[閒聊] 社區內保全素質如何控管？

IS098708/22 08:46$$$$$$$$$$$$$$$

knives08/22 08:47你怎麼知道有良民證就能保證以後不會犯罪

wseedw08/22 08:48不要貪便宜

offstage08/22 08:48$$$$$$$$$

kutkin08/22 08:48沒有很難呀 一個花40000 X1.5=60000跟廠商簽

wsxx08/22 08:48錢到位就可以選好的 保全也很缺人

kutkin08/22 08:49你跟長榮保全簽還可以叫他站著掙錢

offstage08/22 08:49你給足夠的錢，小孩的英文家教都可以穿蕾絲內衣來上課

DDDDRR08/22 08:49一分錢一份貨

knives08/22 08:51別再相信給高薪會有高品格了

wen1230508/22 08:54保全還會在社區拉K==

SportLeo08/22 08:54高薪也不代表有好品格沒錯喔（看最近的狼醫查詢

knives08/22 08:56高薪只是代表可以公司可以提高標準挑人，人的品格也不能單

knives08/22 08:56用薪水來衡量，只是比例問題

kutkin08/22 08:59不見得有 但是低薪肯定品質落差

JaccWu08/22 09:00先漲價再篩選

JaccWu08/22 09:00你不給高一點 挑來挑去多半也高不到哪裡去

kenda08/22 09:01不用太期待務業保全的素質 像個正常人 主管會處理事情就好

kenda08/22 09:02貴的不一定好 但至少表面功夫OK 便宜的很常一堆問題 要取捨

lynchen08/22 09:02設備取代人力

kcy0578508/22 09:02$$$$$$$$

kcy0578508/22 09:03漲個5元管理費都在機機歪歪的，少去要求這些

JaccWu08/22 09:04不然就真的搞無人化管理啊

JaccWu08/22 09:04如果你覺得無人方案比請到有前科的保全更好的話

JaccWu08/22 09:05也不是不行

kusomanfcu08/22 09:07這就低薪保全，然後就會換成山上海邊工寮宅當保全繼續

kusomanfcu08/22 09:07當

kusomanfcu08/22 09:08他找遊民生良民證然後繼續幹有差嗎

kutkin08/22 09:10我朋友菜脯晚上還跟朋友偷拔老闆的行車紀錄器來看

kutkin08/22 09:10後來就很久沒看到他朋友了

starwillow08/22 09:20高薪不一定會有高品質，但低薪絕對沒有不用期待

kuosos52008/22 09:23希望機器人

kusomanfcu08/22 09:23台北市這種不少耶

WenliYang08/22 09:25給錢 夠多的話 素質比住戶都高

bustinjieber08/22 09:25$跟%呈反比

mushiroom08/22 09:27符合勞基法的公司還有正常的合約，有問題人是可以依照

mushiroom08/22 09:27合約要求換人的，每個進來的人也可以限制要有良民證之

mushiroom08/22 09:27類的，不過重點還是$$一定要給足，不能偷雞

kusomanfcu08/22 09:28你怎麼覺得沒有其他偷雞方式

panlao08/22 09:29最有效應該是提撥預算請徵信社身家調查 外商像Google是這

tctv200208/22 09:30提高薪水很難嗎

panlao08/22 09:30樣做 委外徵信社從 學生時代學歷 前科 前公司 都會調查

icelaw08/22 09:30只能不好就換

JaccWu08/22 09:30有問題可以要求換人

JaccWu08/22 09:31只是有時候會發現愈換愈爛

JaccWu08/22 09:31可以想想 是什麼樣的人會被換過來

tctv200208/22 09:31盡量選不會抽煙的 選抽煙的 保證會花一堆時間去抽煙

JaccWu08/22 09:31是不是其他社區也不想要的 你們互換試手氣

panlao08/22 09:33講到抽菸 之前遇過保全在地下停車場巡邏邊抽菸 每次看到

panlao08/22 09:33都是站在路邊在抽菸 領個包裹都要吸二手菸

offstage08/22 09:34砸錢你就可以在合約裡訂定各種雞巴毛條件，還可以要求派

offstage08/22 09:34遣公司負擔保全造成的損失，不然你以為金融單位的保全怎

offstage08/22 09:34麼來的。

JaccWu08/22 09:35金融單位又是另一件事了

JaccWu08/22 09:35而且他們的條件比較好

hass23147008/22 09:35保全素質是跟住戶素質綁定的

JaccWu08/22 09:35有位子在保全裡面也會搶

hass23147008/22 09:35如果連錢都給不起，請問如何控管？

bettybuy08/22 09:36這拿不到良民證的，保全公司要連帶負責吧

bettybuy08/22 09:36沒有盡查核責任

kusomanfcu08/22 09:36出租多的地方保全基本上都很慘

JaccWu08/22 09:36提徵信社的…是個方法 但不適用只想用低薪資社區

JaccWu08/22 09:36你都只想出低薪了 哪會出錢找徵信啊

bettybuy08/22 09:37社區也不知道怎麼請到這種爛公司呵呵不知道是價格低還

kusomanfcu08/22 09:37誰規定一定要有良民證阿

bettybuy08/22 09:37怎樣

hass23147008/22 09:37請一個人44k * 1.5 = 66k，你出的起大家就可照規則走

bettybuy08/22 09:37一般保全公司都會看良民證捏 我遇到的都有

hass23147008/22 09:37但大多數住戶根本不可能給保全這錢，物業也只能違法

kusomanfcu08/22 09:37回去查查自家保全有沒有吧 記得漲管理費

kusomanfcu08/22 09:38啥一般 哈

kusomanfcu08/22 09:38良民證有更新嗎

hass23147008/22 09:38對的，自己回去查一下自家管理員有到這標準嗎？

hass23147008/22 09:39沒的話，大家就是低調點，除非願意出錢

kusomanfcu08/22 09:40沒有良民證都還好勒，搞不好一堆都還在打官司

kusomanfcu08/22 09:40什麼 詐欺 強姦 車手 啥的

a2253072208/22 09:41一堆前科犯都可以當立委了為什麼不能做保全???????????

