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[閒聊] 中山區出現200萬以上預售了

看板home-sale標題[閒聊] 中山區出現200萬以上預售了作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓34 推:36 噓:2 →:48

覺青看不起的中山區還是中山北路單數邊
被說五木區風化區
國賓飯店都更案之前原以為會在150-200間不會破200
代銷150是傻笑,可以來看沒關係,買不到
想說那可能180吧?

結果全都大坪數還成交到217.9萬
最低價還要180
https://i.imgur.com/C8GBrnF.jpg


重點豪宅限貸+豪宅稅
有錢人真的那麼多????

接下來中山區預售基本120了吧
多數都會破150

南大同120地板價
有好一點的150起
北大同也快要看不到100以下

不過要不是最近冷清,不然大同區早全面破百

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.27 (臺灣)
PTT 網址

Jodaro07/16 23:18我大西區要噴噴

hellogym07/16 23:19有錢人錢滾錢速度很快阿

fedona07/16 23:19

kage0107/16 23:20豪可怕 車位價就一間普通房

harn199107/16 23:21他國事務 我只買得起桃園以南謝謝

kuosos52007/16 23:23樓上買的起台中7期14期,好野人

jonson07/16 23:23開價嚇死人成交笑死人,等真的能交屋再來說好嗎

BLUESKY10107/16 23:24有檯雞店嗎? 沒有 那就是虛漲

hellogym07/16 23:24啥 有人看不懂實價登錄?

hellogym07/16 23:24都成交價了還在開價 慘了

kage0107/16 23:25雪崩哥484有點脫節

hellogym07/16 23:25雪崩哥今天的打擊有點大XDDDD

jonson07/16 23:25預售屋登陸實價登錄又如何?能不能接約 很多貓膩 台端不懂

shuichia07/16 23:25這是實登欸,還在那邊成交笑死人...

kage0107/16 23:25車位2350萬是怎麼回事XD

meg9707/16 23:26他大間的車位有4個

jonson07/16 23:27這數字的跳漲方式 在統計學來說跟本是異常樣本 但房蟲不懂

hellogym07/16 23:27是的 的確沒有社宅雪崩哥懂

Freighter07/16 23:29https://i.imgur.com/KPyz3EV.jpg

Freighter07/16 23:29其實五木這幾年很強,不再凹陷了。

kage0107/16 23:32凹陷區紛紛補漲了

LGham07/16 23:35實登都出來了還在成交什麼啦 笑死

shuichia07/16 23:362350萬是五個車位,前面有寫車5

shuichia07/16 23:36一個車位大概400上下

hellogym07/16 23:38雪崩哥今天有點走心了 唉

VVVV555507/16 23:39有夠扯 台灣人到底哪來那麼多錢

cutbear12307/16 23:40賺爛

diablojonn07/16 23:41都成交價了還想怎樣

abyssa107/16 23:41哇噻180起跳有點扯了 直接對標仁愛敦南敦北

stevelovkaka07/16 23:43反正利息還得起就好 有人在還本金的?

allenchang007/16 23:45股票炒的好 買房沒煩惱

F9393507/16 23:47玉山石賠的2266 中山北豪宅只能祝福

narcissus0307/16 23:50還在笑死人 是誰耍呆啦

tswen07/16 23:58等級好高

eupa197307/17 00:08太離譜了,真的太離譜了

BMW888807/17 00:10台灣有錢人真的很多

除了9樓跟16樓 其餘都是同時間成交2戶 代表都是買一整層

※ 編輯: a386036 (180.217.5.27 臺灣), 07/17/2023 00:12:26

kelsierlee07/17 00:14建案整體規格不一樣,這是國賓飯店危老重建飯店豪宅

kelsierlee07/17 00:15台北市真飯店式管理的豪宅,都是單價和總價創新高。

kelsierlee07/17 00:20同樣中山北璞真之道,高樓層一戶成交單坪過一百五;

