[請益] 三房預售屋格局請益
(因朋友沒有ptt帳號，所以幫忙代po)
想請教各位版友，以下社區有AB兩棟，目前朋友看上「坐南朝北」的三房的A5格局，請問該房格局有無什麼需要注意的優缺點？謝謝！！
補充說明：
(1)AB棟間的棟距是7米，A5跟隔壁B9的工作陽台大概距離15米，兩棟都是14樓，預計買10樓以上
(2)朝北面是低矮樓房，視線無遮蔽
https://i.imgur.com/8LZZosU.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.27.25 (臺灣)
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覺得不錯 沒有次臥是透過後陽台採光 可惜梯戶比沒到很好
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話說後陽台天井外面那根柱子不會也要算在坪數裡吧@@？
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還有棟距多少啊？兩棟分別幾層樓高？你朋友是看幾層樓的
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？
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※ 編輯: drzy (1.200.90.8 臺灣), 12/15/2023 08:21:01
感覺很舒服的格局
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A5這戶屬於面東北風的邊間，剛好趁冬季去基地看風強
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不強，看能不能接受？
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廚房跟玄關中間的牆，我會選擇客變時拿掉，這樣後續
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設計師規劃的時候，比較有彈性
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7米看得到鄰居在做什麼，次臥窗簾選好一點
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有煮飯的話確認一下廚房檯面的尺寸
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買外棟吧 棟距太近不愛
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朝北也會日照不足 除非有特別理由否則儘量避開
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a6 b6 b5可能都還比較好
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A6的左下方是車道出入口，所以不考慮
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棟距重要的是你主要採光面跟對面鄰房的距離，不是自己社區
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※ 編輯: drzy (180.217.159.7 臺灣), 12/15/2023 10:05:21
兩棟的距離
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廚房好小
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首Po目前就2人住，尚未有小孩。 陽台是面學校 廁所前應該會做假牆，擋掉開門見測的問題 有在考慮把廚房旁的房間牆，拆部分來塞電器櫃2
首Po大家好 最近積極看預售屋，有看到一間還算喜歡價格也還能接受的項目 懇請各位強大的板友協助看格局或是有任何設計建議18
首Po中部一般鄉鎮的華廈/大樓選擇不多， 看了幾個建案大多有興趣的都被挑光光了。 昨天看了一個還在早期還沒開挖階段的預售屋，十樓華廈，一樓是平面車位，一層三戶。 我們是目前有一個小屁嬰的小家庭，看中的是三房較大的格局，想請各位前輩幫忙看看有無需要注意或建議客變的地方，跟列出幾個在意的點。 上方是朝北偏一點西，整體建物是分別向北/東/南向的三戶。雖然共用廁所無對外窗，但未來也會加裝浴室暖風機或熱交換機（會再研究）。![[請益] 三房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/bQB5CTTb.jpg "[請益] 三房預售屋格局請益")
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首Po大家好，最近朋友看上新潤A5的A6格局（也在積極的找尋轉售）， 想先請問板上有經驗的人士幫忙看看此格局是否有哪些地方可以客變改善格局呢？ 樓層約是20樓內的中樓層（7-9樓） 由於A6戶的旁邊有一間新潤預計要蓋的12樓飯店，另一邊則是另一棟一期的大樓，雖然有![[請益] 三房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/ioGKqXkb.jpg "[請益] 三房預售屋格局請益")
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首Po請問各位大大 除了雙衛沒開窗，只有兩面採光 還有沒有什麼大問題？![[請益] 三房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/bo1dMWOb.jpg "[請益] 三房預售屋格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益小弟最近剛開始看房子 目前看到 A5 四房格局 (也有考慮客變成三房) 請問各位前輩 這樣的格局可以接受/住起來方便嗎？ (本建案為28樓 室內29坪）![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/Vds931zb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房格局預售屋兩房格局請益 最近下訂了兩房 想請問一下各位大大這個格局如何 或是有隔成三房的可能嗎？ 主+陽22![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/aPrZmpGb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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[請益] 預售屋三房請益小弟我82年次，首次購屋，最近看的一個自己蠻喜歡的建案～ 格局上，因為對風水上，什麼都不懂 想問看看大家，這樣的格局好嗎？ 可以買嗎？ 另外有什麼需要變動的嗎？ 室內含陽台：25.46坪![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/URloW4Bb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
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[請益] 五股預售屋格局請益先上圖 兩房室內約17坪 三房室內約23坪 戶別應該會選 三房的A10 B10 或兩房的A9 B9![[請益] 五股預售屋格局請益](https://i.imgur.com/Zy8NK6hb.jpg "[請益] 五股預售屋格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益各位前輩們好， 近期跟父母一起看上了這間預售屋的三房， 扣掉公設整體大概是24坪左右。 之後這個房子應該只會有我一個人固定居住， 頂多偶爾可能會有朋友或家人來過夜這樣。![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/uv0klPhb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益代po 最近朋友在看三房 想詢問鄉民有沒有風水或格局調整的建議 原po這邊看到的有 1. 穿堂煞![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/J8fdT1gb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 兩房 & 三房格局請益最近再看預售屋，想請問前輩們這棟的兩房跟三房優缺點？ 個人覺得兩房有樑柱問題，三房沒有玄關，客廳格局好像也怪怪的？ 不知道能不能給小妹一些建議，感謝大家![[請益] 兩房 & 三房格局請益](https://i.imgur.com/wPKD67Jb.jpg "[請益] 兩房 & 三房格局請益")
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爆
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