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[請益] 現在預售交屋流程都要很久嗎?

看板home-sale標題[請益] 現在預售交屋流程都要很久嗎?作者
luckysmallsu
(B.J.T表連自我意志和尊嚴)
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2020在板橋買的預售

原本預計去年底就要交屋,但建商說因為遇到疫情缺工延到今年才交屋

去年12月對保完,銀行核貸也完成

今年4月驗屋完成

建商5月也拿到使照了

結果建商說卡在新北市政府流程,最快也要等到9月才能交屋

聽到9月才能交屋我都傻眼

現在到底有多少房子要交屋啊跑個流程要三個月會不會太會拖了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.108.213 (臺灣)
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FlynnZhang07/09 21:48給你時間存裝潢的錢

diablojonn07/09 21:49投訴議員 給壓力

hololive45P07/09 21:51還好吧,我之前被拖了一年==

foricer0807/09 21:53沒事吧 再等等 又不會不見

chimouse07/09 21:53還好吧 有人錢繳了兩三年 還在挖地下室

Anyotw07/09 21:56上一個給壓力的議員被關了

zhi556607/09 22:06笑死 我交屋一年多公設還在複驗 你說呢

panzer122407/09 22:15使照到交屋半年正常啊

Lenon456107/09 22:20早交屋 然後問題一堆你要嗎

LiebeLion07/09 22:30可以借屋裝潢不是嗎

kellymama07/09 22:43借問,核貸完成,表示已撥款給建商,然後已開始繳房貸

kellymama07/09 22:43了嗎?

fruit123107/09 22:49我土銀是撥款日的下一個月同一天要開始繳貸款

DrTech07/09 22:51拿到使用執照本來就要再花2-3個月跑各種流程

DrTech07/09 22:54不過還沒交屋,你怎麼那麼早驗完屋,被建商話術搞了吧。

duckling434307/09 23:05新北產權移轉登記真的卡很久 去年十月拿到使照今年

duckling434307/09 23:05一月驗屋完成搞到六月才交屋

Best556607/09 23:08你這個還好

iphone4ass07/09 23:11簡單講,你被建商騙的團團轉!沒有使用執照,銀行根

iphone4ass07/09 23:11本無法「核貸」,現在一堆施工延遲,然後怕被罵,先

iphone4ass07/09 23:11騙你來對保,實際上沒使照就是資料收爽的

靠北怎麼好像被你講中了… 我以為對保完馬上就能驗屋交屋沒想到一拖就半年以上

bustinjieber07/09 23:17沒使照怎麼對保

patrick55507/09 23:33你被唬爛了 使照還沒拿到根本不能對保

buike07/09 23:49越久越好啊

ZMTL07/09 23:49沒使照可以對保啊,最近的案子也是

sodaparadise07/10 00:00沒使照對完保+1 行員有說要配合建商的流程,資料拿

sodaparadise07/10 00:00回去要等一陣子才會開始審

iphone4ass07/10 00:06銀行為了建商整批業績,沒使照先收資料,騙買房已經

iphone4ass07/10 00:06走到「對保」,實際上就是收資料啦,審個屁

iphone4ass07/10 00:07一堆代銷置換概念,教一堆似是而非的觀念

chanel125907/10 00:28反正建商不怕你退戶你也沒轍

CYL10210207/10 00:39文化風華?

we14712107/10 00:41我2020買的預售還沒拿到使照…

we14712107/10 00:42更扯的是去年就對保了

※ 編輯: luckysmallsu (42.70.108.213 臺灣), 07/10/2024 00:56:35

Verstappen07/10 01:29使照到交屋半年差不多

DrTech07/10 07:45沒使照可對保,是因為:銀行收件了,不送件。等於先收你錢

DrTech07/10 07:45印象中幾千元,先綁你這個客戶與資料,但不送件。

DrTech07/10 07:45其實根本不叫做"對保",叫做先綁你這客戶。

DrTech07/10 07:47銀行建商聯合坑人的話術啦。

DrTech07/10 07:48有些建商還先叫你簽本票,即使未來對保不過關,建商還是可

DrTech07/10 07:48以強制收你錢。

Anyotw07/10 07:50預對保只是先寫文件,而且日期也沒壓

Anyotw07/10 07:51交屋程序會比較快啦

DrTech07/10 07:51沒使照,可以選擇不配合銀行對保(留下行員名片就好,之後

DrTech07/10 07:51再辦),也可選擇不要驗完屋。早驗了你也不能住,驗完屋,

DrTech07/10 07:51服務與維修就開始擺爛了。

york198707/10 11:01好奇還沒拿到使照當初是驗甚麼?

rickjd200107/10 11:43使照拿到以後半年內要交屋~ 再等等吧

kenda07/10 13:26還是大建商比較穩 現在住的大樓從開始蓋到入住 剛好兩年@@

sodaparadise07/10 19:56靠 真的像Dr大講的一樣,銀行說來對保,就整批去對

sodaparadise07/10 19:56,本票也簽了…