Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。
我先說你算的沒錯，完全正確。
但是齁，我要跟你說一件事情，銀行不是智障
銀行是貸款給還款還得起的....
銀行會確認你寬限期過後還能還得起的，才會借給你
不是智障到看你還得起前面五年寬限期，就借給你好嗎？
再說一次阿，台灣銀行房貸審核是很嚴謹的
不是來個阿貓阿狗都會借給你的
這個政策是單純給還存不到頭款，但是有還款能力的年輕人買的
那種還不起想要強力過件的垃圾廢物，根本不在這一趴上面好嗎？
※ 引述《swommy (鮪魚)》之銘言：
: ——-地獄開始——-
: 第六年開始 沒有寬限期 月還款金額63,105元
: 貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要189,315元
: 貸款佔月薪1/2您的薪水至少要126,210元
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
所以是評估五年後還得起6萬才會給貸
這樣嗎？
他排富有限制所得這條耶
不就矛盾了
誰知道排富是排什麼？ 還有很多人是雙薪，用雙人下去審 又不一定要單一個人＝＝
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 12/08/2023 15:48:07樓下說說存不到兩百萬能月還款六萬都什
麼人
評估是以沒有寬限期來算的喔
房價先炒上去可不會管銀行的想法嘿
差不多是這個意思
GG新人啊。年薪兩百
年薪200應該是會被排掉
1500萬40年本利攤還4.5萬，單人月收9萬不到就會過了
然後第一年薪水跑去買車
月繳六萬還要生小孩嗎 就算雙薪這樣
也繳的很辛苦 這政策問題在前五年一
萬九很吸引人 羊入虎口後…
啥？ 月還款不到五萬吧，四十年期的 而且這是貸款一千五百萬的金額，你可以不要貸款這麼多 前面五年給你一萬九月還，到底有啥不爽？ 你是數學有啥問題？
其實現在就有寬限期三年，多兩年而已
真的笑死 這政策受眾這麼小還圖利建商
廢到笑
增加貸款違約率、刺激買氣墊高房價
這才是這政策爛的地方
先說台灣房貸違約率世界最低，然後銀行風險評估管控最嚴謹 你講這些是因為反而反，還是有實際去小姐？
呃，領基本工資的阿貓阿狗也能過好嗎？誰
說要貸1500？ 貸500不行嗎？
你口中的廢物也是受眾啦XD
也是拉
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 12/08/2023 15:57:07受眾小 違約率高 但是整體房價會漲
，不就是能上車的資產就能增加，穩
賺不賠的訊號還不上車嗎？
違約率怎麼會高？ 銀行會審核你還款能力好嗎？
樓上正解 作為政策要有效就必須往受
多去.不然你提一個政策受益人很少是
提辛酸的嗎?再來說想貸少一點的人是
錯了 是有還款能力的人囤房用的 入
沒想過這政策一出來，整體房價就會
場成本大幅降低 以前還要賣一間養兩
間 現在賣一間可以養五六間
墊高，所以你原本想買的房子就會被
迫貸更多
簡單來說 槓桿直接開到底 對房蟲的
門檻大降 會支持的腦子真的有洞 我
是無所謂啊 反正我房子很夠用還有剩
真給侯當選了 這個政策實行 我用我
老婆我妹妹再買兩間起來放 反正大家
想要上架國民黨 不要怨我
一生一次，閉鎖十年，扯要炒房的是不是腦
袋都有問題
房蟲：送你上天堂還懷疑？
炒房置產結果得擺十年，記得先去看醫生
只有自住需求才有可能，投資隨時都要變現
其實防囤房容易 就限制購買資格
，誰會選擇擺十年的標的物
就跟青安一樣(或管更嚴) 問題還是在
推高房價以及增加房奴
不貸1500難道要買耕讀園?
