Re: [請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題
※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言:
: 請問一下
: 第二戶房貸只能貸款七成,但如果有簽切結書,切結一年內賣掉舊屋,可以貸款超過七成: 。
: 想請問一下有人有實際操作過嗎?
: 我問到的銀行員似乎也不太清楚,說要付買賣合約書,我也覺得很納悶,都還沒賣掉怎麼: 有合約書?還是說是要付上委託賣屋的證明?
: 如果我簽了切結書,但第二間一年內賣掉清償,也就不用管當時第一戶有沒有賣掉的問題: 了吧
: 有人有實際操作過嗎?可以分享一下嗎、非常謝謝了
不好意思,2024年了這第二間切結是否有人辦成功了(條件比照第一間)
目前問原貸款銀行,放款可能給八成,但是利率、貸款年限40年、寬限期全都沒有
並說目前他了解的銀行可能都無法完全比照第一間
官股銀行可能可以問問,但如果條件要比照第一間最好還是賣掉
那這個政策....好像有點沒用啊
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切結書有包括現在的嗎? 我以為只有法令公布前簽約的
→
央行網頁寫112.06.16起案件均適用
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[請益] 第二間房貸利率限制想請問一下各位大神 最近有打算買入第二間房,但第一間還在還貸款中 銀行是跟我說,政府規定第二間就是 地板利率2.35% 不管我去哪一間問 都是一樣 不會更優惠了 他目前開給我的方案是 2.35% 8成 30年 無寬限期13
Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎?小弟沒有到很多間房 但可以分享一下我買房的方式 本業是輕裝潢和賣辦公家具 目前名下四間房 下周二要簽約第五間 第一間買905 貸款700 1.63 25年10
[請益] 增貸條件會比轉貸好嗎?之前辦原屋融資的時候 銀行那邊說因為政策關係不給寬限期 而且利率給的不太好看 那時候正好需要一筆資金就乖乖吞了 現在我已脫手第一間7
[請益] 關於第二戶貸款成數與利率如題 小弟原本第一間房大概只剩下四百萬的貸款(總價七百,三十年新竹華廈) 最近想買新北新莊的預售屋總價算1800的話 在手上現金足夠的情況下有兩種方案 A 第一戶貸款還完不塗銷(不塗銷會有清償證明嗎?)6
[請益]第二間的房貸選擇背景資訊: 第一間房子: 一、貸款590萬 = (1) 青年首購貸款392萬、利率1.99%(分段式) +(2) 一般貸款198萬、利率2.13%。 二、目前有租人,每月租金25,000元。3
[請益] 第二間房的貸款銀行請益小弟前年在新竹區買了第一間房 最近在評估第二間, 想買在台北 想請教有經驗的版友 1.貸款銀行選跟第一間房同間銀行會比較好貸嗎 2.小弟工作在新竹,這樣應該是找台北的分行還是新竹的分行會比較有利?X
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?我親戚是這麼幹的 兩人先賣掉第一間房 手上拿著一千萬左右的現金 看上一間兩千多萬的房子 用另一個人當首購去跟銀行貸- [房屋資訊] 1.地點:新北市三重區,重劃區 2.貸款用途:自住(個人名下第二間房屋) 3.屋齡:新成屋 4.房屋類型:電梯大樓
- [房屋資訊] 1. 地點:新竹區 2. 屋齡:未訂 3. 權狀坪數: 4. 房屋類型:
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