[問題] 申請裝潢信貸要在房貸前還後？

r1128 發表於 2023/12/12 上午10:13:58

看板home-sale標題[問題] 申請裝潢信貸要在房貸前還後？作者

r1128

(what？)時間Dec 12 10:13:58 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:6

PTT評價

今年終於買下人生第一棟房子，感謝房版

買的是預售，預計明年三、四月才要對保
預估房貸會佔月收30-35%左右

由於是現金收入，對於裝潢能貸多少不太確定
所以最近有先諮詢銀行專員
本來是想說房貸先過再來借裝潢款
這樣至少房貸確定ＯＫ了

不過有某銀行建議我先貸裝潢款
說這樣可以增加信用分數，讓房貸更好貸
也可以讓房貸銀行看見有銀行願意借錢

但我上網查以後，發現大多數文章還是建議先房貸再信貸會比較好過
我也怕信貸會壓縮到房貸的條件
想問問大家我究竟該先房貸再信貸，還是先信貸再房貸比較好呢？

感謝！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.139.75 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: r1128 (42.79.139.75 臺灣), 12/12/2023 10:22:06

推

e2234684512/12 10:23對保的時候，直接提要多貸0.5-1成的裝潢貸，通常利率

→

e2234684512/12 10:23會多一點點

推

leocat12/12 10:38裝潢貸直接跟房貸一起，找同一家銀行用房貸一起辦比較好

→

leocat12/12 10:38，這樣裝潢貸可以攤到20年。你直接用信貸最長是7年，每年

→

leocat12/12 10:38還款金額差很多

推

wseedw12/12 11:02請問現金收入要怎麼確定銀行房貸部分的收支比計算方式？這

→

wseedw12/12 11:02也可以先諮詢嗎

可以喔，每間銀行算法不同，有些收支全算，有些打七折

→

icexice12/12 11:22銀行專員在坑你吧，先辦信貸會卡收支比，你收支比過得去

→

icexice12/12 11:22就沒事，過不去可能房貸直接少核半成或一成

噓

Goog1e12/12 11:35分類

推

rainbowcatch12/12 12:27明明就是先貸房貸再裝潢貸，或一起貸

※ 編輯: r1128 (42.79.139.75 臺灣), 12/12/2023 12:46:31

※ 編輯: r1128 (42.79.139.75 臺灣), 12/12/2023 12:47:37

推

jambojambo12/12 15:01一定是先房貸再信貸

推

achou011912/12 17:04先房再信前面有信貸房貸就不好談了

推

monicamomo12/12 17:34叫你先信貸是騙不懂的人吧可以黑掉那家銀行了

推

blargelp12/13 18:05這專員就信貸部的啊，有夠壞

真的很壞QQ 幸好有上來問

※ 編輯: r1128 (42.79.172.189 臺灣), 12/14/2023 08:46:23

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