乾，我就是在想500耕讀園，你是誰怎麼這麼了解我 哈哈哈哈哈哈
你太不了解銀行了 這政策銀行熱烈歡迎好
嗎？又多了很多客戶可以撘售賣商品
閉鎖一定會被拿掉或是調整啦 只是拋議題
的時候假惺惺做過場
確實，中美日韓的銀行都是群廢物這
都不知道
排富然後拿1500萬舉例 是在供三小
所得稅121萬，20%就排富了
新青安已經讓房貸指數創新高了，再來一次
以後真的沒人接盤了
還是你頭腦清醒
基本上所得稅率20%以上都會被排掉
炒房閉鎖五年就很痛了,還等十年?
人生有多少十年可以等,到底有沒有買過房
60
來來來 到底怎麼算的 請猴猴出來面對 我們先完全不講利息的部份 只講本金攤還就好 1500萬/480期(40年)=3.125萬/期 請問一下1.9萬是怎樣? 政府還補貼你房貸? 你把年輕人當智障? 還是你的支持者都是智障?![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/img/common/logo.gif "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
8
款 : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補 貼 : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買15 00![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/W9gJfgKb.jpeg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
爆
1500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Kjml9g6b.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
8
我建議0-18歲國家養 月月給2萬 學雜費全免 廣徵社會住宅 30歲適婚年齡到了爆
推文一堆白痴在那邊護航 不知道是網軍還是真的傻 房價最大的問題在於所得比 不吃不喝幾年才可以買得起房子 所得比過高就表示房價不健康![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/r4x2Msjb.jpeg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
50
推這篇算式 一看月繳不到兩萬就知道有問題 寬限期一過 立馬變成月繳6萬… 這也是現在房仲很愛推人買房的話術 以為寬限期就不用還本了嗎…2
跟M型化一樣啊 中上階層的人掌握一堆房地產 房子高價擺著慢慢賣 好笑的是什麼? 一堆首購族名下一間房的跟人家在喊燒護航3
款 : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補 貼 : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買15 00爆
不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Lyzkl2Yb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
6
遜 教你房板算法 1500萬 5年後寬限期後 漲到2300萬
48
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高這政策很明確啦 就是要給出社會不久，薪水有一定水準的族群使用 有些人出社會不久，薪水收入不錯，貸款其實負擔的起的 但是因為租房導致頭款存的慢 這方案就是要讓你不要租房直接上車啦![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/aR5efbLb.jpeg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
37
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高剛看超級心動的！準備個300萬頭期款 貸款1500萬，1800萬都能買新房了.. 但越想越不對，侯侯是怎麼算成月繳1.9萬的啊？ 人家隔壁版怎麼算都爆炸：![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/pYn1q1fb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
27
Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？給成數會增加銀行風險. 不如給寬限期+貸款年限. 例如小孩6歲以前都可以有寬限期,貸款年限放寬到50年. 而因為基本還是有2成頭期款,所以銀行實際曝險狀況並沒甚麼增加. 另外銀行本來就喜歡放款...20
Re: [問卦] 為什麼會有人反對30年房貸？因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000 那一年是60萬 20年是1200萬 30年是1800萬15
[請益] 房貸展延請問大家 因目前房貸要繳本金有點困難 政府好像說可因為疫情所至辦理房貸展延(只付利息) 請問要是銀行端要重新評估我的還款能力 但目前是育嬰留職停薪或暫時沒工作收入
Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎？銀行會評估 他覺得你還得起 才會貸款給你一個月還八萬多 所以如果給貸款 那表示銀行認可你的還款能力
![Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎？](https://i.imgur.com/992fAHEb.jpg223.137.152.132 "Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎？")
爆
[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？70
[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用![[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用](https://i.imgur.com/uWxDxZDb.jpeg "[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用")
爆
Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對爆
[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠？56
Re: [問卦] 中共打來是誰要去面對？50
[問卦] 蔡依林為什麼要把香爐穿在身上==![[問卦] 蔡依林為什麼要把香爐穿在身上==](https://i.imgur.com/C5ZfmkVb.jpeg "[問卦] 蔡依林為什麼要把香爐穿在身上==")
47
[問卦] 幹 政府到底有沒有意識到黑子化？![[問卦] 幹 政府到底有沒有意識到黑子化？](https://i.imgur.com/oiJ4Nw9b.jpeg "[問卦] 幹 政府到底有沒有意識到黑子化？")
39
[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？![[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？](https://i.imgur.com/q23U7SOb.jpeg "[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？")
31
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?![[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/El57n7db.jpeg "[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?")
