可以有房又投資股票，你要追上房價就

cicatrix10/31 12:41喘呼呼

leo19990080810/31 12:48你那裡還來得及 買房記得一次買兩間

asole10/31 12:48這一看就知道沒房沒跟銀行打過交道的

spermbox10/31 12:49你可以抵壓貸款買股票啊==

lynos10/31 12:49最近市況不錯，剛好把房子出脫

lynos10/31 12:49感謝買方捧場

spermbox10/31 12:50所以崩跌對自住也沒好處，不是嗎

spermbox10/31 12:50還是你又要說自住買貴沒差==

spermbox10/31 12:50自住買貴沒差，你幹嘛不現在就買？

spermbox10/31 12:50不是買貴沒差嗎？

cicatrix10/31 12:53樓上突破盲點，沒差還不趕快買

aesdu10/31 12:56重點在於你有第一間，你才有運用的彈性。沒有，全都是鍵盤

aesdu10/31 12:56屁話

gy5566200810/31 13:28自住換屋越跌越賺 無時無刻都是買點啊

benny357910/31 13:32增轉貸啊

spermbox10/31 13:32樓上你當大家都不用貸款喔==

kusomanfcu10/31 13:34不用不行嗎？

IS098710/31 13:57這問題講到爛了

ppc10/31 14:00沒好處啊，我也不希望漲。

usan10/31 14:15最近房市好熱，以前賣不掉的爛房，現在都賣掉了，感謝盤子

usan10/31 14:15接手

lovemost10/31 14:18嗯，你可以A我ID ，看我是怎麼做的

breezy181210/31 14:18買完跌了就跌了 你不是買到你最喜歡的房子了嗎 結果

breezy181210/31 14:18論就代表你根本只是把房子當作投機品 沒這麼早賣以後

breezy181210/31 14:18漲起來再賣也可以啊

seed656145010/31 14:21房價漲增貸出來買股跟ceca講不要貸款買股票好像有衝

seed656145010/31 14:21突餒。

spermbox10/31 14:40不會有衝突啊

spermbox10/31 14:40房子轉貸買股賠錢房子就賠掉了啊

spermbox10/31 14:40看著水手無家可歸我心情就好

spermbox10/31 14:41我是覺得抵押給銀行不如抵押給我

spermbox10/31 14:42我可以借出實際登錄的五折給各位

spermbox10/31 14:43條件是還不出錢房子就歸我的☺

spermbox10/31 14:43我直接實價轉賣

spermbox10/31 14:43至於你各位水手無家可歸是你家的事

spermbox10/31 14:44看著水手賠掉房子睡公園我心情就怪好☺

tomy1041710/31 15:13自己觀察，換屋族買的房型，漲幅通常低於一般房

snow3028810/31 15:14為什麼一定要賣舊的才能買新的？

snow3028810/31 15:14舊房漲了能增貸的額度也變高

agvnol10/31 15:18菜水手賠錢，老水手還是賺翻了！房子買好幾個

siegemode10/31 15:30當然是住進去養老院或者醫院等死的時候，賣掉漲價的房

siegemode10/31 15:30子來付這些費用。還是你覺得賣掉跌價的房子比較有用?

DADAOH10/31 16:13你說的沒錯，但是對空空來講很危險。

jennyfish210/31 16:18可是本來的房子也漲價啊

oxoxx10/31 16:19漲本來就對只有一房的沒幫助了

jobli10/31 16:35漲價有沒有有用，有房的才知道，沒有的嘴而已

dondon041910/31 16:59那你買了嗎??

yasea200410/31 17:49房漲搞增貸 然後當股神 再買第一間 永動機對空空種族

yasea200410/31 17:49滅絕

cicatrix10/31 18:30沒有房子的人才會希望房價跌

piliwu10/31 20:13突破盲點 沒差你現在為何不買？

lycer10/31 20:44對已購和換購的都沒好處

lycer10/31 20:44漲了, 對要換購的人. 同樣的錢買不到同樣的東西.

lycer10/31 20:44對已購的人, 賣了拿到比原本買的錢多. 但是, 你賣了要住那

lycer10/31 20:44裡？

lycer10/31 20:44惟一有好處的, 就是以炒房當收入來源的人. 只有一直賣來賣

lycer10/31 20:44去, 一直炒作, 它們才會有收入

ce0336ce10/31 21:03第一間1000萬，自備款200萬，漲10%變1100萬，賣出後你

ce0336ce10/31 21:03的自備款提昇到300萬，可以買1500萬的房。

ce0336ce10/31 21:041500萬原本1363萬，你原本買不起，現在買的起了。

ce0336ce10/31 21:05有沒有很神奇～( )

KrisNYC10/31 21:28會相信這篇邏輯的人都時空凍結全現金買房的 無力吐槽

lycer10/31 23:04貸款給究還是要還的

lycer10/31 23:04所以那些說漲了有好處的人

lycer10/31 23:04是想以債養債用貸款過人生嗎？

lycer10/31 23:04不然, 所得沒漲只漲房價

lycer10/31 23:04對一般人都沒什麼好處

supereva10/31 23:17貸款沒有終究要還

supereva10/31 23:18漲價對換屋一樣更輕鬆 關鍵在於槓桿

supereva10/31 23:22什麼同樣的錢買不到 感覺就是沒換過房的人在講的話..

supereva10/31 23:25什麼以債養債… 是以錢滾錢

supereva10/31 23:27增貸出來的錢直接買下一間出租 用租金還多出來的增貸

supereva10/31 23:27 永動機 什麼以債養債XDDD

Narok11/01 00:17資訊公開的年代腦子還轉不過來的就不用回答他了，總是需要

Narok11/01 00:17這種人來墊

newstyle11/01 05:12我也有這個疑問

justeat11/01 10:38自備兩成貸八成 等於是開五倍槓桿 當然是漲越多賺越多

justeat11/01 10:38所以一堆人在說房貸不要還

silver4011/03 11:56現在自住房貸基本是30年 一直漲就是一直賺差價 很好啊

sundazlas11/03 11:59啊你的前提不也是要低換高，這也算炒房欸

PPTAlex11/03 11:59對只有一間的房價漲沒甚麼好處..

yesyesyesyes11/03 12:25可以增貸阿 拜託網路很多資訊