Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
應該改成，叫有剛需的人不要買房，就是害人啊
想當初買房周遭同事都在暗酸房子要跌了
然後每次升息都假意問我房貸多少了房子要跌了你買在高點真可憐的眼神
你房子這價格算以前能買透天欸
哇幹咧
結果嘴我的同事a跟父母老婆住在郊區巷子30年up透天
老婆整天跟他吵要搬出去住… 他原本有三百多萬的頭期.. 三年前不買現在更買不起也看不起
另一個成天嘴房價要跌崩的同事b則是30年前買市區公寓，說依照經驗看過兩次崩跌，未來一定會出現第三次…所以他的小孩也聽他的話原本要買也沒買，當然現在更買不起了
唉
我覺得有剛需就不要想這麼多了
畢竟金窩銀窩比不上自己的狗窩啊～～
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推
深有同感，109年剛買房時，同事也說你買貴了，結果我最
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近賣掉舊房子賺了500，去買美術館60坪，然後他還在住屏東
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郊區老透天...只能說 眼界要打開
推
板上有老家可繼承的 叫剛需別買 真的缺德 你有退路別人
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沒有
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還有一種人想買還沒買，叫別人別買，嘿嘿
推
30年那個難免,因為是真的崩過...
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首Po最近常聽到一句話 要買也不是現在買 這句話很不負責任 現在股市又轉多頭 企業景氣谷底翻揚 攻上萬6是遲早的事情 關埔現在4千萬 明年可能5千萬 後年6千萬 2030年之前有機會看到1億 那麼現在叫你不要買 的人 非常不負責任 --![[閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/Jldfjusb.jpg "[閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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當然不是，就算現在買很大的可能是買在最低點 問題是人家自住看的是利息不是房價 利息那麼高叫人家自住怎麼買，當然是買不如租賺利差 等利息下來再出手，才不會被銀行賺太多利息 懂？爆
現在是不是低點我不知道， 但是我認為未來房產絕對貶值！ 你光依照出生人口來論， 今年65歲退休，是46年次出生， 其出生人口開始穩定在四十萬大關，![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/CL2o7F0b.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
舊換新有需求 戶數變多有需求 就業機會多or交通便利or好區有需求 鈔票亂印有需求 看看東京首都圈房價，未必那摸悲觀![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/tAe9FgJb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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解決出生率的另一個辨法，就是進口外勞啊。 甚至不要臉一點的，像下面的新聞: 「人力被台積搶光」 龍頭車廠被迫雇移工 捱過疫情三年的衝擊，汽車業好不容易盼來市場復甦春燕，卻遇到缺工問題絆腳，讓產能![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/zPvdJIOb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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房子絕對不會貶值 只要政府不針對持有多房子的人課稅 我認為也絕對不會，畢竟既得利益者跟掌權者都是那些人 未來即便少子化，房子跟土地只會掌握在少數人甚至是企業手上 你我這些韭菜只能繳租金給他們X
這位空軍之友的推論大方向沒錯，但少子化論點常被房蟲攻擊的部分，由我來做補充： 1.少子化喊了幾十年了為何房價還不跌 因為小家庭的趨勢，獨居一人、夫妻或男女朋友兩人、夫妻生一小孩共三人等，1-3人的 小家庭持續增加，家戶數還在上升，房子的需求當然不會減少。 但房蟲不敢說的是，人口數開始進入雪崩階段了，家戶數減少也是早晚的事。4
每次看到相關的議題就很有趣 只要有人說 少子化會導致房價崩盤 , 一律當他來搞笑的 簡單來說 , 生活型態變了 , 以前是三代同堂 , 大家庭住一起 現在是年輕人普遍想要有自己的空間 , 你問年輕女人誰要跟公婆住不就知道! 也因此 , 現在變成了小家庭當道 , 這就是強烈需求17
進口外勞還算是比較low的做法 像日本為了解決少子化問題 從以前的拒絕移民國家, 逐漸變成實際意義上的移民大國 光看統計數字,從2001年起11
對啊，未來的房產一定貶值的吧！ 氣象局先前公布未來50年內，台灣發生規模超過6.5以上的機率高達99%！ 房子倒一堆未來的房產一定貶值的吧！ 建議先觀望50年。 我大屯活火山，哪天爆發下去，搞到隔壁的核電廠，核廢料如果有啥意外， 這全台灣都不用住人了吧！ 建議先觀望1萬年看看，目前還沒有預估爆發時間。![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/h3FkgQlb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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[閒聊] 買房為什麼要裝成長輩沒幫忙?出社會十幾年了 身邊的朋友同事也都漸漸買房了 聚在一起多少也都會討論你買多少 首付多少 房貸幾年 沒有特地去探朋友隱私 但是常常就會不小心聽到 其實買房的資金來源跟親口說出來的不一樣46
[請益] 賣股買房的時機?本廢宅平常以買金融股為主, 遇到大行情才會轉換去一些其他標的, 最近看到身邊不少同事一直急著買房, 原本沒買房打算的我也有點被影響了XD 那群同事都是有另一半,![[請益] 賣股買房的時機?](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "[請益] 賣股買房的時機?")
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Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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[問卦] 朋友罵房價太高要崩了，結果買房說不會跌?朋友明明一直罵房價太高 一直說少子化低薪 房價要崩了! 中國共機繞台要打來 房價要崩了! 第二間房貸升高 房價要崩了! 央行升息 房價要崩了!![[問卦] 朋友罵房價太高要崩了，結果買房說不會跌?](https://i.imgur.com/PPpX4N1b.png "[問卦] 朋友罵房價太高要崩了，結果買房說不會跌?")
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[閒聊] 以前單薪就買房現在只能雙薪？各位真假女孩好 30年前只需要高中畢業的爸爸出門工作就可以買一間附院子的透天了，媽媽就在家裡幫忙 照顧小孩，房貸也不用繳太久。 現在的話，雙薪大學畢業的夫婦，買個一千多萬的房子，加上小孩房貸可能要繳個三十年 ，買到的房子還跟小鳥房一樣。![[閒聊] 以前單薪就買房現在只能雙薪？](https://i.imgur.com/ePMJuzJb.jpg "[閒聊] 以前單薪就買房現在只能雙薪？")
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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們本魯也是七年級中段的 背景是中字輩理科博班畢業 在2017唸好唸滿終於畢業以後 廢廢的到了生技產業當研替 好不容易熬完了三年完全沒有補差額的研替後5
Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子？其實應該要先問，「為什麼我們要買房子？」 如果不排斥跟父母住或是一輩子租房子本來就不一定要買房子，應該要反過來問自己追求 這個目標、甚至是有執念是為什麼？ 認識一堆人3、40歲跟父母住的處男肥宅，平日過的滋潤無比，卻整天在那邊靠腰房價貴 買不起，但看的標的都是正三房新大樓起跳。4
Re: [閒聊]以前買房容易嗎?如果單純以還清房貸的時間來看的話, 以前買房真的比現在容易一點, 清潔工和作業員可以在退休前, 努力工作和加班還清買房貸 不過不表示買房絕對比現在容易,![Re: [閒聊]以前買房容易嗎?](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [閒聊]以前買房容易嗎?")
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Re: [閒聊] 買房選透天還是大樓？現在買不起 跌了你也買不起 好的房子還是相對比你有錢的人會買走 建議你可以努力多賺錢 可以買有電梯的透天 --
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
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