kelsierlee07/17 00:20同棟預售其他戶都在一百二到一百四,豪宅線上產品。

kelsierlee07/17 00:21所以說「中山區預售多數過一百五」實際上還是少數。

還沒那麼快 不過110-130是普遍 國賓飯店案一定是指標

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/17/2023 00:22:55

kelsierlee07/17 00:22至於中山北中古豪宅,整條都賠售甚至成交還沒回百萬

103產出的偽豪宅真的很慘 甚至比中古老大樓單價差 但住豪宅朋友說 豪宅是用來交朋友的,幾千萬不夠大 裡面人不夠強買哪廢物幹嘛

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/17/2023 00:25:12

kelsierlee07/17 00:23這棟超豪宅規格會不會例外不知道;但有的應該不敢買

LINPINPARK07/17 00:24信不信頂樓是仰德自家人自買

a38603607/17 00:26有可能呀!仰德最賺錢的新竹物流打死不上市

kelsierlee07/17 00:34一億五以內的豪宅案,就是身家十億內的家庭自住用;

kelsierlee07/17 00:34可以買三戶左右,超過這數字就容易遇到不同量級鄰居

kelsierlee07/17 00:35有些自己做生意的不想被比較,就喜歡挑這種便宜的買

vizjeco07/17 02:19自己買不起 就覺得別人跟她一樣窮

Sugimoto556607/17 03:26錢從哪來?不就股市萬七割來的r

wdb211107/17 07:02中山國中跟民權西竟然還沒破百,行天宮那也破百耶,怎麼

wdb211107/17 07:02跟印象不太一樣

benny199061507/17 07:06台灣人有錢人和存款都屌炸天,地又小怎麼跌

benny199061507/17 07:06會買這個的股票也不是主力啦

furnaceh07/17 07:27哇 車位2300萬

kevinhon07/17 08:00魯空老講成交笑死人,怎麼連笑死人的價格都無法入手?

f86050607/17 08:10好猛…

u4fu307/17 08:11前幾天看到板橋大坪數成交110還覺得很驚恐,看到中山200又

u4fu307/17 08:11覺得板橋cp值算高了…….

asdzxc00107/17 08:23附近可以特區來回 蚌蚌的

jinso741007/17 08:46看到這種價格 就覺得自己這輩子撿角了XD

wisebani07/17 09:02這是像電影演的一樣的飯店住宅,普通人不會買,也買不起

abyssa107/17 09:35飯店宅對標的話 馥華艾美好像算很客氣的

abyssa107/17 09:38集團的指標豪宅 頂樓沒自己留下來才奇怪吧

bustinjieber07/17 09:38非魯蛇家庭的資產累積是很可觀的,

bustinjieber07/17 09:38一代一代傳下來錢滾錢,不要出現敗家子,

bustinjieber07/17 09:38基本上只會越過越好。

SouthEast6207/17 11:41就在國賓正後方巷子裡的璞園建案,之前百萬出頭成

SouthEast6207/17 11:41交時還覺得有點

SouthEast6207/17 11:41不可思議,但現在看到這個數字之後,百萬出頭的價

SouthEast6207/17 11:41格竟然飄出了實

SouthEast6207/17 11:41惠的氣味,曾經住過中安公園旁邊的我,心情有點五

SouthEast6207/17 11:41味雜陳……

hottie07/17 22:45那附近巷內的質感頗差,尤其到林森北,一堆髒亂小巷。能超

hottie07/17 22:45越區域行情這麼多實在驚人

SouthEast6207/18 01:38住在中山北路旁,你除非是想要去吃高記米台目故意

SouthEast6207/18 01:38往後走,要不然

SouthEast6207/18 01:38平常進出都是中山北路,有差嗎?如果要逛巷子小店

SouthEast6207/18 01:38,過個馬路往赤

SouthEast6207/18 01:38峰街方向巷子裡全都是些改裝過、精緻的小店。

SouthEast6207/18 01:38說真的,除非像信義計畫區或大直水岸那樣,整片都

SouthEast6207/18 01:38是新蓋的,否則

SouthEast6207/18 01:38縱使是大家最愛的大安區,巷弄裡一樣新舊雜沓,所

SouthEast6207/18 01:38以說都更大業還

SouthEast6207/18 01:38有得搞,現在在哪裡講誰髒亂都只是龜笑鱉無尾啦

ma19bigdig07/18 12:59實登就最後成交價了某樓在崩潰什麼…