bettybuy08/22 09:41入職的時候就會提供囉 緩刑跟緩起訴的看不到，但假釋出

bettybuy08/22 09:41監的一定會助劑

bettybuy08/22 09:42*註記

kusomanfcu08/22 09:42沒判下來不算前科

kusomanfcu08/22 09:43你每天看上工的是誰嗎

bettybuy08/22 09:43不要找那些阿哩不瘩的物業= =

zebra7997908/22 09:44不就慣老闆思維嗎？給高薪就能挑好的啊

hass23147008/22 09:44豪宅幾乎是唯一台灣可以出的起的，但也問題一堆

hass23147008/22 09:45但至少豪宅能出的起合法薪資，住戶錢多好辦事

bettybuy08/22 09:45發現樓下回文了。然後保全業法我剛去查是10-1條，基本上

bettybuy08/22 09:46入職都會叫你去申請刑事紀錄證明= =

bettybuy08/22 09:46雖然緩起訴跟緩刑不會註記，有一些特殊的案場也會再要求

physicsdk08/22 09:46管委會要選有腦的人啊 敝社區以前請過有犯罪前科的總

physicsdk08/22 09:46幹事 就是地主戶自己不住社區當主委請來的 跟廢物一樣

bettybuy08/22 09:47毫無前科，保全公司就會再發文內政部申請

kusomanfcu08/22 09:48看多少錢

hass23147008/22 09:49喔對，講那麼多，記得漲管理費，不要壓物業價

hass23147008/22 09:49但實際上連廠商維修幾千都要扣，這就是一般人

bettybuy08/22 09:49另外北部很多保全都有法定規定薪資了，我只想說不要找阿

bettybuy08/22 09:50哩不打的公司，一般保全公司應該不少。住戶機車爛社區的

bettybuy08/22 09:50話就算了= =

angelmax08/22 09:51有錢就叫保全公司換人 只想每年找最低標的那就是這種咖

H208/22 09:51保全也是會挑的，差不多的薪水，很多保全寧願到社區單純的點

hass23147008/22 09:52是的，但大多社區每年都是只想最低價，結果就是這樣

hass23147008/22 09:52出高標的錢找高標的人，只出低標那就不要靠北

hass23147008/22 09:53這台灣人劣根性，無解的

bettybuy08/22 09:53現在保全很聰明，我還看到過保全社團在討論這些勒

hass23147008/22 09:54保全自己都知道，因為要高標合法薪資社區也要求高

hass23147008/22 09:55他們自己會取個平衡，做個3萬多的就是想簡單渡日

hass23147008/22 09:55滑滑手機，發發呆，不想去豪宅或高級社區給你累死累活

hass23147008/22 09:56但結果住戶你自己當成高級社區標準是怎樣？

hass23147008/22 09:56更別論多數人住的傳統社區大樓請的都是「阿北」

hass23147008/22 09:57這種人家只會覺得你有事嗎？

bettybuy08/22 09:59我家人作物業的，大樓社區是他們最不會去開發的，科技廠

bettybuy08/22 09:59公標案才好。我也錯了，一般社區還是洗洗睡吧...

hass23147008/22 10:00是的，業者和保全自己其實都知道，關鍵是住戶自己

hass23147008/22 10:00要便宜行事大家就相安度日，要照標準就出錢，就這樣

fantasystar08/22 10:03多花點錢請物業處理，嘻嘻

