Re: [新聞] 獨家/柯文哲新竹老家爆違建!5樓「
: 其實違建的種類不光是 N 大講的那幾種,
: 你室內裝修動了不該動的東西,或沒按圖施工,或根本沒去申請核可設計圖,
簡單說與竣工圖不符都是違建
招牌必須申請雜項執照
冷氣外機除非放陽台內不然也是違建
所謂建商社區統一安裝地點,只要超出外牆都是違建
你家裡廁所門改方向,馬桶位移墊高
都必須要結構簽證
你家做天花板,1.2公尺以上固定物
也都是要申請室內裝修許可,並竣工
再來就是商家部分
我朋友買一個台北市店面在商業區,捷運站出口
申請營利事業登記,預查完畢能登記沒問題
裡面註記不得有銷售營利行為
店面不能賣東西????
認真要抓大概市面上便利商店有87%要關店
小吃店99.87%要收掉
說得沒錯一堆都這樣,抓不完
那良好守法公民是不是不應該去這樣做
而不是罵違建王八蛋 國恥,自己在罵的同時也在蓋違建
我不是聖人我愛違建,所以我不會批判違建,支持蓋不影響他人違建
只是討厭雙標聖人
這樣說同理
詐騙集團,一堆人在詐騙,所以我詐騙他人=合情合理合法不能抓我,抓我就是政治鬥爭慣竊,市面上那麼多小偷,所以我偷東西=合情合理合法不能抓我,抓我就是政治鬥爭
襲胸,每天都有襲胸摸屁股,所以我襲胸=合情合理合法不能抓我,抓我就是政治鬥爭
性侵,每天都有性侵,所以我性侵=合情合理合法不能抓我,抓我就是政治鬥爭
這樣廢除刑法民法不是比較快
警察局也該廢
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室內裝修許可看縣市, 大部分縣市五層樓以下或透天不用
未涉及變更格局 施作高度超過120公分輕隔間磚牆 120公分以上固定物 天花板 五樓以下集合住宅,且非供公眾使用得免申請 商業工業用一樣要
XDDDDDDDDDDDDD
補充, 大部分縣市除非涉及新增厠所或浴室或新增兩間以上居
室而更動隔間牆, 輕隔間的話還不用
還有防火區劃
40年以上公寓尤其4樓蓋長條形 87%竣工圖都是開放格局一間廁所 你隔兩個房間就中了 國泰格局的一樓主臥室87%都是法定車位 檢舉下去哈
※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 10:40:12嘴巴喊超越藍綠,但被抓到黑道、違建就說大家都一樣
商業工業要看規模
一般都是300平方公尺 有的是100平方公尺 嚴格執行就是一堆店關門達到打房
※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 10:41:33規模跟業別
我朋友店面被註記不得有銷售營利行為 那是不是代表進去商品直接不付錢拿走=合法 付錢=違法
現在有整體衛浴
商店是500平房公尺, 150坪, 不太容易超過
商店是500平方公尺, 150坪, 不太容易超過
100坪餐廳也不是很多 大部分小商店都不超過
真的大型建築的話 應該就會去申請了
不過台北市特別G8
看法規有的是消防申報,防火區劃,排煙設備,自動灑水 還要開大樓總樓高5,7,10,15,含屋凸總高度65米 標準都不一樣 建管跟消防還有都發跟營登都不同 很多都只有一樣合法 高記小籠包 不就也變更使照了 可是當年變更要兩個無障礙車位 林東方是用餐區在2樓
※ 編輯: a386036 (1.200.27.148 臺灣), 09/05/2023 11:04:20我很久以前看過台北市規定的感覺就是神經病
但沒想到你真的一條一條列出來看 更是神經病到家
內政部這7年都在睡 終於醒了 很棒
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Re: [新聞] 獨家/柯文哲新竹老家爆違建!5樓「長出呵呵 等這篇很久了 這邊先寫點序 晚點再寫完整一點 台灣很普及違建有哪些 1:陽台外推19
Re: [新聞] 獨家/柯文哲新竹老家爆違建!5樓「長出其實違建的種類不光是 N 大講的那幾種, 你室內裝修動了不該動的東西,或沒按圖施工,或根本沒去申請核可設計圖, 要講違建喔...... 全台從北到南估計都得拆一輪了。 選舉前打這種議題就是噁心又北七, 正常人都知道強力拆除全台各式違建會掉票,X
[爆卦] 館長的健身房是既存違建?!如題 我記得館長之前開直播噴Toyz這毒蟲好像有說過 只要是他違建就會馬上關店 為了避免造謠嫌疑 影片如下 2023.03.02 館長: 阿違建是怎樣 你沒有請建築師 沒有公安審查12
Re: [新聞] 獨家/黃國昌住家「4樓變5樓」空照圖曝!嗨,大家晚上好, 晚上還是好熱, 吃了一支哈根達斯, 舒服極了, 看到這個新聞,8
[問卦] 合法的詐騙集團 會想到誰?台灣是詐騙王國 外銷、內銷都一級棒 非法的詐騙抓也抓不完 就想到 詐騙王國,應該也會有所謂合法的詐騙吧7
Re: [情報] 台北頂加價值規零?受文者是給使用科,意思是針對合法建物,所以違建不包括在 解釋範圍內。 所以針對那種頂加就不用討論了,那是違建,不關使用科管。 至於這裡面講的內容舉個例子:你剛買了一間合法建物中古屋, 但是要大裝修,你就去申請一個裝修許可,只是呢,你這間3
Re: [閒聊] 挑高夾層在購買時是否可以變更設計你叫他把建照/竣工圖和權狀調出來看 這塊夾層要能合法變更: 1.需權狀有登記 2.建照/竣工圖消防法規要有檢討通過 3.建照核算有計入容積樓地板面積- 如果您真的理解違建相關法規問題 應該也能理解 只要您的建物未經申請就逕自增建 皆屬於違建 : 因為建商明示說這空間可以好好想想要怎麼利用, 建商只告訴你要好好想想該怎麼利用該區塊 但是如何"利用"不等於把陽台隔起來
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