[心得] 仔細想想全額貸是打房吧
最近很夯的
1500萬全額貸
參考美國房地美
如果把資金
貸給信用可能
有問題的買方
短期雖然會助長房價
但因為房貸持有者
能力不足
導致最後債務違約
房屋拍賣
供需失衡
房價就會崩潰
反倒是現在
因為高額高利借貸者
數量少頭期高
銀行評估嚴
這樣房價反而
不容易大跌
所以全額貸
是短多長空吧
--
有人跟你說全額貸不看收支比嗎
從昨天就一堆這種蠢話
這政策全部都是有但書的,每個都壓了一個「最高」,
「最高」1500萬,閉鎖期「最高」10年,「最高」可全
額貸,又不是每個年輕人走進去銀行就讓你貸1500萬…
好啦 房地合一也是打房 預售屋禁轉也是打房 魯空開心
就好
你以為銀行是傻子?
呵呵
銀行又不是閉著眼睛通通放水給過.......
嗯
你沒貸過對不對
政策這樣,一定強力過件的
強力過件一樣還是會有基本門檻
而且其實強力過件最主要還是看資金水位 銀行要是沒那麼多
房貸餘額 想給你強力過件都沒辦法
笑屎 魯空以為阿薩布魯的都能全額貸 ㄏㄏ
放心啦 這政策不是給魯空用的 因為魯空本來就買不起了
不差頭期款那一點
不管上面政策怎樣 銀行終究是在商言商
魯空擔心貸的過1500w的會斷頭 我快笑屎XDD
為啥總是有人把銀行當白痴, 自己蝦幻想?
太監操皇帝的心啊 領3萬的擔心月薪15萬買房貸1500w會斷
台灣的銀行放貸有多嚴格?? 你現在走進去貸5000萬看看
頭XDDD
我看板上說不定9成的人都貸不到5000萬
昨天就一堆菜雞在講 自曝自己沒買過房貸過款 好慘啊
快去一家六口貸9000萬 買豪宅好嗎
可以制衡房價感覺可期 少了租客 投資客可能會去別的標的
條件不是1500萬嗎?又不是五千萬
噱頭而已,發哥以前不是五萬
好喔, 用1500講, 薪水沒7萬up, 要貸滿1500也不容易
你一定 沒跟銀行 借過錢 不然就是惡意帶風向
有資產的就不提了, 不符合這個專案的對象
銀行房貸餘額倒是會有政策強力過件的可能啦 公股銀行很多家
負債比頂多放寬一些,穩定的收入沒150以上想貸滿早點睡
比較實際啦,放寬是符合條件的人放寬,魯蛇帶把噴子去銀
行0元貸就能強力過件了
你是不是沒跟銀行貸款過….
新青安八成就超好貸了 全額貸強力過件
身邊月入33k的 新青安也是8成貸滿
真的很好貸啊 銀行根本寬鬆
這裡是房版
應該讓滿18歲的人自動免頭款有一間房
八卦空空應該要支持啊
連頭期最高1500 影響的就這個水位的房子而已
問就是噴
腦子很好用
光是新青安就把房價拉高不少,更何況這種智障政策
像美國那樣擁槍權放進憲法還比較有用zzzzzzz
拜託別再發蠢言論了
參考美國?笑死
不要做這種殺雞取卵的事
再多的補貼政策都是傻多得利
邏輯死亡,台灣準備滅亡
當銀行智障嗎 月薪4萬房貸月繳6萬會給你過?
全部都去貸政府怕到硬拉房價,爽
看起來沒買過房,cc
看不懂
吹個大泡泡抓最後一個上車的
死忠的沒買過房還是繼續租屋吧
嗯再仔細想想
真的是打房 不要買 結案 你繼續租
銀行是傻子嗎
是想要反串嗎?
認真反串
綠黨工 空空 很急
貸款多還不出來,政府會幫你付嗎?