lonelysin08/22 10:03以前住的地方是直接找社區退休閒閒沒事 阿伯來當 便宜

lonelysin08/22 10:03好用認真

lonelysin08/22 10:04居民都熟 還會幫忙分類倒垃圾 簡直天使來著

hass23147008/22 10:05一般社區就大家相安渡日就好，台灣20-30年大樓很多

hass23147008/22 10:06那種都是古早物業和阿北管理員的，你要他們漲也漲不起

hass23147008/22 10:08對阿北管理員睜一隻眼閉一隻眼，不要沒錢修電梯

hass23147008/22 10:10那至少還能保持一定生活品質住下去（這是多數人社區）

lonelysin08/22 10:11還會簡單水電 根本超人阿伯

hass23147008/22 10:12要不就你就期待佛心退休財務自由的超人阿伯

mushiroom08/22 10:12管委會付出去的錢沒有偷雞，就有骨氣依合約要求物業處

mushiroom08/22 10:12理不被反咬。至於物業有沒有偷雞就很難說了，但是這邊

mushiroom08/22 10:12至少也還有合約保底啦

hass23147008/22 10:22很多低價社區可能檢舉反而被調漲就好笑了

hass23147008/22 10:22特別是那種只想低標10幾萬全包的

jc76112808/22 10:24傻B比例會隨著薪水提高而降低沒錯啊. 不然房價篩選鄰居

jc76112808/22 10:24的道理哪來的XD 本來人多就有白吃 只是比例問題

LonyIce08/22 10:24我們最新的物業會公告保全資訊

hass23147008/22 10:25是的從一開始房價就開始篩選了，層層下來配對而已

hass23147008/22 10:26土地房產Develop出來住戶、周遭商圈、物業、管理員

hass23147008/22 10:26都是配對的，這是綜合因素，你單一無法改

Royalblend08/22 10:28$$$$$$

kusomanfcu08/22 10:41是的 地段和房價篩選

kusomanfcu08/22 10:42山上工寮 時間問題 房子賣光了就開始了

vespabrother08/22 10:42提高法定工作年齡上限，增加勞動供給

hass23147008/22 10:43是的，要不大家就承認這工作就是適合「阿北」

vespabrother08/22 10:43保全工作應該70多歲健康的

vespabrother08/22 10:43老人應該還能勝任吧

hass23147008/22 10:44你放寬阿北們的就業，也促進中高齡，增加市場選擇

hass23147008/22 10:44可以的，台灣大多都是傳統社區，收掛號而已

hass23147008/22 10:45以整體來看，高級社區終究是少數

hass23147008/22 10:47而且現在高齡化，必定趨勢，也是要解決

kusomanfcu08/22 10:47延長退休金到 65歲才開始 阿伯就出來工作了

hass23147008/22 10:49其實以前就是這樣，但近年房風吹，大家要求上升

hass23147008/22 10:50反而打亂了平衡，但終究要回歸什麼人配什麼料

quiet9308/22 10:57找女生保全啊

frank11108/22 10:59一分錢一分貨阿

gm7922792208/22 11:14錢

elvaismylove08/22 11:22一個月八萬自己請

faterosa08/22 11:54只能寄望AI了 雖然住戶素質也是...

