Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫
一個人對投資市場的認識很大部分取決於20-35歲看到的。
很多房市小白是今年這波才開始看房的。
當然也不懂什麼土建融72-2的。
於是，他們看房的第一年，
就遇到年中滿水位這種事。
就遇到限貸加強、新青安非自用查緝。
那這會對他們產生什麼觀念上的影響？
房子是限量品，要搶購。
看預售屋銷售案場，搶。
看貸款限制跟查緝，每人限量優惠。
看72-2滿水位，現時搶購。
這兩年就奠定了他們的認知了。
直到下一次金融海嘯等級的大崩發生之前，小白都會是這種概念。
你各位投資客，今年搶不贏小白戴著鋼盔往前衝的盛況，還會持續幾年。
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※ PTT 留言評論
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推
人人都是富爸爸，借到銀行沒錢
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只要還會漲 投資客 還是繼續買吧
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而且要有預售屋拉價 中古屋才能漲 不是嗎
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想上車手腳就要快
推
噴
推
這波投資客進場的又不多
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幾乎都是剛需買盤在追價
推
還一堆魯蛇在喊預售交不了屋，三年前買的會交不了
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屋也太好笑
推
偶今年都買不到，現金只好送進股債領息，幫QQ
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怎麼覺得會是看到買房子有可能從銀行貸不到款 要準
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備更多現金才敢買？
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今年當然更難貸，想買的還是可以買預售 要不然就是12月
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中下旬簽約 趕明年一月趕快送貸
推
要蓋棉被哭了
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沒錯 fomo心態會更強 房價到年底至少再漲2成
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一堆魯空還在看好戲 真的笑死 年底不知要被嘎到哪裡
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去
推
太爽啦
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漲啊漲啊 我江北都快漲兩倍了 你們怎麼酸我都贏哈啊哈
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年底交屋貸不了的找P大借
推
等一出生就註定要競爭。競爭功課，競爭女朋友，競爭薪水，
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競爭頭期款存的速度，競爭房貸會很難理解嗎？
推
推22F
![Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫](https://i.imgur.com/uYFq2dgb.jpeg "Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫")
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[請益] 房市小白請益(600萬投資台中or高雄)房市小白一枚，因為生活圈的關係，對於台中高雄的房地產可說是毫無概念，但第一間投 資房希望先從低總價的開始，因此只能往台中高雄找。 目標鎖定在3房或2房的物件，看了一下600的預算在台中蛋黃應該只能買30年UP的舊公寓/ 大樓，在高雄的話應該可以買1-5年的2房新古蛋白。 1、想問600萬在台中/高雄有辦法買到適當的標的嗎？(希望不需要花太多裝修成本即可出23
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」其實除了禁止轉約， 還有各種限貸的問題， 市場到底被影響什麼？ 1. 籌碼穩定度 以前可以轉約的時候，籌碼比較散亂，![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核我就說這個政策上路在選舉期間 民進黨一定把官股行庫全部叫過去宣導了一輪 瘋狂強力過件 版上一堆人都一下子就核准了 看看現在民間銀行的40年房貸![Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核](https://i.imgur.com/W8YI3GZb.jpeg "Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核")
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[請益] 前輩們對於台中74內的潭子看法如何最近有在看房也是這個地段 夾在北屯之間，不畫線以為是北屯 生活機能在榮興街，旁邊大路中潭公路 南興北一路開通去Costco也近![[請益] 前輩們對於台中74內的潭子看法如何](https://i.imgur.com/9ufTx6Hb.jpg "[請益] 前輩們對於台中74內的潭子看法如何")
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[請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算小弟即將交屋 貸款1200萬 目前正在評估3方案如下： 1. 首購1200萬 / 30年 / 2.185% 利息437萬 2. 青安1000萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購200萬 / 40年 / 2.185%![[請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算](https://i.imgur.com/lwyCtVKb.jpg "[請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算")
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Re: [心得] 台北市畢業文首先先說聲恭喜，順便借一下你的文章來分享一下。 其實原PO文章描述的看房心路歷程，基本上已經包含大多自住客買房的想法或觀點。 ※ 引述《Layla0515 (椎名 熒)》之銘言： : -------------------------------------------------- : 去年剛開始實際付出行動找尋房子時，1
Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸奇怪的是，政府既然有心推40年房貸 為什麼不乾脆央行還有財政部把八大行庫找來 制定一套SOP 直接把所需的條件規定好，像是貸款人年齡、屋齡等等 然後金管會去把72-2修一修送立院表決啦
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