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Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲作者
modensam
(sam)
時間推噓 7 推:9 噓:2 →:14

2019年
我買基隆深溪路,當時一坪21萬
同事笑我買貴了,說我是盤子
當時市中心新建案大概33~40
近郊新豐街/深溪路/中正區/安樂區/暖暖區新建案大概18~25
基本上高過20萬的,
在當年都被認為是盤子價,太高了

2024年,5年過去了
我的社區實價登錄從21漲到34
這個驚人漲幅連我自己都嚇到
5年漲六成...
上述2019年的區域新建案已經32起跳
笑我是盤子的同事最近也想看房,但他現在已經無法負擔
這時候市區新建案45~58不等
車站後面新建案海揚V1預售屋成交價也破50
非正市中心港都明珠實價登入也有到49
新橫濱/夢悅城已經到37
城上城1期來到45
預售屋城上城2期美麗上城,45是開價

我從2009年住基隆至今也有15年
這15年的基隆房價漲幅根本讓基隆人嚇傻
不是我想吹噓基隆啥的,
而是實價登錄上的變化就是這麼誇張

當然,單價不可能跟雙北相比,一定便宜非常多
但就和基隆本身過去的房價相比漲幅是相當恐怖的


未來還會不會繼續漲我不知道也不太在乎,
但至少現在已經漲到我想換更大一點的都有點無力感。
原貼文者,你發文前真的有實際去做基隆房價漲幅嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.208.226 (臺灣)
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kutkin06/17 15:405年這樣算不多耶...

我是覺得五年漲6成房價已經超多了, 當然不能跟像竹北/南科/高雄那種有科技題材的地方相比就是 我2011在台南市也有買一棟房,目前房價已經漲了三倍了, 這種驚人漲幅也是讓我目瞪口呆的

※ 編輯: modensam (223.140.208.226 臺灣), 06/17/2024 15:49:14

losmith06/17 15:47樓上 以前基隆死水一灘 現在能往上跑根本奇蹟

bboyrx06/17 15:47噓登入 實價登錄就”登錄”

抱歉 已修正 感謝提醒

losmith06/17 15:47所以不是誰誰誰覺得基隆會漲 而是他就真的往上跑了

※ 編輯: modensam (223.140.208.226 臺灣), 06/17/2024 15:50:55

kutkin06/17 15:50現在往上跑就是受惠於營建成本的反應

kutkin06/17 15:50這全台都有受惠 不是只有基隆

jayemshow06/17 15:54其實這樣不錯了 基隆那天氣還能漲六成 @_@

losmith06/17 15:56K兄漲價的不只有新建案 中古屋也是往上跑的

dastinc06/17 15:56港都明珠那實登看起來假假的

ttyy06/17 15:57拉到30算是營建成本反應沒錯,但我覺得可以拉到45以上

ttyy06/17 15:57表示這個區域有一定認同度了

ttyy06/17 15:58近台北就是遲早會吃到外溢剛需

wseedw06/17 16:01青埔兩年就漲超過了......

kutkin06/17 16:04新建案漲 中古屋當然也會有比價 不是嗎

kutkin06/17 16:04基隆本來就是北北基人道走廊

kutkin06/17 16:05就算漲到34 國道一班車到北市的也就基隆

notsex06/17 16:12全台基本上都是這樣的漲幅 除了一些地方

NEWinx06/17 16:28疫情前後台灣到處都漲吧,好一點變2、3倍,6成普普

bms06/17 18:15推 可惜IBIZA大沒來回文

wentasu06/17 21:16信××社區很好,生活機能完整。假如早幾年看房,我可能

wentasu06/17 21:16會買的是微笑tp。

wentasu06/17 21:18能適應冬季多雨特性的話,有車且有車位停,基隆很划算。

a947030206/17 22:17基隆那地形,以後坐輪椅拿拐杖的通通不用出門

F1ower06/17 23:53繼續嫌天氣 被洗到金山萬里

sean8816606/18 23:10其實漲得算少了 但還是恭喜有買都有賺