Re: [閒聊] A7集所有優點的建案是哪個?
※ 引述《dxdy (=ρdρdφ)》之銘言:
: A7有哪個建案是所有優點都有的嗎?
頤昌豐岳
: 近捷運
牛角坡路延伸至文化一路工程預計今年底完工
頤昌豐岳走路到捷運站距離縮短為750公尺
: 文青雙語學區
頤昌豐岳是純文青學區,以後還有國中蓋好的利多。
中心商業區反而是自由學區,以後居民越來越多,中心商業區可能就讀不到文青國中小
: 附近有便利商店
有
: 未來能吃到中心商業區的機能
牛角坡路延伸至文化一路今年底完工會縮短距離
算勉強吃的到中心商業區
: 景觀看不到公墓
看不到
: 有無限棟距景觀
面保育區的戶型都有
: 離公墓垃圾場樂善寺遠遠的
遠
: 優質建商
提供10年防水保固、北台灣唯一免費8年室內粉刷服務、9大公設和結構教父戴雲發「
Alfa Safe柱中柱」強化耐震韌性等優勢(估狗查的)
: 非合宜
非
: 衛浴有開窗
有
: 等等
: 這些條件在A7是空集合嗎?
頤昌豐岳去年9月實登已經45萬了
但未來還有幾樣利多在後面
1.牛角坡路延伸工程即將完工,離捷運750公尺。
2.文青國中預計2027年1月完工
3.文青國小「二期」預計2026年完工
4.文青學區建案陸續交屋,文青學區本身也慢慢會形成一個小機能區,值得期待。
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我還記得三年前有一對情侶買豐岳,結果沒多久鬧分
手,男生就把豐岳便宜出掉,現在應該是搥心肝
文青區之後新屋、中古基本都是40起跳在賣,A7最有淺力的
區域。
頤昌的案子真的推,無論是林口還是A7的案子都不錯
文青那邊目前生活機能很差。只有全家跟必勝客
目前還是推捷運區域 非國宅建案 生活機能超好 捷運又
近
文青區現在就差一間全聯了
我覺得真正的爆發區還是捷運附近啦 四個角才一個遠一
推案而已 依照富宇開價的習慣 可能會開60賣55吧
A7.5拉到40,很明顯是要疊價來拉後面出的捷運案,樓上說
的不無可能
800m好遠哦 有ubike 嗎?
捷運區域目前富宇天匯 櫻花樹 遠雄新未來1都站穩45萬
以上。家樂福全聯幼兒園藥局餐廳飲料店超商7家都在捷
運區這邊 目前應該是A7最精華值得投資的區域
文青那邊連個診所 幼稚園 都沒有。生活機能真的不行
等富宇捷運那塊地推55萬的時候 捷運區域的建案還會噴
A7機能只有合宜那有一些基本機能,其他的目前還沒
有很完善,機能都要往A8A9那邊去
捷市達不錯啦!CP值很高
樓上XD 就我所知不止這間有漏
炒我大林口龜山就對,滿手三房一千初
當初罵A7空污跟墳地的,結果漲一倍,頭都不知道被
打到哪裡去了
真的,來翻一下4年前說買26以上要套一輩子的笑話
優質?
頤昌豐悅捷運算遠,合謙學跟詠勝路開通後大概550米比較近,
如果每天通勤還是有差
那邊去捷運有缺點 以後空橋好的話另一邊舒服很多
這邊要走去捷運也是差不多要10分跑不掉 沿途都沒遮蔽
10分是橋通之後的時間 不算是捷運宅
目前已經蓋好的只有新未來1滿足全部條件
頤昌豐岳有極稀有的好格局景觀二房,而且橋通後離捷運
大約700m,其實比富宇天匯還近,目前距離產生錯覺而已
反正a7最頂就豐岳或新未來1二選一
豐岳走去捷運站沿路無遮蔽無店家走路會很熱。天匯去
捷運站沿路有商家店家遮蔽 還是有差
豐岳面文青國小無限景觀。天匯面保護區也是無限景觀
整個A7最優的案子應該就是頤昌豐岳跟富宇天匯
新未來1有面對公墓問題
新未來1面文化一路通通看到墳墓
頤昌窗框漏水那個真的很瞎 xdd 還是富宇遠雄比較給力
頤昌就蓋得很漂亮 但新案48坪客衛沒開窗真的扯
那個格局我也有在板上問過 以大坪數來說真的偏鳥
合謙寶佳/一隻電梯。詠勝有事務所沒景觀。不過文青區近捷運
的都不錯,用google map 量.合謙.詠勝600公尺.豐岳700-750
豐岳往捷運有小彎道,比較難量
在那邊不懂裝懂什麼,自由學區只是你兩個都可以選,哪條
法規有寫順位會排在單一學區後面?
額滿學校除了特殊身份就是比設籍時間啦,要比設籍時間,
這些新成屋還沒入住的,如果已經生了學齡前小孩等著念國
小,通通比不贏一出生就設籍的合宜宅學童。
頤昌那案是真的讚,但學區規則你真的胡說八道。
詠勝事務所不多,是還好啦.都很棒
其實a7事務所根本就是住宅格局 只是閃地目規定而已
每一家都當住宅在蓋 不覺得會有什麼出入複雜的問題
看完23樓的連結,我想10年防水保固可能不夠喔
事務所還是有差 到時候你鄰居開個音樂教室什麼的 吵得要
死你也拿他沒轍
老實說我不覺得頤昌豐岳會比富宇哈佛苑好
其實自己在家接案吵得要命你也沒辦法真的怎樣xddd
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Re: [請益] A7是否還可以買?時間很快又過了半年, 來更新目前A7重劃區的現況囉 --- 1. 變二: 牛角坡路延伸文化一路 今天已決標, 施工期為2022/11/30~2024/12/3121
Re: [請益] A7是否還可以買?時間很快又過了半年 連假沒事來更新目前A7重劃區的現況囉 大部分文字資料及影像來源為A7地方公開社團、Line社群21
[閒聊] A7重劃區看房心得趁這次央行不斷傳出打風聲 上週末去看了A7重劃區的建案 這次總共看了合遠x文化與頤昌璞x的預售屋 先說合遠友文化,代銷表示我們快售完了,目前已經快蓋第二期了,明年開價3開頭,目 前我們這期開價還在25左右,要快點購買!13
Re: [請益] A7重劃區就學問題講幾個殘酷的事實 1.文青中小學一堆自住客看上文青中小加價買了學區宅 最有名大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子 但現在卻面臨兩個問題 (一)文青中小學持續流標,開工日遙遙無期6
Re: [閒聊] 下面新重劃夯區五年後誰漲最多。選1的文青學區 利多1:文青雙語中小學5年內蓋好 9年免接送(還附設幼稚園) 利多2:牛角坡路延伸3年內完成 600公尺到捷運站1
[社區] 桃園龜山 竹城明治A.必要資訊 。門牌: 桃園市龜山區文青路342號~370號 。建設公司:竹城建設 。總戶數:173戶 。完工日:民國109年6月3日
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