Re: [閒聊]以前買房容易嗎?
如果單純以還清房貸的時間來看的話,
以前買房真的比現在容易一點,
清潔工和作業員可以在退休前,
努力工作和加班還清買房貸
不過不表示買房絕對比現在容易,
因為我父母沒有買房也買不起,
當然現在房價總價高,
薪資普遍沒有跟上,
還款時間一定增加
只是這個問題跟少子化一樣無解,
台灣地稠人狹土地資源有限,
但蟲蟲和剛需只會越來越多,
所以台灣房價長期不可能跌,
有能力趕快買老爛貴房子,
先有房未來以房換房,
不要眼高手低,
一定買得到
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推
以前低總價高利息,對可先苦後甘的人較有利
→
現在高總價低利息,對喜歡先享樂的人才買得起
推
奇怪,哪個時代買房容易這問題不是回去問長輩就知道了
→
一堆沒有經歷過那時代的人在拿各種數據亂猜
推
但我相信以前清潔工也不是買在蛋黃區,所以為什麼現在大
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家都奢求買在蛋黃區呢?是不是應該衡量自己能力?
推
如果以前好買,為什麼父母沒有個五六間。以此推論未來更不
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好買,子女會問你為什麼沒有買個五六間。所以這假設根本就
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不成立。
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不是說以前難買就代表現在好買 也不是說現在房價所得比高就是以前人比較爽 每個時機/ 時期都會有買得起跟買不起的人 大家條件與資源都不一樣 小弟我2012年剛出社會月薪才45K 扣掉房租跟孝親費所剩不多 家裡也無法support買房 加上身邊大多也是剛出社會的朋友 完全沒有『買房』這個念頭X
以前買房真的很容易, 30年前,北縣當時,可能50~100萬就能買一間,所以簡單算數,年薪100萬的人,計入花費大約 2年就買一間了 如果北市,當時比較貴,可能150萬,也大約3年就能買一間, 年薪百萬的工程師醫師可能一年買1到2間都可以26
不用20年前 兩年前 30幾坪 台北買不起 新竹685電梯大樓兩房+五年屋一堆可以選 工作機會新竹一堆啊 最差有作業員 算700好了 作業員一年60以上 買不起嗎16
容易個屁啦 鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了 當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重 再往前推 民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬42
看到你這句話太有感觸了 昨天去看和平西路的一個案子 對面居然還活著一間我家牛排 想到我人生第一次吃牛排就是高三考上大學 暑假打工後存錢去吃的2
用今天的角度去算總價,頭期,利率。看以前買房容不容易,會忽略掉當年已經不存在的 條件… 1. 借不到錢。 我有同學兩個人月薪約6萬多,非公職或國營的低階工作,銀行給八成貸,然後再跟建商 借100,買新北總價1000的兩房,沒有任何審核問題。5
民國98年 我在南區買了一間3房室內30坪 單價9萬 那時候登陽中山苑一坪14萬 那時候薪水、利率、人口跟現在是幾倍?2
以前買房很難吧 我曾經跟一個長輩聊過天 三四十年前在台北的建設公司上班 負責賣房子 幾個難點15
每次這種文就會有你這種人出現 把40年前的房價講成30年前 用現在的薪水去計算30年前買房多簡單 說30年前百萬年薪買房好簡單 怎麼不說現在千萬年薪買房也很簡單68
首Po看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... 鄭弘儀說,剛結婚時沒有房子,與老婆擠雅房過日,太太當時是輔仁大學的助教,自己則 是台灣新生報記者,兩人薪水加起來2萬多不到3萬元,根本買不起房。 後來他們擬定計畫,在28歲成功買下人生第一間房,位置在板橋,30幾坪的住宅、總價 685萬元,他和老婆貸款500多萬元,當時貸款利率高達10%,一年要還25萬元,一個月本
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Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎【林藥師】: 我在過去這20多年來是這麼的努力 努力地考上藥學系、努力地考上國考、努力地做生意 還要面對不斷砍藥價的台灣健保制度 我是如此的努力,費盡千辛萬苦,好不容易在竹南頭份有好的成績17
[閒聊] 房價 應該是 回不去了說真的 我個人覺得 房價 應該是 回不去了 只會越來越貴 雖然少子化15
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘不只在這板,幾乎在各板甚至其他的社群網站都是 只要說到買房子,就會有人跳出來說 買不起的理由: 以前房價低,所以買房容易 都是老人、房蟲買走囤走,所以年輕人買不到11
Re: [問卦] 認真!房價只漲不跌了嗎?我回答一下。 會跌,但可能要等至少二十年。 第一,少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想,少子化了,誰買房呀,房價一定跌, 這話理論上沒錯,但告訴大家一個壞消息,13
Re: [新聞] 房貸還完比借的多 8月房貸戶近3年首見衰幾年前買房的人, 現在還清剛好而已, 以我買的新莊舉例, 四年前才四字頭而已, 這一兩年漲到快八字頭,5
[問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說每次看到高房價新聞 底下留言都會說 空屋 少子化 現買現套 那些人留言了這麼多年 房價越墊越高 所以感覺都是都市傳說R 冷靜下來想想 其實房價跟少子化本來就不是多大關聯 現在夫妻 不跟婆家住 需要買房7
Re: [閒聊] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好台灣房價幾乎不可能大跌, 就算股市崩盤, 房價也不太會大跌, 更何況現在各國央行持續寬鬆, 股市幾乎不可能崩盤,7
[閒聊] 房貸年限 與 房屋總價 的關係2007年的時候 雙北蛋黃區和不錯的蛋白區 房價總價大概是現在的一半以下 當然 最低基本時薪 也從66元 漲到 160元 從兩者倍數來看 似乎房地產只能抗通膨而已 不過新一代的人 越來越喜歡新大樓2
Re: [新聞] 28歲妹「月收30000」想梭哈買房超抖!真的要快點買房。 現在剛需的人很多,加上說台灣人很愛買房 有能力或差一點 撐一下買下去 絕對值得 會喊房子崩 少子化房價還這麼貴 通常都是見不得別人好 我都稱為厭世族
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[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文33
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[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎爆
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Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局24
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