[請益] 首購房貸選擇
因想貸款40年房貸減輕負擔
所以送了兩間銀行核貸結果條件如下
想請教大家的想法
A銀行
年限 40年
利率 1.31%
成數 8成
寬限期 1年
開辦費 2000
無綁約
*需購買房貸壽險（保額20萬左右）
《每月需多支出1千元左右》
B銀行
年限 40年
利率 1.36%
成數 8成
寬限期 無
開辦費 8000
綁約2年
*無需購買房貸壽險
謝謝
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
A
推
寬限期有差。個人選，會選A吧。主要還是要了解那個房
→
屋壽險的金額跟保險限制，如果沒啥限制，大不了隔年就
→
取消囉
推
銀行辦理房屋貸款業務時，不得作不當勸誘 無法落實xdd
→
壽險解約感覺就很虧 如果不需要寬限期 選B砍開辦費
推
A的利率差當成付房貸壽險的費用，好像還行。
推
0.05%貸1000萬40年差250元 不太行吧
推
方便請問貸款銀行嗎 感謝
推
A
推
就當做多一份費用有打折扣的保險囉，是我會這樣想啦。
→
A，那是銀行端的自保方式
推
每一次看到這40年的，我就傻眼。一輩子背著負債。不會
→
很辛苦嗎？
推
1.通膨大於利率 2.房租大於持有成本＋利率，背負債爽翻
→
了好嗎？樓上來房版來這麼久都沒在學習喔？
推
一輩子貸款辛苦 一輩子也一樣啊..又不是不買房就不用
→
房租..
→
一輩子租房*
→
又沒人要你40年才還完
推
貸40年你想要20年就還清也沒問題，但貸20年就不能延長了
→
而且一般壽險會有奇奇怪怪的免責或排除條款
→
但房貸壽險幾乎沒有這些奇怪的躲閃飄等條款
推
鬆哥之前有講過 好像他每一間房都會去用房貸壽險
推
秒選一，不保房貸壽險你終究還是要買定期壽險的，那
→
不如一次買好
推
隔年解約大概可以拿回5,6成
推
我的意思是說，有錢就趕快還一還，還有機會繼續買第二
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間，第三間。而不是一直死守著一間，結果一直在還利
→
息。
推
用膝蓋想也選1
推
A啊到底有啥好問
推
想問銀行，謝謝
→
A銀行是 合庫
→
B銀行是 永豐
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首Po最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年9
首Po最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法，謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%6
首Po各位房板大家好 目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。 A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年，代辦費1000； B銀行（民營）：8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%，綁約三年，5
首Po8成=1300萬 銀行A 8成30年1.46% 寬限3年 +1成只能裝潢20年1.71-1.81% 銀行B 8成 30年 1.33% 寬限3年18
首Po房版前輩們好 小弟最近捏著簽了兩房 詢問各家銀行後剩兩位選手請大家幫忙評估 A: 8成784萬30年1.35% 每個月還款約2650014
首Po請教各位大大 有一點年紀了 對於首購房貸有一點選擇障礙 希望參考各位大大的觀點 總價1205萬元，目前最新實價登錄的資料出來後，銀行鑑價可以跟上成交價了。15
首Po感謝各位版友的指教 最近順利找到不錯的物件並簽約了 想問各位下列2房貸條件選擇 下列利率皆已反映3月升息了 統一回覆大家AB銀行～～25
首Po各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多10
首Po台北市 年齡35～40 目前有兩家銀行給出還不錯的方案，想問大家會怎麼選擇 A銀行 首購 2100萬
![[請益] 首購房貸選擇](https://i.imgur.com/KoyjmKRb.jpg03/22 "[請益] 首購房貸選擇")
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年![[請益] 銀行房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 銀行房貸選擇")
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[請益] 房貸銀行選擇各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行![[請益] 房貸銀行選擇](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[請益] 房貸銀行選擇")
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[請益] 房貸選擇（成數 年限 寬限期 選擇）大家好，預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ，3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ，40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...11
[請益] 房貸銀行選擇各位前輩好 小弟近期購屋總價近2000， 目前兩間銀行在考慮，條件如下 A銀行 年限 30年9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下9
[請益] 房貸核貸結果選擇各位房板先進大家好 目前進件兩家銀行核貸結果如下，請教各位的建議，謝謝。 貸款金額約莫在1600萬上下 A銀行:8成、25年、0年寬限期、利率1.31%(未升息前) 綁約三年 B銀行:8成 30年、3年寬限期、利率1.36%(未升息前) 綁約三年5
[請益] 房貸銀行選擇小妹最近終於買房了，正在挑選最終的房貸銀行 想請問如果以下條件大家會怎麼選擇? 有間跟A銀行條件一樣，但是寬限期2年的就不考慮了>_< A銀行 上海商銀 8成 (1568萬)3
[請益] 銀行房貸選擇感謝房板各位大神的分享，小弟受激勵下定決心買了一間房!! 目前已簽約 已送件問三間銀行做評估如下，各有優缺點，想尋求一下各位大神的建議 貸 款需求約八百萬左右~ A銀行 年限 40年
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