[請益] 最近能投資桃園的預售嗎
各位好
近期有在看八擴的預售屋,有起心動念想投資,主要是看好未來的發展性,包含交通建設、位置、一些生活機能、人口等等。
目前了解不同建案的價格大概從每坪的32-37都有,當然位置有點差異,但基本上各建案都差不多同區,距離一公里多左右。
但現在7/1新法、交易量萎縮等等「看起來」悲觀的氛圍,多少動搖了一點信心,但是一方面看預售屋價格踩得很硬,估計之後的開案有可能也會更高,同時用成屋不扣車位或不知道車位價的算法,每坪單價預售跟成屋其實差沒多少,算下來預售感覺也沒特別貴。
我是預計長期投資用,但在這多空念頭矛盾的狀況下,不知道各位對於這類的投資怎麼看呢?目前是個好時機嗎
謝謝
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純投資建議低基期的楊梅埔心,長投重劃區預算足夠的話可
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以考慮青埔
推
繞著龍科買
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楊梅埔心沒有捷運,毫無優勢
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八擴接到無敵板南線價格又跟楊梅差不多
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八擴就是讚
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比較吸引我的是新設的交流道XD
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八德捷運,三鶯,板南。一小時跑不掉都能吃板南豆腐
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。
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到台北市兩小時吧
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八擴價錢有跟楊梅差不多?
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八擴有馬上直達板橋台北嗎…
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不能
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可以,還會漲
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八擴還會漲 遲早站穩4字頭
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投資看好內壢火車站後站舊遠東紡織廠附近區域,地理位
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置介於元智和中原大學之間,之後還要蓋醫院+鐵路地下
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化,原本中壢市區應該會逐漸沒落,漸漸往這區域和青埔
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集中發展
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[請益] 目前還適合衝預售屋嗎?今年一直在看台南的預售屋 主要永康、東區、北區幾個建案 都是一坪40萬以上 感覺這價格就是兩三年後的價格,但預售價先漲起來放 各位房版大大,目前台南的預售會建議這半年進場嗎?8
[其他] 台中開出第一槍! 預售案驚見「房價倒退來源:ettoday 網址: 內文:擁有不少建設、百貨話題的台中市南區,預售市場去年才衝上5字頭大關,氣勢洶洶,卻未料預售市場急凍,建商直接祭出每坪地板價的促銷手段,目前除了南區,西屯區新案也傳出開價與成交價落差慎大的個案,房市正式進入盤整期。 觀察目前南區預售市場,去年中,就有建商外傳將以每坪超越55萬元的價碼進軍南區,豈料開盤跌破眼鏡以4字頭成交,當時代銷業者就用:「攪亂一池春水!」來形容。 實際上,南區漲幅並不僅限預售屋,成屋部分更是飆漲,如位在文心南路,屋齡9年的「登陽中山苑」預售時期均價僅約19萬元,去年10月3樓總面積46.43坪以總價1830萬元成交,扣除車位後,每坪單價46.48萬元創下社區最高價,漲幅同樣驚人。4
[心得] 成屋的正價差與預售屋的逆價差俄烏戰爭,中共內亂,升息縮表,台股軟趴趴 所有的指數都告訴我們大多頭即將結束 買房射飛鏢的行情即將結束 除了放空該放空的標地,買美金定存外 房地產除了投資面外還有實用面- 剛買預售,路過回一下好了@@ 基本上會買預售有幾個主要原因 1. 目前有成屋的建案沒看到喜歡的 不外乎建築規劃、格局、地點 基本上要符合,且又在預算內幾乎不可能
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