[請益] 房貸寬限五年好還是85成好
如題
近期被緩漲格局燒到
決定用新青安買間房子（1800W)
送件公股手續最低的台銀與廣告很多的永豐
1. 台銀 可以寬限五年 8成
1000萬（青安）+440萬（2.06%）
寬限五年 免綁約 手續3300
2. 永豐 只能寬限3年 85成
1530萬（2.06%）幫一年 手續1000
想問各位哪個最優？
還是有85成 寬五年的管道？
麻煩各位房版菁英了
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彰銀新青安 85成五年寬
2
八五成好很多吧...
2
85
小孩子才做選擇
小孩才做選擇 買兩間
剛剛打去問彰銀他說要高鐵捷運一公里內才有85成嗚嗚
請問年限都是40年嗎
寬限五年
85成, 等寬限期過了再轉貸就好
六年後再賣掉
永豐給我2.07 :(
先看成數 寬限期後面還能橋
85
錢當然是越多越好 寬限只影響你初期還款能力 沒壓力就沒差
85成只有前二年好。寬限期則是彈性大
85成可以想像成比二年寬限期還好一點
寬限期沒啥鳥用
一個金流一個總量 看你哪個比較緊
不對 我看錯了 這個毫無疑問選二啊
寬限三年跟寬限五年是沒有差別的
唯一的差別只在寬限三年你要變五年要手動
2
青安一年差兩三萬 但530萬要多賺兩三萬不難
這兩個沒啥好選的
他兩個差90萬而已 不是差530萬
喔 應該是90萬跟 一年差兩三萬的差別
房子買太貴 公股都鑑價不到
我土銀有85成，40年，青安寬5、剩下的寬3；非公務人員、40
歲以下、大型企業、新成屋；以上給你參考
彰銀不錯但是手續費超貴 青安+0.5成 都要手續費
今天的錢比明天值錢 肯定是秒選85成 留頭期開槓桿
請問永豐也是40年嗎？
看個人...我還有2筆信貸，我就選5年。
5年後賣選1。長住選2
寬5，40年。月付輕鬆愉快
選85成。除非你兩年年薪超過05成的錢
前題是你會投資。不會投資。錢還是早點還
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[請益] 房貸選擇房屋總價1750萬，送審兩間銀行，請教各位前輩如何選擇，謝謝各位 銀行A-貸8成（1400萬)，1000萬新青安，寬限5年+400萬2.09%，寬限3年，年限40年 銀行B-貸85成（1487萬），利率2.09，寬限5年，年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus36
[請益] 房貸選擇 (85成或40年)各位版友好，小弟為首購，送銀行鑑價的結果如下 A方案 85成 1400萬/30年/利率2.06/寬限3年 B方案24
[請益] 房貸選擇小弟首購，最近要申請房貸 已經詢問了幾家銀行，最後留下三位選手 1、2號選手不相上下，2號年限多三年不過1號是薪轉銀行往來方便，難以抉擇 想請教看看版上各位先進的意見 1號選手 永豐19
[請益] 房貸選擇（青安）各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年14
[請益] 房貸選擇以下利率皆已加3月這次升息 A銀行 8.5成 2.095% 35年 寬限3年，開辦費3000 B銀行 8成 2.06% 30年 寬限5年，開辦費130014
[請益] 新青安請益近期購入了一間台北雙敦學區公寓, 但屋齡50+. 跑了兩間公股銀行, 目前給出的方案如下: 1. 公股銀行 A - 貸款成數 8成 - 新青安 1000萬 40年 / 寬限 5 年12
房貸選擇請益各位版友好，最近首購送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 85成 / 40年 / 利率2.063/寬限2年/開辦費2000多5
[請益] 銀行房貸選擇各位前輩好，小弟最近買台北市新成屋，貸款送件兩家，想問大家會建議選哪家的貸款， 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成（2142萬)，1000萬新青安，寬限5年 + 1142萬2.063%，寬限5年 ，年限40年![[請益] 銀行房貸選擇](https://i.imgur.com/H6yoc4Wb.jpeg "[請益] 銀行房貸選擇")
Re: [請益] 三十年房貸選85成還是8成三年寬限？假設總價1000 貸30年 貸款8成= 800 寬=8700/月 85=850 還本利=28000/月 1. 85成 50-2.8*12*3= -50.8
Re: [請益] 神岡/大雅(畢業文)& 貸款請益小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380
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