Re: [閒聊] 當年文林苑守護王家的青年現在買房了嗎？
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 現在回來看文林苑當初處理還是有爭議啦
: 那就是政府不該出面幫建商拆房子
內政部營建署對於士林文林苑都更案爭議，向媒體表示，臺北市政府的確是依法行政，但是在執行面可以做得更周到一點。
對此，都市更新處長林崇傑表示，要執行都市更新條例第36條規定，的確很無奈。另依照中央法規都市更新條例第32條規定，只要實施者申請，就需在6個月內執行，但可展延2次；換句話說，行政機關在一年半內，就一定要執行。
所以市府一直拖過期限仍不執行的話，就會面臨違法瀆職的責任。
市長要面對議會的質詢、監察院的糾正、輿論的壓力，
更重要的是建商還可能對市府的不作為而造成的損害提出國家賠償，
房子蓋不起來，同意戶在外住屋的補償費用將來也都算到市府身上，
更不用說建商因無法施工而造成的損失也都是可以請求的。
所以對市府來說，不可能採取完全消極不作為。
: 你今天如果是政府出面拆房
: 是為了搞鐵路地下化還是流行音樂中心之類的公共建設
: 還說得過去
: 結果當初台北市政府去拆房
: 是為了 建商XDDDDD
: 雖然從頭到尾是依法行政沒錯啦
: 但當時看跟現在回頭看
: 你都會發現 觀感不佳
: 因為你市政府是幫建商拆房 aka 幫有錢人服務
: 觀感是想多好啦
: 本來就該建商自己請人去拆
: 然後住戶自己跟建商打官司
: 這樣就好了
: 市府幹嘛主動去幫拆啦
: 這跟之前基隆市府去拆NET一樣
: 這明明就單純的民事糾紛
: 法院去解決就好
: 你市長烙警察去幹嘛啦XDDDDD
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噗 國賠又不是市長賠錢哪有差啦XDDDDD
就跟死刑犯一直拖著不槍斃一樣
你一直拖著就是不拆 是能怎樣? 國賠去陪阿 so what?
國賠又不花任何一位政治人物的錢 哪有差啦XDDDD
幫建商拆卻要賠上政治人物的聲譽 到底在看不開哪點啦
一個懂事的市長只要裝死一直拖著不去拆就對了
建商根本不能拿市府怎樣好嗎
國家賠償法 第 2 條 本法所稱公務員者，謂依法令從事於公務之人員。 公務員於執行職務行使公權力時，因故意或過失不法侵害人民自由或權利者，國家應負損 害賠償責任。公務員怠於執行職務，致人民自由或權利遭受損害者亦同。 前項情形，公務員有故意或重大過失時，賠償義務機關對之有求償權。
※ 編輯: MrTaxes (49.216.255.18 臺灣), 08/11/2025 16:38:40又沒差 看起來台北市還是很挺KMT 拆對了
某t硬要拗，著實難看
主張官員不作為，明著教人把事幹到壞
這麼喜歡擺爛圖己利的官僚作風
何不去擁抱共產，做中國人？
我說了 你如果是為了公共建設 硬拆還有道理
你為了建商都更 硬拆就難看了 我的主張不是沒有根據的好咩
還是那句老話啦 要都更要賺錢 建商要自己去搞定啦
大不了不要都更了 大家擺爛嘛
為什麼要政府出來硬拆 讓你建商可以賺到錢? 說不過去啦
可能因為建商對於各政黨都有付出很多政治獻金吧。而且都更雖涉私益，亦有些公益性。 所以都更才會有所謂的容積獎勵，如果都更沒有公權力的配套，建商自己會推不動。
※ 編輯: MrTaxes (49.216.255.18 臺灣), 08/11/2025 17:34:48容積獎勵根本不是正常作法好嗎 歐洲一堆都市都幾百年了
人家根本不是用容積獎勵在玩都更的 本來就不該這樣玩
為什麼? 因為你每50年就要都更一次 那你50年後又要獎勵???
這樣你容積是要一直獎勵下去可以無限容積增加???????
台灣目前的都更玩法根本沒有考慮到下次都更怎麼辦
你這次都更靠容積獎勵 那下次50年後呢?? 又要再獎勵?!
