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Fw: [問題] 申請房貸和信貸的時間點

MONOotis 發表於 2020/10/31 下午2:48:39
看板home-sale標題Fw: [問題] 申請房貸和信貸的時間點作者
MONOotis
 (新手上路)時間推噓10 推:10 噓:0 →:14

※ [本文轉錄自 Loan 看板 #1VdCzXgd ]

作者: MONOotis (新手上路) 看板: Loan
標題: [問題] 申請房貸和信貸的時間點
時間: Sat Oct 31 10:43:43 2020

想請問一下版上的專家

原本打算農曆年後買房子

但這幾天鎖定的社區突然有人要轉售

看了案件覺得還不錯 想提早入手

但我頭期款還差一些

之前認識的理專有說

房貸前不能貸信貸會有問題



但可以這樣操作

付完簽約款(10%)後

可以等房貸通過馬上申請信貸(會多貸當裝潢費用)

信貸下來剛好可以繳完稅款(5%)

但時間點要抓得剛好

想請問這樣操作有問題嗎? 真的有人這樣操作過?

可行性高嗎?

感謝大家!!


PS:我房貸跟信貸 業務評估過說沒問題 工作穩定 年收入有400




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.71.245 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Loan/M.1604112225.A.AA7
※ 編輯: MONOotis (42.73.71.245 臺灣), 10/31/2020 10:47:42

推 sstto: 找對銀行其實沒差 101.12.6.204 10/31 11:18

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: MONOotis (42.73.71.245 臺灣), 10/31/2020 14:48:39
推

kuanhunter10/31 14:54信貸要放最後一筆是沒錯，聯徵前不能出現

※ 編輯: MONOotis (42.73.71.245 臺灣), 10/31/2020 15:01:46
推

Anyotw10/31 15:23信貸沒差，但你太近了。影響不小

推

gn0170552910/31 15:29其實財力夠都沒差，看負債比

→

blueup10/31 15:34凱基房貸可以貸到85成，多的0.5成利率較高

推

kutkin10/31 16:00先房貸呀

→

drykt10/31 17:00之前中信可以貸到九成，八成房貸，一成信貸

推

Francix10/31 17:39要求交屋期限後延，有的銀行可貸至八成五，貸不足額再信

→

Francix10/31 17:39貸

→

blueskyly10/31 18:21借標題問 房貸撥款後一週立刻辦信貸會不會有問題？ 或

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blueskyly10/31 18:21是應該間隔多久？

推

byph10/31 18:39上次看房子房仲有說銀行還有裝潢貸可貸一成，加房貸八成可貸
→

byph10/31 18:39到九成，但裝潢的利率要3%左右的樣子

推

rig212110/31 19:20收支比會過沒差，但你兩個貸款時間太近銀行一看金流就知

→

rig212110/31 19:21道，你這方法可行但撥款時間要抓好，一撥款就開得到記錄

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rig212110/31 19:21了

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pds110/31 23:32兆豐純房貸85成 優質客戶

推

asolitary11/01 00:35房貸+裝潢貸共九成,利率都是1.31前天剛拿到~呵呵

推

nomean11/01 02:17請問A大是哪一家銀行呢？謝謝

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anti60012911/01 10:32要確認撥款前會再拉一次嗎？

→

reiborei11/01 22:02之前信貸專員說房貸先辦 過了撥款前辦信貸 信貸下來房貸

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reiborei11/01 22:02才撥款

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reiborei11/01 22:03他說信貸撥款前會再回查 房貸不會 不知真假

推

comboking11/02 21:05找銀行問

→

comboking11/02 21:05這個要看你的收入然後調聯徵看你的信用做評估為準
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