Re: [閒聊] 社區內保全素質如何控管?
※ 引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言:
: https://i.imgur.com/1ibUhLG.jpeg
: 如題
: 今天看到新聞 一個犯下過四個強盜案件
: 人生有3分之一時間都在坐牢的
: 出獄後 又透過保全身分性侵房仲
: 但是好奇的是 這樣子的豪華背景
: 物業公司會不知道嗎?
: 會不會很多社區 裡面最危險的反而是保全
: 大部分的社區 真的有辦法管控保全素質嗎?
: 閒聊看看
保全業法有規定排除資格的條件,
多數正規經營保全業者也會要求良民證之類的證明
新聞這種案件,很可能是大樓自己搞自聘的結果
又或者出於找人困難,所以物業在人員挑選上出包
推文說的沒錯
最重要的是錢給多少,
有錢不一定能找到好保全,
但沒錢肯定沒辦法找到
預算越充裕,找條件好的保全越好找
舉世皆然
社區保全這工作慢慢變成賣方市場了,
講難聽一點,台灣到處都是社區跟大樓,
一個正常人當保全,基本上是不會找不到保全缺的,
更何況物業圈子很小,不同物業區域主管
基本上就是彼此都認識,
哪個保全好,風聲大概也很容易知道,
可以說大家搶著要
--
其實就是排班的規則問題 臨時找不到人 找支援補班
有些物業有些主管就會方便行事 俗稱的現金代班
現金代班 常態 重點
多少錢做多少事
現金班 機動班是很常見的
要便宜就是現金班多 基本上 什麼人都有
簡單講,一個負責顧你家大門的人,各位願意花什麼樣的代價給他
可惜多數台灣人都把這種事情沒放心上
我覺得不重視沒關係啊 不重視就要有不重視的樣子
有些人連自己社區保全長什麼樣子都不知道還講的像覺得
他懂然後給保全公司的都很足
但如果是覺得 我要的是人才 但你們只能拿香蕉
算是台灣傳統民情的劣根性
呃…
像有些社區知道自己扛不住 就放棄夜班保全
那我覺得就自己的取捨 也有認清現實
遇到不懂互相尊重 對物業頤指氣使的老公主 老王子也很無解
有些人這時候就很懂成本、一分錢一分貨呢
自己要買東西的時候就不是這個態度
家裡有監控連大廳的 可以看一下保全在大廳櫃檯都在幹
嘛 看完再跟我說要不要 多給錢
無聊觀察一下
一個班其實也夠了,收包裹基本管理,與其24小時不
如付多點找素質好的
看未來有沒有AI機器人代晚班
痾不是只是要找個沒這種重大前科的保全嗎XD
現在就有web cam搭配中控室的保全夜班服務了
夜班主要的意義還是預防突發事件
什麼某樓火警警報器半夜亂響 ooxx故障緊急排除之類
連AI都出現了,還是一樣,願不願意出錢
問就是引進外勞保全 ㄎㄎ
外勞搞不好看到薪水 都不想來幹
好啦外勞這個我隨便說說
外勞沒辦法跟住戶喇D賽,最適合一般人社區的還是阿北
但今天出阿北價卻要求帥哥或黑絲,那就...
保全為什麼大部分都要找男生?我們社區剛換女保全,我覺
得很好耶
不就是收信包裹那些,女生也比較不會有抽煙,性侵這種問
題
可能不是大部分都找男生 是大部分是男生去做
可能當個總幹事還能用女的 但夜班輪班不太好?