那你知道倫敦巴黎柏林隨便都是三百五百年的城市了
人家都市哪有在容積獎勵 這樣怎麼可能玩三百年啦
可以無限增加阿 信義區那棟綠竹筍就用過兩次了阿
原本中信總部蓋新舞台獎勵一次 中信拆掉蓋綠竹筍再獎勵
越疊越高而已
公權力急著介入也是會有其他事情發生,像朱馮敏,張藥房
那位被逼到喝農藥自殺的真的是很難處理,公務員也會害
怕遇到這一類的吧
再給就再給啊, 日本丸之內從江戶時代作為大名屋敷, 到1890
三菱第一波以紅磚洋樓開發為商業總部, 到戰後重建初期未實
施容積率, 但普遍是建蔽50-70%, 八層以下的大樓
到1980年代第二波重建, 建蔽率普遍700-900%
2000年之後的丸之內再開發就給到1200%
哪裡不正常?
歐洲當然也是會給容積獎勵 只是歐美普遍的都是大區域一次性
開發協議, 容積也是每次重新開發就往上疊
^而不是稱為容積獎勵
台灣給容積一向是太小氣 而不是太大方
尤其台灣有建蔽率時代轉容積時代, 容積大縮水的歷史背景
真正難處理的是這部分, 而不是甚麼每50年給容積
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首Po郝龍斌當台北市長的時候 曾發生轟動一時的文林苑都更案 當時剩下一戶姓王的家族堅決抵抗 有人認為他們是釘子戶 但更有一批熱血的青年為了抵抗市府和建商而堅決守護王家 發展到後期 甚至在原地搭建了一個組合屋 排班輪流抵抗 最後是因為王家的兒子擔心日後遭受建商求償而選擇了和解![[閒聊] 當年文林苑守護王家的青年現在買房了嗎？](https://i.imgur.com/MT1eYSgb.jpeg "[閒聊] 當年文林苑守護王家的青年現在買房了嗎？")
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現在回來看文林苑當初處理還是有爭議啦 那就是政府不該出面幫建商拆房子 你今天如果是政府出面拆房 是為了搞鐵路地下化還是流行音樂中心之類的公共建設 還說得過去![Re: [閒聊] 當年文林苑守護王家的青年現在買房了嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/31/realtime/32771399.jpg&s=Y&x=62&y=0&sw=1338&sh=893&exp=3600 "Re: [閒聊] 當年文林苑守護王家的青年現在買房了嗎？")
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這就像古早的 漢人和原住民爭奪土地 所有權一樣.. 學生就是 無關的鄉民旁邊幫忙贊蝦的1
其實這批青年貢獻非常大 硬是把文林苑當初預售買家，這批買4尾的人 拖到交屋實施房地合一實施 最少都要叫20%的房地合一稅金 包含爆賺的屋主也一樣要繳高額房地合一稅![Re: [閒聊] 當年文林苑守護王家的青年現在買房了嗎？](https://i.imgur.com/2vnqOlob.jpeg "Re: [閒聊] 當年文林苑守護王家的青年現在買房了嗎？")
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Re: [新聞] 關鍵公文曝！他曝：柯文哲親批「速審速決臺北市政府都市發展局新聞稿 發稿單位：都市發展局 發稿日期：113年01月24日 聯絡人：蘇芯慧科長![Re: [新聞] 關鍵公文曝！他曝：柯文哲親批「速審速決](https://i.meee.com.tw/W3Pz5S0.png "Re: [新聞] 關鍵公文曝！他曝：柯文哲親批「速審速決")
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[問卦] 文林苑10年了!!士林文林苑都市更新爭議是一項發生於臺灣臺北市士林區文林路士林橋、前街及後街一帶 的都市更新爭議。事件始於王家不同意所擁有的兩塊土地和建物，被包含在臺北市政府核 定的都市更新範圍內，經由樂揚建設擔任實施者規劃都市更新事業計劃興建「文林苑」住 宅大樓。 2012年3月28日台北市政府依法執行法院判決，拆除王家住宅，後續引發社會運動、王家3
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