[請益] 目前還適合衝預售屋嗎？
今年一直在看台南的預售屋
主要永康、東區、北區幾個建案
都是一坪40萬以上
感覺這價格就是兩三年後的價格，但預售價先漲起來放
各位房版大大，目前台南的預售會建議這半年進場嗎？
--
在這版問就是買 現在不買 你要等明年房價+30%才買?
房價只漲不跌 自住沒差 趕緊上車
問就是買，不然你要當空空嗎
這板眾板友只准多多發言 你說呢
這版都是神預言的，今年鐵定降息，台灣今年央行絕不升
息
XD
各位多多，小弟我沒有不買，只是猶豫要買成屋還是預售而已
※ 編輯: tellmewhat89 (42.74.227.11 臺灣), 05/07/2023 17:34:49
自住沒差
問就是租
你選的地點都是黃金區域，看你錢夠不夠來決定
今天世界南科已經要43/P了
我個人完全不考慮新市善化，實在不想下班還在這兩區
40萬你可以負擔表示你收入很好，應該不用怕
晚一年賺一台賓士，不要
以上推文通通勸君衝，哥只能提醒人多的地方不要去
送分題無腦多 不割韭菜就準備當韭菜
只會越漲越多沒理由不買吧
衝什麼 疫情都解封惹 一堆人衝出國
現在預售沒人投資 就比照以前啊 頭期有當然買成屋
成屋看1200-1300 預售看1700左右
問就是買
美國快要開始降息了 再3個月吧 到時房價..
衝啊 你的錢 又不是我的錢
你要自住就買阿 投資就觀望
台南不要猜高低，自住無腦買就對了。台南外地買盤不少，
北部客有在盯。
世界南科哦 40了投資就算有賺也不多空間了吧
台南要40以上？！
要唷，尤其這兩年漲超多
我覺得別買，版上都說要雪崩了，你現在買不是穩套的嘛!!
這邊問房蟲 就是一定要買他們破屋
※ 編輯: tellmewhat89 (42.74.227.11 臺灣), 05/07/2023 19:05:42
※ 編輯: tellmewhat89 (42.74.227.11 臺灣), 05/07/2023 19:06:40
想炒房還要發文問 可悲 加油啦
小弟自住耶，可悲 加油啦
※ 編輯: tellmewhat89 (42.74.227.11 臺灣), 05/07/2023 19:09:48
桂1不買，協奏不買，桂2不買，大任不買，陽光不買，現在
世界一樣不買。可是現在已購戶全都樂呵呵的。
哥，我碩畢剛來台南工作快滿一年而已
看你頭期湊不湊的出來 除非堅持要新屋&低自備，不然30/p
左右的1x年屋可能比較划算吧
你要自住就買啊！投資免了吧！
行情倒掛？
台南看起來價格基期比其他縣市低，波動小
南科薪資收入不低，加上台積新廠要完工了
要不要買就看你，反正別人會買的話價格只會往上
現階段... 營造品質比較危險，要好好考慮
至於永康、東區、北區，覺得北區跟永康還可以關注
東區貴又塞，下班回到家加上喧囂又是二次疲勞
短期投資不適合，確定長期持有自住挑標的買
重點就是蛋黃好物件沒什麼差
耶來跟我當鄰居～～～
考量學區的話，建議選東區成屋
東區是最不塞的耶
自住選喜歡的，就買
新市都40幾 難怪平實開到五六十了
東區才最不塞吧，台南東區才是萬年不敗之選
東區有啥喧囂...? 無宮廟之亂耳~
喔 可能我之前住南紡那吧？
買成屋買新一點的中古屋
台南沒必要買那麼貴的預售
前年碩畢板上會問你2020幹嘛不買
新市善化40w是我全台見過cp值最低的區域了，永康鹽行近
南科但是大車超多。住josh安平那邊不錯，可惜你得靠南
科吃穿沒辦法選cp高的區域
善化火車站出來跟民雄大林斗南九曲堂差不多，都是上世
紀樣貌，但是房價是新北價，光想就荒謬
預售本來就是賣未來價，你要考慮的是頭期款你要一次付
還是分期付
問就是買
買吧 不久將來一坪一百喔
新市善化這邊都35起，離我家不遠的兩個分別是36和39
你看的永康東區北區又是台南最蛋黃的地方，當然更高價
問就是漲 掃貨加價賣
玩過大富翁就知道
南科房要以買宿舍樓去理解，是為了賺南科薪水且住鄉下
減少開支累積財富的工具。自住若追求城市生活、熱鬧街
區、文化活動的不合適
在租屋就買成屋省租金啊
政府正在打房....但幾十年來政府都一直在打房! 自住....
鋼性需求就別考慮那麼多啦! 早晚都是要買，不如快點買..
短期漲跌就看淡一點，長期是是張的。
年輕選永康 生子選東區 壯年選北區 退休選安平 結案
你應該思考的是，明年建商會降價嗎？不會的話，挑哪個建商好
？每家建商價格策略如何等等，不然你也只是傻傻的永遠買不下
手
來九分子啦，有稱
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[問題] 安南區，北區未來會取代東區嗎？最近發現台南安南區狂蓋新透天，北區好市 多附近也還蠻多地的，反而東區已經逐漸飽 和，剩下靠近仁德台糖那邊，感覺台南發展 的中心一直往北移，一堆人卻說東區是台南 適合住人的區，我覺得北區比東區熱鬧，請36
Re: [新聞] 上半年房市急剎車！ 台南、高雄成重災區台南價格大概差不多到頂端 目前建商一個比一個敢開 東區豐邑平實營區傳出65/P 仁和寶佳佳也要4字尾 北區即將要開的欣巴巴34
[閒聊] 台南預售屋該不該入手？如題，台南像挖到石油噴一樣的飆漲價 賣了老華廈後有了頭期， 自住需求自己本身也是固定月薪族， 所以買房也算all in身家要多思考 去年也覺得會崩但到現在都沒崩20
[請益] 台南快完銷的預售屋還可以買嗎？如題 因為自己進場太慢 別說Lm區了 九份子 永康 五期 許多預售屋都賣到了尾聲 不是完銷 就是剩條件普或差的格局8
Re: [新聞] 獨家／內政部投下房市震撼彈 半年「預售基本上預售禁止轉讓 只會讓預售新屋漲得更快更猛 高雄美術館拉價拉得最猛的預售屋 591四月時賣26-29萬/坪 已經拉四次價格了![Re: [新聞] 獨家／內政部投下房市震撼彈 半年「預售](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [新聞] 獨家／內政部投下房市震撼彈 半年「預售")
[請益] 預售三房格局請益各位房版前輩新年快樂， 今天看了在石牌的建案，三房兩廳兩衛，權狀40左右 覺得格局蠻喜歡，且預估價格也可以接受的。 但完全是新手，目前看房經驗真的不多，擔心自己有漏看的地方， 另外，好像是很新的建設公司，這是第二案，所以關於建設公司的評價不多...![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/ipAVDH2b.jpg?fb "[請益] 預售三房格局請益")
Re: [問卦] 台南新成屋一坪都30萬以上合理嗎台南一坪30萬無敵爆炸便宜的吧… 台中現在連海線梧棲一坪都不止30萬了欸 之前不是說台南平實營區的新建案 一坪都要5、60萬了 不過那個重劃區給投資客去玩就好
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[請益] 現階段是買房的好時機嗎40
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