[請益] 貸款方案比較

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方案1 永豐 可貸金額為買價近85成 80% 40年期 可寬限3年 另外可再房貸約5% 這筆為 20年期 可寬限2年

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小弟近期購入第一間起家厝， 有三間銀行利率難以抉擇， 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約（行員很阿莎力）

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想向各位前輩請益 800萬的新房子，目前有兩個貸款方案 方案1： 星展貸8成利率1.5 （40年） 剩下1成信貸利率1.5（7年）

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大家好～想要聽聽看版友們的見解！ 本月初購入第二間房子，近期要決定貸款銀行 (買屋目的是小換大，第一間後續規劃要出租) (第一間貸款剩300w初頭，月付貸近2.5w) 第二間成交價2650w，向3家銀行送貸款評估，回覆條件如下：

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最近在申請相關房貸談到了幾個條件 因為性質跟天期都差別比較大　想請教下版上意見 1. 80%/30年/寬限期五年/2.06%/開辦費1300元 2. 80%/30年/寬限期兩年/2.06%/無開辦費/抵利型(最高30%) 3. 85%/30年/無寬限期/2.06%/無開辦費/抵利型(最高30%)

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各位好， 小弟最近有申請房貸，渣打銀行給出1.31% 並外加3成未還款額的活存1.31%抵利方案 小弟爬了許多舊文都是抵利型房貸本身利率高於一般型房貸 所以有為了壓低利率資金被迫不能移動的缺點

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徵求 匯豐銀行專員協助更改現有的房貸專案 (抵利型要改成一般型) 現有利率 1.54% 期望能幫忙爭取更低的一般型利率 原本方案為 30年(1200萬)的抵利型房貸。 剩餘期數為 287期，剩餘金額約870萬。

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請教目前買了房子想貸六成以下， 銀行問到利率各家幾乎都是1.31%，沒有更低。 外商推薦我抵利型房貸，說多了一個彈性， 建議我申請抵利型(一般型利率相同)。 我習慣保有一筆生活應急費，預留200萬左右。

[房屋資訊] 1.地點 : 臺中市東區 2.格局 : 5樓透天 2.屋齡 : 3年 4.權狀坪數 : 67.53坪

預售屋大樓，目前有兩家銀行貸款在比較，想請大家給建議，哪一個方案較優？ 購屋房價約800萬 1.中信利率1.56%，公務人員專案:免開辦費/徵信費，貸款85成，貸款35年（寬限期5年） 2.一銀利率1.58%，開辦費$2000，徵信費$300 貸款85成，貸款30年（寬限期3年）