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一個政策第一件事情就是要防被惡意使用 以前豪宅超貸被用爛有一點很嚴重 甚至美國2008也類似被操作很大 那就是我所謂“王又曾掏空法” (這名詞我剛花十秒鐘包含打字時間創的,沒聽過查不到正常)X
全額貸絕對是打房 這是一個很好的政策 唯一有可能讓實價登錄降低的手法 首先高出社會的+9聽到買房不吃虧 肯定強力過件全額貸9
其實第一次不認同土地公說的 建商真的要找少年仔做收入全額貸 現在就可以找少年仔信貸頭期+房貸倒貨了 為什麼沒辦法 就是銀行在放款階段時候14
這種操作的風險 2008 不是就演過一次了嗎 "貸款人提供風險越來越大的貸款選擇以及借款獎勵。在2005年,美國首次置業人士頭期 款 的中位數為2%,這些買家中的43%沒有任何訂金。" 一旦沒有頭期這類的門檻3
大推C大這後面一大段的分析 跟下面與B大來回的推文討論 覺得很有價值 如果這個政策真的有機會落實的話,有這個幫助剛出社會努力的年輕人政策 小弟也是很贊成的 (畢竟當時頭期靠自己...也是頗懂那個辛苦的 所以也不因黨派而廢言 因此弱弱的插嘴一些想法
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Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商欸不是阿北你不是台大醬料的嗎?智商157怎麼會講出這麼廢的魯空言論 「重點是房子不能太貴」 我就直接問你那房子要降多少賣多少才合理? 八卦魯空整天在那靠北房價太貴,問他們房價多少才合理又講不出個所以然 台灣是資本主義自由經濟市場,市場自然會決定房價值多少38
Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時,各種收入組成的比重與認定會有所不同, 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻, 其實在台灣也是一樣,有些銀行從嚴認定,有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4,九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。24
Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額款 : ,亦有利息優惠。侯友宜說,頭期款付不起,要存好幾年才付得起,甚至因為物價波動 、 : 房價上漲,根本追不上。 : 侯友宜提出555方案,表示貸款額度最高1500萬,最高可全額貸,免頭期款。包括五大16
[問卦] 開放首購族全額貸買房,不會比漲工資好每次要選舉了就來漲工資,漲那一點點有屁用? 建商還能用工資成本上升為由繼續漲房價,投資客根本沒差,首購族就只能繼續陷入存頭期 的地獄。 與其漲工資,不如補助首購族,來個全額貸款或者貸九成。 反正還款能力不足,銀行會把房子收走,也不會造成銀行負擔。7
Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500我不相信房蟲會出來支持這種政策 這根本不是加價1500這麼簡單 以前的次貸風暴就是從房地產的實質頭期款過低加上錯誤預估房價的長期趨勢導致的泡沫,演變成大量違約後的經濟風暴 如果一堆人去全額貸房子,房價又沒有無限持續上漲(實際上也不可能),根本是提早戳爆台灣房市這個大泡泡 另一方面如果銀行不是白癡,根本不可能讓你全額貸,除非政府像紓困一樣擔保X
Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸 柯文哲:變屋今有言曰:「全額貸是幹話。」然則,全額貸既有,又無人禁錮舊法交頭期而後還貸,此 政策乃欲福祉於能負擔貸款而無自備款之族群。況且,額度最高為新台幣一千五百萬元, 汝亦可只借五百萬或六百萬元而購買廉價房屋,屆時加上免頭期,豈非輕鬆多了? 至於曰:「要麼薪水增加,要麼房價下降。」此言何以為?薪水增加,何以能增加?房價 下降,何以能下降?此等言者,非批評,乃抬槓也。有錢固然非問題,問題在於無錢也。2
Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房,不會比漲工資好期 : 的地獄。 : : 與其漲工資,不如補助首購族,來個全額貸款或者貸九成。 :2
Re: [問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???因為你沒錢啊 十幾年前有個賣假油的 買帝寶9戶,自備款僅1%,剩下9成9都是貸給 就因為他們還得起,銀行才敢貸這麼多 --2
Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額原文43 侯侯的智庫是不是上網GOOGLE答案? 2021年11月新聞 C300全額貸「為何房貸不能?」網曝1關鍵 在台灣買房需準備2至3成的自備款,因此有一名網友好奇,買一台賓士C300不僅可以全額
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