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[請益] 首購貸款選擇

看板home-sale標題[請益] 首購貸款選擇作者
benny1020
(Ding)
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小弟年收70萬,信貸剛繳半年還有68萬
購入620萬房屋,預計以後會小換大
平時也有定期定額投資

代書問了兩間銀行條件如下
請問各位會怎麼選擇

A
成數:8成
年限:30年
寬限期:3年
利率:2.06%

B
成數:8成
年限:40年
寬限期:無
利率:2.09~2.18%

※ PTT 留言評論

billion51207/13 13:56B

kage0107/13 13:59b

jc76112807/13 14:00秒選40年

kage0107/13 14:0540年香

Fuzishan07/13 14:54好專業,還知道信貸繳半年可以當頭期...

Fuzishan07/13 15:13自備不到一成的高手還來問...

Hoshan07/13 15:15絕對是b

tnfsh2307/13 15:23信貸繳半年當頭期款的方法?

Fuzishan07/13 15:42沒有方法,就是先借出來,還超過半年,之後拿去買房時,

Fuzishan07/13 15:42銀行核貸時比較不會扣你額度。

Fuzishan07/13 15:44時間太近,銀行會把預計核貸額度扣掉你信貸的金額,實

Fuzishan07/13 15:44務上就是這樣。即使你扣除信貸後,償債能力仍然ok,銀

Fuzishan07/13 15:44行仍然會緊縮放款,信貸過半年是基本。

acer55965507/13 16:04這樣不會被查頭期款來源嗎?

原來會被查!但沒這筆信貸存款剛好夠付

Fuzishan07/13 16:44不是阿 啊我投資用途半年前投資股票,現在變現不行?

我是誤打誤撞 去年公司有信貸的活動 利率很低 想說先貸出來 要投資或其他用途再說 房仲都說我貸款順序錯了……

※ 編輯: benny1020 (39.10.27.166 臺灣), 07/13/2023 18:01:19

※ 編輯: benny1020 (39.10.27.166 臺灣), 07/13/2023 18:04:42

Fuzishan07/13 21:30你貸款順序正確到爆

a76543211207/13 21:32B,雖然利率看似高,可是零零種種攤下來跟沒有一樣