[請益] 房貸選擇
以下利率皆已加3月這次升息
A銀行
8.5成 2.095% 35年 寬限3年，開辦費3000
B銀行
8成 2.06% 30年 寬限5年，開辦費1300
C銀行
8成 800萬青安2.025%，剩的約500萬2.06% 30年 寬限3年，免開辦費0
請問各位大大覺得選哪個較好，感謝
好多人問 統一回答 A是永豐
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.8.109 (臺灣)
※ 編輯: edge2000 (39.15.8.109 臺灣), 04/14/2023 15:46:14
※ PTT 網址
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就選成數高年限長的 沒懸念吧
推
c不錯阿
推
A
→
找40年
→
C 寬限到了再轉40年囉
推
我會選A
推
A
推
A 利率差那0.0幾% 幾乎沒有差異 成數高年限多就是王道
→
C~~~~
推
A
→
這還用想嗎？
推
C
推
A
→
5年內要轉售B 否則A
推
寬限五年感覺也蠻爽的
推
C
→
C
推
A
推
C的補貼半碼到明年底而已哦，原利率2.15%
推
請問A是哪家 可以站內信嗎？
推
你的C 明年政府沒補助的話會在多加0.125%呦
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首Po想請教一下，假如成數利率都相同的情況下，壽險公司和銀行會有差別嗎？我看合約書實 在看不出所以然，感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸，房貸用壽險公司 ，再找銀行辦信貸，這樣做會比較好嗎？ --![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/nuCqAcLb.gif "[請益] 房貸選擇")
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首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班，年薪都有超過80，前陣子首購一間4年新成屋，今天去問了多家銀 行聽到最好是［薪轉］富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸，會不會第 一年給這個利率，過沒幾年又調升利率的問題，還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成，其餘大部分都跟其他銀行（土銀中信台銀）一樣。 --![[請益] 房貸選擇](https://upload.cc/i1/2022/01/03/DwgHKc.jpg "[請益] 房貸選擇")
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大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行10
首Po大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大，條件若差不多，是否有哪幾家建議不要合作的？ 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流？不曉得是不是搶生意才這麼說？另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣？ 自住除非調漲的不合理，應該不會轉貸，希望是有誠信可以長期來往的銀行，先謝謝大家 。![[請益] 房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 房貸選擇")
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首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的，想請問如果利率跟著美國一直走升，該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一：公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二：首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年，要3300的開辦費、30年
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[請益] 房貸請益各位板上大神大家好， 目前詢問到這兩間銀行， 以現在利率地板的已經達到2.06%，是否需要貸款到40年？ 然後也想請問有辦法，房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎？ A銀行：42
[請益] 兩個房貸方案選擇方案1 永豐 可貸金額為買價近85成 80% 40年期 可寬限3年 另外可再房貸約5% 這筆為 20年期 可寬限2年22
[請益] 三十年房貸選85成還是8成三年寬限？最近在找房貸才知道各家銀行的估價及策略真的是五花八門 目前就兩家我陷入選擇困難 一樣三十年 1.31% 房屋估價1000萬 無開辦費 A.無寬限期/85成 B.三年寬限/8成8
[請益] 房貸選擇前幾天有一篇系列文在討論40年房貸，剛好小弟最近要申請貸款，有機會申請到40年。 想請問假設利率差不多的話，各位大大兩間銀行會怎麼選擇？ A銀行 30年，貸8成5，寬限最高三年，寬限後月還款約65k B銀行6
Re: [請益] 關於房屋貸款利率同樣的問題，我是買預售屋，首購，目前建商給的兩家分別是合庫跟台新 合庫是1.31%首購，年限30年，貸8成，寬限3年 帳管費(開辦費1000加聯徵300/人)，不用綁約 台新是1.31%自住，年限20-30年，貸8-8.5成，寬限2年 帳管費500，不用綁約5
[請益] 房貸銀行選擇?大家好!! 房貸條件請問: （銀行鑑價都有達到合約價） Ａ銀行：(官股) 8成/ 1.31%/ 30年/ 寬限1年/ 提供一般保證人 理財型房貸額度500萬/ 利率1.9%多5
[請益] 首購房貸選擇8成=1300萬 銀行A 8成30年1.46% 寬限3年 +1成只能裝潢20年1.71-1.81% 銀行B 8成 30年 1.33% 寬限3年
Re: [問題] 台南房屋轉增貸煩請提供房貸資訊: 1.台新銀行，房屋自住 75-8成，一段式利率1.935%(尚未升息) 2.綁約3年，可多還，只是不能結清 3.開辦費5000元
![[請益] 首購房貸選擇](https://i.imgur.com/KoyjmKRb.jpg03/22 "[請益] 首購房貸選擇")