Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎
自欺欺人罷了,之前有計算過了,同樣物件隨機挑選橋頭新市鎮
棋琴20重奏,買房揹30年就大概700萬,且30年幾乎不漲利息,水電
更不用說了,如果改成租相同房子30年,相同物件30年下來超過800
萬,這還只是房東30年不漲租不漲水電唷,事實上的情況是這樣的
,最近政府漲電費,房東馬上跟著漲電費
每度5.5塊錢是我學生時期租屋到現在最貴的時候,現在我租的可是
40年屋,隔音超差,在橋頭還要6800/月,2個月多算電費的話就是
也就是一個月6800元,另一個月要繳79xx元,這還是我整年都沒吹
冷氣的電費唷,如果你揹貸款500萬,每個月繳個兩萬多塊的貸款
,其中有一萬塊錢利息,另一萬塊錢還本金,問題是500萬的貸款
代表你買的是七百的房子,那可不是什麼40年老套房,還沒電梯勒
,如果買2房不含車位,在高雄蛋殼區15年內房大概也就五、六百
萬,梓官、林園、橋頭都還有,買15年內的房揹400多萬,每個月繳
1萬多塊錢,剛好利息跟我現在租40年的老套房房租一樣多,看到了
吧,租房的繳6800只能在橋頭租40年老房,且房租跟水電費是越來
越高,還沒電梯,請問老了房東不租你怎麼辦?萬一地震來了這4
0年房倒了不是很危險嗎?怎麼辦?
結果這個7千多塊錢的房租當成5百萬房貸的利息,竟然是15年內
房,且是2房的華廈或預售屋,老了不用擔心怎麼辦,至少還有房
機車停車位跟電梯,地震來了不用擔心,畢竟是921後房,也不用
擔心房東漲租金、漲水電,萬一生病要用錢了,房子還可以抵押,
鎖頭是新的電子鎖,外面租房是最爛的傳統把鎖,我就問租房以
後老了怎麼辦?房租一直漲、水電一直漲,你投資指數?那我就問
萬一你老了退休馬上碰到熊市,或者類似0050從2006套到2016,
那時候你要租有電梯(因為老了)的新房子,30年後租金一個月要
多少錢?我看要賣股過日子吧,誰會不知道0050年化報酬率7%左右
,長期下來會賺錢,租房子長期下來穩輸買同物件揹貸款的
--
死前再買水泥棺材就好了,不用頭鐵去買房 自己年輕
的苦沒有觀眾會幫你拍手叫好
0050從2006到2016還原報酬率也是7趴喔 所以你是想證
明買0050穩到不行?
明明一堆老人都有租到房 老了不會存錢著養老院?
買房這麼好你自己多買幾間 何必要報好康給人知道?
台北中山區租一萬多套房30年不過四百多萬
拿偏鄉地區來舉例是庫存太多嗎?
租一萬多套房30年...有辦法忍受一輩子住在套房裡也是蠻
讓人佩服的
新市鎮租屋哪有那麼貴
7000塊可以加工區 高大學生套房任挑
要租屋一輩子前提是已經決定一輩子單身 不然要成家的哪
個不想買房 房東要收回房就要帶著老婆小孩搬家那畫面有
夠悲慘
在中山區下樓就可以喝茶玩雙飛,何樂不為
沒錢才悲慘,有錢沒差吧
好啦想租的人租,想買的人買,有啥好吵,想買的還比
較少人跟你搶,不好嗎
你如果退休的話 6800在市區可以租到一房一廳
怎麼會拿工業區宿舍比
七賢大樓 100萬有找
嗯 單身租套房30年是很好的選項
有錢就有房, 但有房不一定有錢. 白嘉莉爽住五星級飯店
結果記者卻一直問她何時買房? 根本窮人的眼界與思維
你覺得買不起整天吹租房的會算這些?
最近漲了,想當年只要3x萬...喔,好像也沒很多年前.
誰跟你說老地上權不會大噴特噴噴到你豪宅都跪著叫爸爸的?
location??....你跟我說location是增值保障?
但你的location怎麼漲輸這個東西啊...哈哈.
