[請益] 賣股買房的時機?

cerwvk 02/19 21:51... 是不會去房版問嗎?

ds1999h 02/19 21:52現在漲這麼多了要進場給別人賺？

vermilion 02/19 21:52問錯版了吧?

nodnarb1027 02/19 21:52房板答案是隨時啦

ryusenming 02/19 21:52我對股版比較有感情QQ 房版幾乎一律勸買

ryusenming 02/19 21:53想聽聽不同的建議

cerwvk 02/19 21:53房版炒房的一堆. 就以目前經濟來說, 通膨+薪水不漲

cerwvk 02/19 21:54等同於股票的回檔, 至於是回檔還是崩? 等那時候就知

cerwvk 02/19 21:54到, 除此之外, 對抗通膨就是用升息, 升息加重債務,

qa1122z 02/19 21:54窩看起來像買過房？

cerwvk 02/19 21:54通膨吃掉還款能力, 評估自己的財力.

qa1122z 02/19 21:55大家真客氣

willism 02/19 21:55第一棟房不就有需求才買

DAEVA 02/19 21:56股票會變壁紙 房子不會QQ

bluemoon022302/19 21:57買房找我！（喂

qa1122z 02/19 21:57有泡沫就有崩盤，嫩

cerwvk 02/19 21:57建議去看一下中國目前買房的影片, 慘到爆炸.

cerwvk 02/19 21:58當薪水與房價徹底脫鉤, 你就應該多思考.

qa1122z 02/19 21:58沒有不能炒的商品，也沒有不會泡沫崩盤的商品

cerwvk 02/19 21:58財力可以應付風險, 自住就買吧.

Sugimoto556602/19 22:01歐印房地產就是財富自由了

joygo 02/19 22:01有錢買房就買房

Gyin 02/19 22:03買一間自住就好

metallolly 02/19 22:07窩看起來像買得起房的樣子?