luleen08/22 12:09高薪不一定高素質，但是低薪一定低素質

pigpeachegg08/22 12:12大部分人都住老公寓其實不會知道這些事啦

deepdish08/22 12:18先想清楚社區真正需要是保全還是秘書？一分錢一分貨END

Redchain08/22 12:26錢給夠你就可以擁有信義區豪華地段大樓的保全素質，還給

Redchain08/22 12:26你戴貝雷帽，那個只願給月薪4萬的，只是「合格」保全的

Redchain08/22 12:26「基本」薪而已，基本就是沒什麼好要求，頂多請公司換人

ru04hj408/22 12:46高薪不一定會有好品質 但低薪絕對更慘

licklabium08/22 12:51花錢啊

everfit08/22 12:55我看過大樓保全跟住戶因為小事打起來的狀況,然後互告一起

everfit08/22 12:55上法院

hass23147008/22 12:56而且基本是44*1.5=66k，就連豪宅也不會開到什麼8,9萬

hass23147008/22 12:57更別論一般人可能連普通上班族住戶薪水都不到這

features08/22 12:57給錢啊 一個月10萬搞不好隨你挑

hass23147008/22 12:57所以台灣大多一般社區就是 ... 嗯，大家低調渡日

welkin010508/22 12:59香蕉請猴子，你說呢

hass23147008/22 13:05喔對了，陶朱隱園也才45k，你各位都還太高級了

hass23147008/22 13:06還是一樣，不要有錯覺

darkdark00808/22 13:06高薪有得選 底薪沒得選

nicejeffery08/22 13:21錢給到位至少能要求物業公司換人

poz9308/22 13:23怕就住透天

poz9308/22 13:24保全真的要做壞事 比透天出現強盜還難發現

RaiGend051908/22 13:48漲管理費，錢給到位就能選人Ｒ

farseer708/22 13:53保全公司不會要求有良民證嗎？

foolwind08/22 13:56白天有人收掛號跟包裹就好了 又不是什麼豪宅

fatb08/22 14:36認真說無解 你期待會有一定素質的人去做保全?

fatb08/22 14:37不過這樣的人 氣質通常掩蓋不住 警覺心保持距離不給獨處機會

bbbing08/22 15:09這種東西本來就不只要花錢，還要會看會談

bbbing08/22 15:10你當買方只想用高價篩選，那賣方當然會假裝高級貨

bbbing08/22 15:10買房本身就是在幹這種事了，換成聘人突然都不懂了

F123981008/22 15:12找退休老人來顧就好，年輕人來當保全都是一些阿薩布魯

F123981008/22 15:12的人。

pz520208/22 15:24自己來當 等我再老一點 自己的家自己顧

lebo46908/22 17:49保全都有樓層感應扣耶

kerbala08/22 19:27以前住的社區 幾乎都是保全跟物業在抽煙 反而住戶抽的人

kerbala08/22 19:27少

lonelysin08/22 19:34夜班AI機器人，智能包裹櫃，反正都是解NPC任務，問答

lonelysin08/22 19:34千篇一律，還保證不會睡覺打混，真有事自動call警察。

lonelysin08/22 19:35同樣價錢 退休阿伯阿桑普遍素質耐用度比年輕保全 強太

lonelysin08/22 19:35多了

lonelysin08/22 19:36多數物業就是東加西加 到處亂塞人

JKjohnwick08/22 23:10一分錢一分貨阿

jerryjayg08/23 10:25那個縣市最貴的保全哪家就選

Catdatfat08/23 19:48保全系統就好 幹嘛請人來滑手機