其實看京站也是 一直酸他地上權
結果還是在漲
e2000這個6800只能說是楠梓租屋市場特別貴
重點是錢,你要用啥工具理財都可以==
之前工作在台中租了兩年房 回台北的時候 多出了一堆東
西 很難想像30年怎麼在套房做收納
台北一堆套房空間隔成三房賣,東西還不是照塞
要租的人就去租吧,反正是噴你的錢
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首Po就是阿 在八卦版常常看到很多言論 說租房cp值高 可以租一輩子 但是這些人有想過嗎10
老了你也享受不到甚麼啦 連硬都硬不起來了 買那麼好的房子要留給誰 阿不是說蛋殼區會越來越便宜 蛋殼區中古屋買一買就好了啊 反正頂多就地震倒了房子當棺材而已 老人別把錢浪費在醫療上根本花不了多少錢 吃也吃不了多少了. --3
老了租社宅啊。 我是舉雙手贊成社宅優先給老人住的啦。 雖然我的立場一直都是怕租客都新青安上車沒人租。 但其實不是怕「沒租客」,是怕「沒優質租客」 你地點只要不要太奇怪 怎麼可能沒租客? 這根本不用擔心。21
1.台灣空屋率目前9.33% 2.少子化現象不見起色廢校用地多 3.寧願空租的房東不多 4.買房的錢能租一輩子不是問題 5.網咖經濟學向日本看齊40
我一直認為. 對窮人而言. (有錢人散退,你長期投資報酬率20%的,租屋一輩子根本沒差) 買房讓你貸款100年. 是天大的優惠.20
不願意背房貸 有兩種人 一種是自己/長輩 見識過台灣高房貸 的時代,就是房貸7
最近在緯來日本台看到的, 惠比壽附近新落成的老人社宅,月租金5萬日圓, 比台灣現有的養生村的位置更蛋黃,租金更便宜, 看起來還都為老人設置了扶手等無障礙設施。 如果台北市有這種德政,的確不一定要買房啊~~3
很簡單 我就只想著一件事 「我頭期款生不出來所以我只能租屋」 謝謝大家 --
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬941
Re: [閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失良心建議一下 還沒買房子的真的要趕快買 尤其是自住還在租房子的 租不如買 你新青安下去 每個月租金跟房貸也差不了多少了…5
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧?我找了一間1300萬的房子 依你的條件 我在算貴一點好了 你的是 青安貸40年 利率1.95 試算 我直接算40年無寬限期 2%5
[問卦] 租房30年被屋主趕跟房貸30年誰慘?唷唷喔 我小奶30公分弟妹啦 房產社會上基本上分兩派 一派是租房派 一派是買方派5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?可是寶傑 假設你的租金30年都不漲,房價也30年都不漲,完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30*12*19000=684萬 依照你的圖,30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸5
Re: [問卦] 台灣為什麼不學韓國 推全租房制度?這個問題本歐巴可以回答你 首先,新聞說的60-80%押金太高了 實際上沒那麼誇張,普遍大概是50%左右 80%鬼都不租 回答這個問題之前,我們先要知道4
Re: [討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?只能說你傻傻的 貸40年真的是福利 要貸40年的難度很高 大部分都是30年 貸款年限是能拉越久越好 沒要40年才還完 我舉一個近來我買台中海線實際操作貸款30年的例子 那時候買2房全新房400多萬 目前含車位出租1萬63
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題扣掉用房租直接vs房貸 而不是房租vs寬限期利息這點 其實我支持原po說的, 也就是假如租金<利息的話, 那自然是用租的比用買的划算, 不用看屋繼續租屋 But 1. 租金<利息這件事情是否永遠成立, 會不會利率一變化, 又變成租金>利息?X
[問卦] 欸!限縮房東權益能打房嗎?我剛剛突然想到 現在房很貴,應該是因為大家都要買吧 如果買不起或是不買,不就降價了嗎? 然後買房的好處實在太多了 除了自住,囤房賺價差,還可以租人X
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎一般人買房算是ROC政府給大家的養老方案之一 年輕時拚一下、湊一下,存到頭期 買個房,貸款慢慢繳 老了之後 如果錢夠用,就房子留給後代
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心1
[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?1
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[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?