li11223344 02/19 22:08家裡能住又沒有跟家人吵架就別急了

patrol 02/19 22:10其實我是覺得短期買進會套，升息前房漲，像極了

linx210145 02/19 22:10現在房價等於長榮200,快頂了

autoexecbat 02/19 22:11自住可以 畢竟能讓普通人開到五倍槓桿還低利的資產

patrol 02/19 22:11假突破，就算外勞來，也只是穩盤不可能飆漲

autoexecbat 02/19 22:12還真的不多 這是股票跟房市本質上的差異

patrol 02/19 22:12畢竟外勞薪水不高，有急切的自住需求再買吧

autoexecbat 02/19 22:13你敢股票開五倍然後不會追繳斷頭又低利外加長期持有

autoexecbat 02/19 22:13股票當然也能暴賺 但現實這麼做的人很少 買房的卻幾

empirica 02/19 22:14能不買先不買

autoexecbat 02/19 22:14乎都在做這件事 甚至家人女友跟女友的爸媽都鼓勵做

autoexecbat 02/19 22:14這件事

autoexecbat 02/19 22:16"我要開五倍買股"會被罵 "我要開房貸買房"卻是有為

autoexecbat 02/19 22:16青年 光是心理壓力就差多少 決策當然會受到影響

bobgod 02/19 22:18為何要嘲諷我們沒錢買房

escape54321 02/19 22:19買房跟買股真的旁人觀感差很多，買房大家覺得你有

escape54321 02/19 22:19眼光，買股只會覺得你在炒股賭博

MinJun5566 02/19 22:19我看起來像買得起房嗎QQ？

patrol 02/19 22:24嗯，當初我好像也是有需求才買，報酬率是輸給股市啦

autoexecbat 02/19 22:25房產的好處在這 但資產膨脹前提下 拉開趨勢都嘛大同

autoexecbat 02/19 22:25小異 頂多高風險高報酬而已 最主要的差距還是我們不

autoexecbat 02/19 22:25會用買賣房屋的方式買賣股票而已

jen1121 02/19 22:35現在晚了，去年早該操作

zhangweil 02/19 22:40當房子變成金融商品就用金融商品的方式判斷

nodnarb1027 02/19 22:42一個重點啦，房子也有位階搭配獲利，就這樣

juli8n 02/19 22:57可以開始看房，看到很喜歡可負擔的再考慮出手

WenliYang 02/19 23:00買房 硬需求就買

tigotigo 02/19 23:08股災來臨不抄低點跑去買炒到高點的房子，有點怪

tigotigo 02/19 23:08應該是把股票變現等低點再進場吧

jackygigi12302/19 23:10不要覺得外勞來房價就會升，外勞薪資最好頂多也是跟

jackygigi12302/19 23:10台灣人持平，台灣人都買不起為什麼外勞買的起，更何

jackygigi12302/19 23:10況真的會留在台灣的又更少。

qmomo1124 02/19 23:14買房吧，沒錢才炒股

mazu 02/19 23:21買房啊

lnicole2224 02/19 23:25沒剛需幹嘛買漲到高點的房子

bookerx 02/19 23:26你一定會收到一堆站內信

shyshyan 02/19 23:26只能說要接刀至少要接市區別去接鄉下 房子確實只會

shyshyan 02/19 23:26漲 跟通膨一樣 週邊東西都在漲 房子不可能不漲也不

shyshyan 02/19 23:26可能下跌 你要他跌 也只是跟股市一樣漲多修正而已

shyshyan 02/19 23:26不可能看到跌破之前價格 你要他崩盤 除非他發生大

shyshyan 02/19 23:26事 或者人口遷移這種現象發生

gosy1102 02/19 23:28剛需就買了啊！進口袋的才是獲利

shyshyan 02/19 23:28外勞房價會漲只是單純的需求上升導致 但那是房東拉

shyshyan 02/19 23:28一波而已

GHowPan 02/19 23:28現在房價很高 如果股市沒撐住房價也會崩 別傻傻的以

GHowPan 02/19 23:28為房子一定會增值

shyshyan 02/19 23:30房子本來就只會增值而已 別傻了

shyshyan 02/19 23:31你手上的錢每年都因為通膨貶值 為啥你認為房子會貶

shyshyan 02/19 23:31值 你手上的錢變小了 你要花更多錢買東西很難懂？

james157826 02/19 23:32買房後再抵押房子貸款買股，大家不都這樣玩ㄇ

b9441118 02/19 23:33沒有剛需一律不推薦買房

migo2 02/19 23:37幾年前問也是說高點不要買，聽的人現在應該都很圈叉

delightboy 02/19 23:41每隔一段股票獲利了結買房，避免股票抱過一座山頭

patrol 02/19 23:41幾年前股市萬一 除了多次息後萬八...房 跑的贏?...

shyshyan 02/19 23:41不管房價怎樣崩 也不可能崩回你老爸老媽當初買房的

shyshyan 02/19 23:41價格啦 不要再幻想的 房子跟股市道理一樣沒很難懂

sai82320 02/19 23:42整個市場都傾向買房時 要保佑自己不是最後一批擦鞋

sai82320 02/19 23:42童

shyshyan 02/19 23:42投股市的報酬率絕對是贏房子 你看股市成長多少 房

shyshyan 02/19 23:43子成長多少就知道了 不用房子賺錢就把股市獲利了結

shyshyan 02/19 23:43買房自主就是這樣

patrol 02/19 23:43恩 確實房要期待暴跌也不大可能

shyshyan 02/19 23:44幻想房子崩盤 等超商茶葉蛋回去5元再說吧

charliebitme02/19 23:44我看了什麼 怎麼有人說現在股災@@ 現在萬八不是嗎..

shyshyan 02/19 23:48都在股版了怎麼還會有房子會崩盤這麼天真的想法

r85270607 02/19 23:49要房價暴跌不是沒有方法 但你不會想看到的

sooge 02/19 23:52買房就是房價跌爆還有房子住 股災股價變壁紙就什麼

sooge 02/19 23:53都沒了 所以當然買房安全又讚讚

sooge 02/19 23:53我是同意啦 無法反駁

chitaom 02/19 23:54抽資金股房會一起下來

cerwvk 02/19 23:55台積電變壁紙的話...

