[請益] 首購貸款選擇
小弟年收70萬，信貸剛繳半年還有68萬
購入620萬房屋，預計以後會小換大
平時也有定期定額投資
代書問了兩間銀行條件如下
請問各位會怎麼選擇
A
成數:8成
年限:30年
寬限期:3年
利率:2.06%
B
成數:8成
年限:40年
寬限期:無
利率:2.09~2.18%
※ PTT 留言評論
→
B
→
b
→
秒選40年
推
40年香
推
好專業，還知道信貸繳半年可以當頭期...
推
自備不到一成的高手還來問...
推
絕對是b
推
信貸繳半年當頭期款的方法？
推
沒有方法，就是先借出來，還超過半年，之後拿去買房時，
→
銀行核貸時比較不會扣你額度。
推
時間太近，銀行會把預計核貸額度扣掉你信貸的金額，實
→
務上就是這樣。即使你扣除信貸後，償債能力仍然ok，銀
→
行仍然會緊縮放款，信貸過半年是基本。
噓
這樣不會被查頭期款來源嗎？
原來會被查！但沒這筆信貸存款剛好夠付
推
不是阿 啊我投資用途半年前投資股票，現在變現不行？
我是誤打誤撞 去年公司有信貸的活動 利率很低 想說先貸出來 要投資或其他用途再說 房仲都說我貸款順序錯了……
※ 編輯: benny1020 (39.10.27.166 臺灣), 07/13/2023 18:01:19※ 編輯: benny1020 (39.10.27.166 臺灣), 07/13/2023 18:04:42
推
你貸款順序正確到爆
推
B，雖然利率看似高，可是零零種種攤下來跟沒有一樣
爆
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