Re: [請益] 請問房仲要你自己想斡旋價該怎麼辦

kairi521705/02 20:01好

wenchenggc05/02 20:15再一個月政府要抽成了，底價會變高

ericsung05/02 20:33現在還有看一半，自己又加了一百重來之類的

E608905/02 20:56推好文

ceca05/02 21:41林盃要投資,XXX你先收,把屋主約出來之後我在加..XD

kagaya05/02 22:34所以剛出來的物件不推薦買嗎>”<

ceca05/02 22:40不一定.

ceca05/02 22:40剛出來也可能屋主不知道行情,或其實他很急.

ceca05/02 22:41所以實體物品又是鄉民對鄉民的交易,沒有絕對.

ceca05/02 22:41甚麼鬼狀況都可能發生.

zeroyaking05/02 22:42我昨天成交老透天 委託兩天賣掉 你要放多久才買??

zeroyaking05/02 22:43或許也可能是買方不懂行情 好物件一推出還在猶豫??

hbiaug05/02 23:00這篇挺值得參考，謝謝

Trams05/02 23:34這篇寫得不錯，不過也有遇過專任仲介直接說服務費他要拿滿6

Trams05/02 23:34%，不然寧願不賣，遇到這種的就只有追盤子價和放棄兩種選

Trams05/02 23:34擇。

birdpon05/02 23:39推！

kt88121605/02 23:43專業耶！

kagaya05/02 23:54說的對，也有買賣雙方都不懂行情的啊 什麼狀況都有

s2649275505/03 00:25遇過一個很急一個不懂 剛出沒幾天就被我這邊仲仲說服

s2649275505/03 00:25成交的 也遇過一個七月出價 最後12月才賣我的

liu1981sssss05/03 00:55也遇過放六年死不降價，一直撐到去年底才賣出的

asskid12305/03 07:12仲介就是爛

CIIIO05/03 09:27這篇推

lovelovely05/03 10:35專業

galaxy455205/03 10:45大致上認同 但有反例 碰過一個客人到處跟仲介看同一間

galaxy455205/03 10:46也跟每個仲介探屋主的價格 想找到接案人 結果...

galaxy455205/03 10:47屋主漲價了 覺得很多人出價 但是實際上只有一個人出

Sam2705/03 11:01我都只在小房間坐1~2小時，是不是太嫩了...

s2649275505/03 11:11難說啦 我坐過不到一小時也坐過8-9小時的 雖然都是

s2649275505/03 11:11成交 我想在於仲仲當初跟對方有沒有說清楚 還是就先

s2649275505/03 11:11拐來在軟磨硬泡

Vios305/03 13:20推

frank11105/03 13:25小劇場太多，永遠猜不到對方想演哪一齣，反正就出價

frank11105/03 13:26對方要收就收，不收就換間，就這麼簡單

Trams05/03 13:53看到推文有仲介出來消毒說一直換仲介屋主會漲價就覺得好笑

Trams05/03 13:53。一個合格的仲介斡旋多少錢有機會收是不用問屋主他就有底

Trams05/03 13:53的，根本不用拿到斡旋就一個一個問屋主要不要談。相反的，

Trams05/03 13:53案子剛出來時只要出價不要太離譜，仲介都會收下來拿去試屋

Trams05/03 13:53主的底價的。

KrisNYC05/03 15:22實用

KrisNYC05/03 15:25雖然很基本 但大部分狀況也是只有用這幾句而已

digging05/03 17:41還是有可能被卡價，因為仲介不一定是靠你這邊