cerwvk 02/19 23:55壁紙這種說法, 其實很經不起推理思考.

cerwvk 02/19 23:56常見在房版出現這種說法.

chitaom 02/19 23:58買房沒風險? 你可能沒看過繳不出房貸被法拍的

autoexecbat 02/20 00:01買房超大的風險就是不知道租客會在裡面搞甚麼啊XDD

patrol 02/20 00:03房最大的風險是租客給你一刀...

patrol 02/20 00:04所以我只推自住

asduio 02/20 00:13我2014年買股買房的，給你參考，時機點可以讓您回溯

asduio 02/20 00:13去對照一下未來發展，真心不騙

asduio 02/20 00:15我確定沒打錯，就是雙買，沒有在賣的啦

shawncarter 02/20 00:26外勞賺個三四萬還要七八年才可以拿永居 要來撐台灣

shawncarter 02/20 00:26至少兩三千萬的房價 自己用腦想一想這個支撐力是有

shawncarter 02/20 00:26多大

chitaom 02/20 00:33PTT低標100萬 假設20歲做到60歲 也才4000萬

chitaom 02/20 00:33不會跌 但會不會在漲上去 自己用邏輯想一下應該不難

clamperni 02/20 00:34來不及了

nmjkluiop 02/20 01:04什麼長期投資都馬幹話 到時候頭期款就拿出來出掉了

ppnow 02/20 01:06你不想聽房板就去聽八卦板啊

ppnow 02/20 01:09房地產自帶五倍槓桿，上次QE漲了八年，這次無限QE

ppnow 02/20 01:09才兩年你跟我說高點XDD

fantasystar 02/20 01:16沒需求就不用買了

fatb 02/20 01:26所以低總價搶翻天

TFnight 02/20 01:27房貸超過負荷會怎樣呢

swgun 02/20 01:55房版都一堆假富翁真房奴在裝逼的 除了那幾個真的包

swgun 02/20 01:55租公整天唱多 金庸會上去喊買起來？

stevensevens02/20 02:53資產配置做好就好，不一定要買，可以當奢侈品買

xmoonlight 02/20 03:18房蟲抓交替，賺飽數錢

sibrocho 02/20 06:58等升息後幾年再來買房吧 現在不適合

guowei616 02/20 07:55薪水不漲、房價高點…我從20年前就聽膩了 現金的購

guowei616 02/20 07:55買力只會越來越低 傻了才覺得房價會跌 要不然你把

guowei616 02/20 07:55手上房產打8折賣 你要膩？超商紅豆麵包會跌回18元

guowei616 02/20 07:55膩 ？

guowei616 02/20 07:57都在金融市場玩了還這麼天真，房價會跌的唯一條件就

guowei616 02/20 07:57是大家都準備逃離台灣才有可能

piliwu 02/20 08:33一堆沒買賣經驗的跟你講房市高點笑死人

piliwu 02/20 08:35科技業大舉增加資本支出然後那些蠢空看壞台灣經濟

piliwu 02/20 08:35跟薪資

piliwu 02/20 08:35你相信台積電還是相信那群無產階級

piliwu 02/20 08:37評估月還款能力哪會繳不起房貸那些人根本毫無經驗你

piliwu 02/20 08:37聽他們在唬爛

chitaom 02/20 08:50既然經濟會變好 股市不是比房市更會漲嗎? 自打嘴巴?

J7viHH 02/20 08:51經典散戶

piliwu 02/20 08:51有人跟你講股市會大跌嗎？

piliwu 02/20 08:52拿美股看台股你不就好厲害

J7viHH 02/20 08:52總是在最後一波在抬轎

piliwu 02/20 08:53你既然能預測股市房市高點為何現在沒賺到一個豪宅？

piliwu 02/20 08:53還連自住都買不起

piliwu 02/20 08:54猜高點低點典型的菜鳥

e04su3 02/20 09:01推文已經有房仲出沒了 哈哈

e04su3 02/20 09:04觀察目前前況:1、不斷吹房價會更高 2、躺平族出現

e04su3 02/20 09:053、政府已經開放移工(可能開始擔心沒有支撐面)

