台中總價相當,蛋黃區跟蛋白區選擇?
想請教大家如果要買間台中自住房,想要未來持續增值,假設兩物件,大家會選哪種?
A:蛋黃區近文心路捷運站旁、20年電梯大樓、無公設可用但權狀公設比高、露天平車、雙衛浴未開窗的三房
B:離74近的蛋白區、5年內大樓、設施完整、地下室平車、雙衛浴開窗的三房
在室內坪及總價相當,不考慮建商品牌的情況下,哪一種較保值且保有增值空間?
謝謝
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b
B很好選
B啊幹
B
你要自住一定選B 台中都開車 74近就不怕貶值
一面倒耶,看來我要多做點功課了
A
我覺得A 公設根本不會去用 別傻了
除了沒開窗比較不好 但這科技能解決 不是啥大問題
A自住OK 但要增值不易 台中老屋不及台北有價
20年要再掏幾百萬整理的話要好好考慮
所以我覺得純自住客買台中市區中古的CP值超高
喔對 如果還要重裝的話又是剝一層皮
A .老房子增值的%不一定會輸新的
你A跟B的描述範圍都太大了
太平跟單元二都在74旁 價格差兩倍以上
新台中人不會想住文心路環內 塞爆
台中住新不住舊,台中不流行住老宅
跟台北不一樣
所以我選B
資訊不足 但新舊差這麼多的情況下 聽起來新的格局又比較
好 地點如果在環外一點點而已 假設也還算熱鬧的地方 那還
是買新不買舊
A光看到衛浴沒開窗就打槍了
A
還露天平車...
無公設還公設比高...
找個正常的A來比吧
室內和總價一樣 蛋白的是舊台中縣區嗎 學區呢?
B如果有藍橘線未來站點附近,那秒選,完成前靠汽車可以在台
中舒服生活很長時間,如果沒有那A是不是被秒排除還真不好說
B如果是太平我會直接選A
B太平的話,AB總價應該是相距不遠
B的範圍太廣了 很難評估
74附近範圍太廣了 74幾乎圍繞台中市欸
B環外要看一下 如果是南屯北屯甚至西屯 秒選B 但如果B是
原縣區 我可能會傾向A
其實A的範圍也很大
同樣在綠線
松竹跟七期也不是同一個level
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[請益] 台中未來十年哪一區比較保值大家好 第一次發文,有甚麼錯誤請各位多多包涵 由於目前在西屯上班,最近有自住的需求考慮在台中買房 預算大概抓在1300~1500之間,本身比較偏好的物件屋齡大概在10年內 室內坪數20坪以上、兩房或三房都可以接受![[請益] 台中未來十年哪一區比較保值 [請益] 台中未來十年哪一區比較保值](https://img.youtube.com/vi/DON0bD5e8-M/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎?搭題一問, 若是同地區(六都市區),兩物件距離不到一公里的情況下,價格接近,大家會選哪一間 ? A:預售屋,三房雙衛開車+平車,室內27坪,2000萬 B:20年社區型別墅沒電梯,地坪25坪,建坪50坪,前院停車,2000萬28
[請益] 竹北大樓or竹北透天增值性?大家好 小弟目前27 目前打算入手竹北房子 手上預算500 目前在考慮要買高速公路附近27
[請益] 台中蛋黃區兩房增值空間如題 台中蛋黃區 北區 西區 西屯區好幾個新建案都是兩房小宅 總價大約1500—2000左右 通常會附一個車位 想問一下未來增值空間大嗎 --19
Re: [請益] 換屋抉擇:大樓vs電梯透天其實你的心路歷程我是可以理解的 32坪四房對有些人來說很大,但如果你想要獨立工作室和運動空間 其實要到45坪才會舒服一點,我家上1間房子就是室內44坪的大樓,住4個人剛好 不過我們那是老大樓,管理費1坪40,所以也才兩千多 但是現在10年內新大樓,室內要有45坪,管理費+停車清潔費是要6~7k起跳的18
[請益] 三房物件格局請益 高雄版友們好, 原本預算是看兩房物件,之後再小換大, 但近期剛好有看到一個蠻中意的新成 屋物件,想請教各位關於此物件的優缺點 格局是三房兩衛浴一陽台含平車,![[請益] 三房物件格局請益 高雄 [請益] 三房物件格局請益 高雄](https://i.imgur.com/WHraXeCb.jpeg)
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[請益] 先求有再求好 該怎麼選擇第一間房如題 聽到別人常說首購族就是先求有 再求好 如果好的定義是 蛋黃區 新三房 那麼先求有的情況下 偏遠蛋白區 新三房15
Re: [心得] 養小小孩 希望能買電梯大樓...其實這也就是預算跟取捨的問題 有錢一定想選 空間大 公設多 距離(市區)近 空氣風景好 電梯大樓 新房子 問題就是通常沒辦法滿足全部需求 所以問題會變成在預算有限(固定)的情況下 選公寓或電梯的考量會變成這樣3
[請益] 格局請益目前兩個物件在抉擇, 總價差不多..樓層相同.兩個建案距離約1公里 1.物件1 室內坪數約21坪,隔成三房,工作陽台與前陽台都分開 三間房間都開窗,兩衛浴,其中一間衛浴沒開窗 優點:
[閒聊] 同樣價位買高大還是桃子園?最近看了顏炳立大神的一些節目 他好像很喜歡用蛋黃區蛋白區來理解房地產的一些事情 像他舉例 仁愛路中古屋和淡水新大樓的案例 說買仁愛路(台北蛋黃區)中古屋會比買淡水(蛋白區)新大樓 更好 桃子園跟高大特區 我之前看得一些物件 印象總價應該差不多