Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
※ 引述《Roorhsiao (Roorhsiao)》之銘言：
: 但是我認為未來房產絕對貶值！
對啊，未來的房產一定貶值的吧！
氣象局先前公布未來50年內，台灣發生規模超過6.5以上的機率高達99%！
房子倒一堆未來的房產一定貶值的吧！ 建議先觀望50年。
我大屯活火山，哪天爆發下去，搞到隔壁的核電廠，核廢料如果有啥意外，
這全台灣都不用住人了吧！ 建議先觀望1萬年看看，目前還沒有預估爆發時間。
未來的房產一定貶值的吧！ 溫室效應海平面上升，沿海路地屆時會變汪洋一片，
到時候生活所需要的設施全部GG。 建議先觀望200年，有人說兩百年後東京會淹沒。
未來的房產一定貶值的吧！ 全球缺糧，未來人類最大的挑戰之一就是飢荒，都餓死
一堆人了，房子還給誰住？ 建議先觀望到餓死看看。
還有什麼房子一定跌沒提到的？ 麻煩補充一下囉。
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外星人啊 美國都承認有外星人了
自駕普及 市區房不知道要掉多少 不要以為還很久
美國已經有商用的在跑了
夠酸，我喜歡
50年？我都無法保證未來5年能活得好好的XD
人造天空之城，宇宙移居，另一個人類生存的星球移民
房價的最大敵人，是....科技！！！
沒跟你豪洨，總有一天房價會因科技而漲不動
因為人類有更好的居住選擇
好惹喇 反串夠沒 不要浪費鄉民時間
2022就有兩個規模6.5+的地震了
兩次地震合計總共死了一個人…. So?
沒有骷髏大的把水庫水放光 差評
不然是多希望別人高價當盤子接手
元宇宙
蟲族在未來1萬年內有可能會入侵地球，人類到時候都住在
宇宙戰艦上了，誰還要買房子。
指揮官，士官長在此向您報到。
幾億年之後太陽也會膨脹地球也不能住人了
廢文
以後都能移民火星了，未來地球的房子肯定跌！
以後連老婆都能在元宇宙娶了，住在元宇宙就好
天網快弄好了,魔鬼終結者咧?
是啊 交通不塞車的話就沒有蛋黃區了 哪裡都是空間傳送
幾億年後地球會被吸到太陽，哪個白癡還買土地的
買房不如買春 房子錢可以省 給小姐的不行
別當慣老闆
科技，會比海平面跟爆火山更快速。
分析的滿中肯的
人類都要移居火星炒地皮了 誰跟你住地球XD
那你幹嘛吃飯？反正都會拉出來
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首Po最近常聽到一句話 要買也不是現在買 這句話很不負責任 現在股市又轉多頭 企業景氣谷底翻揚 攻上萬6是遲早的事情 關埔現在4千萬 明年可能5千萬 後年6千萬 2030年之前有機會看到1億 那麼現在叫你不要買 的人 非常不負責任 --![[閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/Jldfjusb.jpg "[閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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當然不是，就算現在買很大的可能是買在最低點 問題是人家自住看的是利息不是房價 利息那麼高叫人家自住怎麼買，當然是買不如租賺利差 等利息下來再出手，才不會被銀行賺太多利息 懂？爆
現在是不是低點我不知道， 但是我認為未來房產絕對貶值！ 你光依照出生人口來論， 今年65歲退休，是46年次出生， 其出生人口開始穩定在四十萬大關，![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/CL2o7F0b.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
舊換新有需求 戶數變多有需求 就業機會多or交通便利or好區有需求 鈔票亂印有需求 看看東京首都圈房價，未必那摸悲觀![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/tAe9FgJb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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解決出生率的另一個辨法，就是進口外勞啊。 甚至不要臉一點的，像下面的新聞: 「人力被台積搶光」 龍頭車廠被迫雇移工 捱過疫情三年的衝擊，汽車業好不容易盼來市場復甦春燕，卻遇到缺工問題絆腳，讓產能![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/zPvdJIOb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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房子絕對不會貶值 只要政府不針對持有多房子的人課稅 我認為也絕對不會，畢竟既得利益者跟掌權者都是那些人 未來即便少子化，房子跟土地只會掌握在少數人甚至是企業手上 你我這些韭菜只能繳租金給他們X