e04su3 02/20 09:05接著你可以去思考

e04su3 02/20 09:07還有房仲推文各大版都有 可以感覺他們有點急了

e04su3 02/20 09:09但話說回來 如果結婚 的確會有這樣的需求

e04su3 02/20 09:09台灣目前房市主力就是靠這些結婚新人

e04su3 02/20 09:13房仲會跟你說 趕快買 以後會更高

e04su3 02/20 09:14我的看法:我不希望崩盤(因為很慘) 但可以接受回檔

e04su3 02/20 09:17再者房地合一 要短期套利有難度 所以都直接拉高賣

ftvs 02/20 09:32投資房也得還得清，賣了還買得起？守著貸來的房等著

ftvs 02/20 09:32他成飆仔，守株待兔，為了一隻鳥，失去一座林。

VicLien 02/20 09:36房產要做的功課也不少 地點 機能 格局 方位 跟選股

VicLien 02/20 09:36類似偏中長期投資 自帶五倍槓桿要看更準 開放永居

VicLien 02/20 09:36帶來的是基本面的需求 各大工業區或六都外圍會鄉漲

VicLien 02/20 09:36 都是資產配置 股房相輕大可不必

guojj 02/20 09:43住家裡離公司近省房租幹嘛買離公司遠的蛋白區，股

guojj 02/20 09:43票做的不錯繼續增加資產不好嗎？

newstyle 02/20 09:46沒有剛需買什麼房

jagger 02/20 09:58"想盡辦法"再買第二間 那你有想過是什麼辦法嗎XD

jagger 02/20 10:02你沒自住需求但閒錢很多就去買 當作抗通膨資產配置

rig2121 02/20 10:16其實股房是有相關的，之前樂居youtube有整理歷史數

rig2121 02/20 10:16據可以看，兩種資產會一起漲一起跌，現在股市萬八雖

rig2121 02/20 10:16然房也漲但你反而此時才比較可能買得起，因為等房價

rig2121 02/20 10:16跌時股市也會很慘你的購買力也是跌回去，如果你是賣

rig2121 02/20 10:16股買房的話我覺得現在比較適合只是資產轉換而已，當

rig2121 02/20 10:16然還是要配置不要全押一個

tksg 02/20 10:21增貸啊 房子也很值錢

Toeic195 02/20 10:36萬八的股災？河河

jagger 02/20 10:39空軍總司令表示：股市跌了 我的購買力反而上升欸

jagger 02/20 10:43如果你股市投報率低於出租房子 再去考慮那個辦法

a9etrfk3 02/20 11:32房子就是隨時隨地都可以買 股票才會割韭菜的問題

evolution99902/20 12:12自住可以，投資就算了

nicayoung 02/20 13:14現在時機宜炒房不宜買房

R3hab 02/20 13:53https://i.imgur.com/2UlzWN8.jpg

fivemoonsky802/20 15:47房市只有大漲、緩漲跟修正，不會大跌，隨時可買

lowgflejd 02/20 18:03股票質押付頭期呀 小朋友才做選擇

qwre9854 02/21 16:45如果你買房不是自住。股票、房市一樣都是看風險報酬

qwre9854 02/21 16:45，如果你現在覺得把股票換成房子報酬率更高你就換

qwre9854 02/21 16:45啊。假設房市跟股市再8年後有可能風險會遠大於報酬

qwre9854 02/21 16:45，自己衡量哪一種資產對你的傷害較小

Petrovsky 02/21 19:20去房版問

Petrovsky 02/21 19:20會有一堆專家 教你投資房地慘 賺大錢

j8630222 02/22 20:20多天才才會以為外勞薪水比台灣人低啊 笑死 工廠移工

j8630222 02/22 20:20薪水 一個可以打兩個加油站跟端盤子或零售店員

j8630222 02/22 20:21服務餐飲零售這種產業的年輕人 不是自營的就快換產

j8630222 02/22 20:21業存錢買股買房 不要聽信貶低外勞的言論 不然死更慘