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Re: [請益] 收訂金後，建商用老闆不同意價格打回票?

NovaShin 發表於 2023/2/6 上午12:32:36
看板home-sale標題Re: [請益] 收訂金後，建商用老闆不同意價格打回票?作者
NovaShin
 ()時間推噓 5 推:5 噓:0 →:10

一般來說這個時間點會拖到十天
大多是2050本身就低於底價
現場經理想要業績就會收單
去戳戳看老闆給不給賣
戳過就過關
沒戳過就不能賣
你如果喜歡可以跟他堅持2050
真的不行看你喜歡到什麼程度
加個五萬十萬
請他再去戳戳看
如果你能接受六樓
那就2050再減個5-10萬

基本上議價就是搓圓仔湯
買氣不好的時候好搓
反之

※ 引述 《kqqdigdeep》 之銘言：
: 以總價2050萬(含車位)先付了10萬訂金
: 當下經理人是有提到這個價格要經過老闆同意才會簽約
: 過了10天之後，業務打來說老闆不同意價格
:
: 需要再加40萬，也就是2090萬才願意簽約
:
: 不願意加價的話就往下買6樓的樓層(原本談11F)
: 我的疑問是，既然銷售人員、經理人也是建商的人
: 會不知道老闆的底價? 而有這種先收訂金再問問看老闆是不是同意賣的情況?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.133.21 (臺灣)
※ PTT 網址
推

qqphor02/06 00:34確實

推

junior02048602/06 00:43我就說現場經理就是斡旋的角色，加個十萬軟磨硬泡

→

junior02048602/06 00:43一下，前兩年房

→

junior02048602/06 00:43市熱，根本沒辦法這樣軟磨硬泡

→

junior02048602/06 00:43常常思考一下就賀成交

→

zeroyaking02/06 00:44代銷也是仲介業的一種阿 現場經理就像是仲介主管店長

→

zeroyaking02/06 00:44建商就是屋主 只不過代銷是把服務費直接跟建商收

→

kgkg005702/06 01:00除非牛市熱... 信不信 退訂最大...

推

hankwanghow02/06 10:19每天去銷售中心 每天去看房….盧到他們也受不了

推

pineapple53002/06 11:02Nova哥，推，我去年七月買預售也是喔！你不要就退訂

→

pineapple53002/06 11:02囉！
→

pineapple53002/06 11:02對代銷沒差，有成交才有業績啦......

→

pineapple53002/06 11:03我是說不會為了那一點價格

→

NovaShin02/06 15:15對呀其實我們都希望客戶不要買貴…買貴會被怨恨很久

推

freekid02/06 15:30確實！
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