這位空軍之友的推論大方向沒錯，但少子化論點常被房蟲攻擊的部分，由我來做補充： 1.少子化喊了幾十年了為何房價還不跌 因為小家庭的趨勢，獨居一人、夫妻或男女朋友兩人、夫妻生一小孩共三人等，1-3人的 小家庭持續增加，家戶數還在上升，房子的需求當然不會減少。 但房蟲不敢說的是，人口數開始進入雪崩階段了，家戶數減少也是早晚的事。4
每次看到相關的議題就很有趣 只要有人說 少子化會導致房價崩盤 , 一律當他來搞笑的 簡單來說 , 生活型態變了 , 以前是三代同堂 , 大家庭住一起 現在是年輕人普遍想要有自己的空間 , 你問年輕女人誰要跟公婆住不就知道! 也因此 , 現在變成了小家庭當道 , 這就是強烈需求17
進口外勞還算是比較low的做法 像日本為了解決少子化問題 從以前的拒絕移民國家, 逐漸變成實際意義上的移民大國 光看統計數字,從2001年起53
少子化問題還沒發酵，政府就會開放移民解決問題了。 現在一堆80年次的30萬人剛需，這些人現在正25-32歲，先買個二房，之後還要換大房， 光這些需求，只能說慢慢等吧。 更不用說70年次的，現在正準備要換房，投資置產等....例如板上著名的幾位高手，我就 不多言。![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://pbs.twimg.com/media/FCsV5euXoAgiJGA.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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[請益] 在高雄生活還沒置產 求建議請問一下板上大大 小弟在高雄生活 但還沒置產(還沒買房子） 手邊資產約350萬 有女友57
Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！不生或生得少 帶來的效應就是小坪數當道 剛好符合現在的建案潮流 室內坪數不需要太大 因為不生![Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！](https://i.imgur.com/fnHwjPrb.jpg "Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！")
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[閒聊] 老公寓未來有沒有可能大貶值目前房市多空兩方論點大概是 多軍：無限寬鬆造成資金流竄，房子已是投資商品不可全以功能（自住）來考量，未來房 價會像物價一樣持續上揚。 空軍：臺灣少子化勢不可免，需求減少。邪惡建商不斷蓋房增加供給，未來房價必崩盤。 這邊想討論一下空方的論點，也希望有大大能幫忙解惑。28
Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎？真心覺得 如果你家真的沒留房子或土地給你 （農地工業地山坡地都可以） 在能力許可的情況下 在50歲前至少到偏遠鄉下郊區買一間小公寓 或小二房（500萬以內 的 屋齡也不要超過10年） 房貸慢慢繳 每月1萬以內 再加房租1萬慢慢撐一下 （起碼郊區炒不起來，自住的多就炒 不起來）5
Re: [閒聊] 年輕不買房 老了到底住哪 想到就抖~這是一位來自2060未來人的預言 在未來 飢荒 地震 戰爭 海嘯 不斷![Re: [閒聊] 年輕不買房 老了到底住哪 想到就抖~](https://img.youtube.com/vi/Kl8tKz-RQB8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 年輕不買房 老了到底住哪 想到就抖~")
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Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題沒有那個比較好，只有那個比較適合你 如果資金不足，不用考慮買房，租房睡公司跟父母住找富二代結婚都行，做超過自己能力 範圍的事，大多沒好下場。 如果有資金，要認知一件事，房地產在過去世界歷史中漲多跌少，這是事實。 就機率上來說，這趨勢難以改變，未來可能再次QE，也可能戰爭，實際如何可能只有老天5
Re: [求助] 請問我該怎麼辦？呵呵～ 這個叫你老婆別想太多了 這房產自始至終 都沒有她的份 這是婚前財產 而且是公婆財務規劃的一部份1
[問題] 增貸目前家裡房貸已經還款10年多，剩200多萬， 預計要增貸做投資，在台南， 但因為房子是掛在父母名下，銀行建議我先還清貸款後，再做增貸，避免影響我未來買房的貸款問題（目前名下沒房產），但我查目前好像是第三間自住房才有影響貸款，想請問是否要依照銀行建議先還清再增貸。謝謝！ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.
![[閒聊] 12/19會議討論](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 12/19會議討論")