清潔就大都女生啊,如果保全跟清潔能選,當然選保全輕鬆
多了
這是市場對性別的差別對待吧
不然預算有限的情況下,選阿北幹嘛,還不如選女生,安全
性更高
不覺得保全真的有維持治安的差別啦,所以我覺得夜班也沒
差
今天狀況是保全成為最大治安漏洞
保全就是收收信包裹功能而已。細心還比較重要,有時
都丟錯信箱=.=
本社區保全每次有問題要問,馬上說請找總幹事。
要我說總幹事才真的是苦差事。
用錢控管阿 又不是共產國家 我們有市場機制
戶數不多的看保全支出佔比真的會想找更便宜的,數
字看起來很可怕
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Re: [新聞] 鐵飯碗沒人要!公務員驚傳「招不滿」現代诶诶 我家社區這邊一個保全一個月要給4萬多,還周休2日+見紅休 不用輪班 工時8小時+1小時休息 這個算低薪嗎? 我看到這個薪資支出整個嚇到吃手手![Re: [新聞] 鐵飯碗沒人要!公務員驚傳「招不滿」現代 Re: [新聞] 鐵飯碗沒人要!公務員驚傳「招不滿」現代](https://i.imgur.com/kZiVejPb.jpg)
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[請益] 保全疑似手腳不乾淨我居住的社區保全/物業公司為OO寶定物業。 8/10社區普渡,公告的普渡時間是下午2-5點,因為我沒有注意到社區廣播請住戶下樓燒金紙,所以當我接近四點半下樓的時候,普渡的供桌已經都撤了,也找不到我的供品。 因為環顧四周都找不到,就詢問值班的女保全是否有看到住戶還未收走的供品,詳細說明我的供品是什麼點心,從品名到包裝顏色尺寸都說明數次。該位女保全只回覆:「大家都有聽到廣播,就你沒聽到。沒有供品了,住戶都收走了,大家只會收拾自己的,不會有人會拿你的。」等等之類。態度不耐煩也沒有起身幫忙尋找,而且沒有問我是不是要留下資料,若誤拿的人拿回來就通知我。 8/11早上請白班保全(主管)協助調閱監視器 8/10當日事件如下28
[請益] 物業快要請不到經理、祕書、保全了?看這幾年建案緊鑼密鼓地推出 每間新的大樓都需要請社區經理、祕書、保全 哪來那麼多人從事這些行業 加上薪資也沒增加多少 感覺各物業都在互相挖人23
Re: [請益] 夜班管理員平均每個月fire 2個正常嗎倒 : 是覺得還好 : 而且社區開除管理員也沒有說要經過住戶投票~也不太明白開除的規則是什麼?管委會 也 : 說不出個所以然來5
Re: [問卦] 看到台灣亂糟糟的 想統一了統一有一個很嚴重的缺點 不知道你有沒有關心 中國的事情 我是很關心中國的事情 我常常看陸配影片 他們有說一件事情![Re: [問卦] 看到台灣亂糟糟的 想統一了 Re: [問卦] 看到台灣亂糟糟的 想統一了](https://i.imgur.com/ldvccHgb.jpeg)
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Re: [請益] 高雄不錯的物業管理公司推薦回文比較清楚 -- 大樓換物業公司不會比較好 除非你們大樓完全不在乎保全員素質&服務品質 換公司,主任、保全員全換6
Re: [問卦] 要夜班保全不玩手機和電腦有這麽困難嗎38000是算佛心的社區了 我是新北某900多戶社區安全委員 在管理物業跟保全員的 我們這邊12小時沒有休息小時數 才34000 一小時約118元 今年小弟上任 強烈要求加薪 才多一點點的 然後之前白班跟夜班的薪水一樣= ="5
[問卦] 物業算是支語嗎?如題 最近看到一些大樓、社區大樓的管理委員會、保全 很多叫做“物業” 個人感覺物業多見於中國 台灣以前的管理委員會、保全就有在叫物業嗎?![[問卦] 物業算是支語嗎? [問卦] 物業算是支語嗎?](https://i.imgur.com/LAUa1T0b.jpg)
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[問卦] 開保全業很容易嗎?有些商業公司或是住家大樓的保全有些是大品牌的保全業。 但也有很多小型社區保全、工地保全、校園保全,甚至整棟只一位保全顧門收發的住家大樓 ,保全制服上的公司名牌都是超級冷門。 可能這間大樓過後,就很在其他地方難看到掛著這間公司名稱的保全了。 所以保全業者是不是也是幾個人就能成立,門檻不高呢?1
Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎?在房板受益很多 分享一下當委員的心得 新大樓~住戶素質都差不多 我們社區住戶都是中產階級 算是很好管理(?)