82
[問卦] 台灣有可能出現希特勒嗎![[問卦] 台灣有可能出現希特勒嗎](https://i.imgur.com/fZnsvMRb.jpeg "[問卦] 台灣有可能出現希特勒嗎")
42
[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗![[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗](https://i.imgur.com/lspSwYeb.jpeg "[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗")
34
[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎？![[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎？](https://i.imgur.com/8pfDEKTb.jpeg "[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎？")
32
[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了![[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了](https://i.imgur.com/h5PqUdvb.jpeg "[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了")
33
[問卦] 能回到89低調過日的時代嗎![[問卦] 能回到89低調過日的時代嗎](https://img.youtube.com/vi/XEa206lhn2o/mqdefault.jpg "[問卦] 能回到89低調過日的時代嗎")
爆
[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢![[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢](https://i.imgur.com/d3XDw4zb.jpeg "[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢")
67
[問卦] 驚！全台有七萬人支持統神？![[問卦] 驚！全台有七萬人支持統神？](https://i.imgur.com/uAgE1eZb.jpeg "[問卦] 驚！全台有七萬人支持統神？")
27
[問卦] 水龍頭止瀉膠帶到底要纏幾圈啊26
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎![[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎](https://i.imgur.com/mWDJHWhb.jpeg "[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎")
22
[問卦] 大安國小是天龍小學嗎31
[問卦] 電視台只剩一種聲音 是誰的錯?![[問卦] 電視台只剩一種聲音 是誰的錯?](https://i.imgur.com/njwO9Reb.jpeg "[問卦] 電視台只剩一種聲音 是誰的錯?")
22
[問卦] 人力費上漲 未來長照怎麼辦？![[問卦] 人力費上漲 未來長照怎麼辦？](https://i.imgur.com/MCv4FHhb.jpeg "[問卦] 人力費上漲 未來長照怎麼辦？")
8
[問卦]八又翻？ 現實風向一面倒 根本不挺統神？![[問卦]八又翻？ 現實風向一面倒 根本不挺統神？](https://i.imgur.com/CmNxm6Ab.jpeg "[問卦]八又翻？ 現實風向一面倒 根本不挺統神？")
18
[問卦] 終於累積到1000P幣了36
[問卦] 如果超哥 蹦闆打起來要選一邊？19
[問卦] 黎明最有名的電影台詞是?![[問卦] 黎明最有名的電影台詞是?](https://i.imgur.com/bk7GwpDb.jpeg "[問卦] 黎明最有名的電影台詞是?")
18
Re: [新聞] 綠營議員不滿新版財劃法 高雄成長比例全![Re: [新聞] 綠營議員不滿新版財劃法 高雄成長比例全](https://i.imgur.com/4TTK4FFb.jpeg "Re: [新聞] 綠營議員不滿新版財劃法 高雄成長比例全")
21
[問卦] 愛迪達484跟Nike黃金交叉了？![[問卦] 愛迪達484跟Nike黃金交叉了？](https://i.imgur.com/5MlnFggb.png "[問卦] 愛迪達484跟Nike黃金交叉了？")
19
Re: [新聞] 抵制傅崐萁！苦苓：只要他還活著絕不踏進16
Re: [問卦] 護理師朋友離職了！ 後面還一堆等著走18
[問卦] 基督教講的得救到底是啥小？
![[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？](https://i.imgur.com/745ipJkb.jpegeg "[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？")
![Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對](https://i.imgur.com/yPBmPKOb.jpeg27.53.72.76 "Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對")
![[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠？](https://i.imgur.com/NkrInrPb.jpeg114.137.235.170 "[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠？")