Re: [閒聊] 台灣年輕人為何會因買不起房痛苦?
老調重彈,不過很久沒說了來說一下。
啊就因為居住是剛需,自住一間房才剛好滿足居住需求而已。
一間房漲/跌,你還是要住。
這才是空手,不多不空的穩定狀態。
1間=空手,那0間房=做空。
居住是剛需,但不一定要買房才有居住權,可以租。
那就等於做空繳借券費。
住你不持有的房子,
賣你不持有的股票。
87%像。
所以為什麼買不起房痛苦?
你就想成股票做空一直被嘎,
被嘎愈久,看著帳上損失愈大,無法回補。
真實的股市還會幫你斷頭停損,
房產的世界就無限繼續嘎,
最後只能關APP,不再看帳面損失。
一輩子繼續繳借住費。
而且正如借券費是乘以借券趴數,
租屋也一樣,本體的費用上漲時,借住費也會跟著漲。
還滿值得痛苦的吧,一輩子強制做空,強制續繳租金到死。
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※ PTT 留言評論
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首Po看了一些短影音或是25歲以下年輕人的訪談 都認為台灣房價過高 或是將薪水1/2抑或是2/3的部分拿去存頭期 是個沒有生活品質的人生 但我看日本或美國的平均購屋年齡2
有一個非常有意思的話題 房地產是不能進口的 就說結婚這個需求比喻 台灣女性開高 要求要蛋黃區才結婚 不要說存十年頭期爆
我是魯空研究專家 我常常跟人家講 這摸多年 我為惹研究小草=居住正義那票人 學到很多東西 如果尼單論"年輕人"因為買不起房而痛苦5
身為北漂族, 北漂真的不是你說的這樣的, 南部人根本不在乎你在什麼熱門企業或是新興產業上班, 南部人也根本不在乎什麼名校情節, 你就算是聯發科台積電 矽谷Nvidia Google回南部一樣被當黑手,3
我最後悔就是年輕時沒有移居國外,歐洲很多國家社宅便宜租,比如我月租15000再傳給 下一代還是一樣15000,假日爽爽的坐萊茵河畔喝咖啡好不chill? 現在全球大缺工,早點學個語文去國外當藍領定居下來,生活品質也屌打北漂打工仔 ※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言:4
簡單講年輕人花時間金錢去讀書結果碩博畢低薪 這樣不痛苦才怪 就算只有大學畢更低薪 如果專科畢業把時間跟學費省下來就起碼賺兩桶金 更不用說台女讀完大學拉長生孕年紀再畢業去路邊搖飲料就30多歲1
只看間數感覺怪怪的,難到持有兩間500萬的會比一間2000萬的多嗎? 而且同樣總金額下越多間貸款的條件反而更差吧?這樣怎麼會是只看間數不看金額呢 還是持有多間真的有什麼特殊的好處? ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言: : 老調重彈,不過很久沒說了來說一下。21
主要是因為,年輕人把自己看得太高了 工作沒幾年就想買房,這有可能嗎 更不用說現在二十幾歲的年輕人可挑了 房子都往預售屋、新成屋看,最差也要5年內的 位置不見得要在六都,但一定要在「市區」1
這標題有瑕疵。 不是因買不起房而痛苦,是因怕買貴買不到而痛苦。 現在的氛圍有人買不起房嗎? 是根本想買也買不到房,要排隊抽籤靠人脈走後門搞不好私底下還要塞錢才能進入名單內。 --
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[請益] 券商大戶違約交割會怎樣?一般散戶違約交割 就券商強制回補借券 可能每天利息7趴 還有信用破產 如果券商大戶30
[請益] 沒漲停的股票幹嘛借券?餓死抬頭 本肥是股市小菜雞 今天收盤後收到券商的某檔股票出借股票通知 但是該檔股票今天也沒漲停 等於做空的隨時可回補28
[請益] 借券賣出餘額一直增加,股價卻漲?問題 是這樣的 借券賣出餘額 應該可以理解成法人作空 但如果今天遇到 借券賣出餘額一段時間內一直增加18
[閒聊] 今日的操作策略?今早起床才看到美股昨天科技股的消息 股版人氣也衝上第一 不知大家聚集到股版的原因是? 今天這種走法不是第一次也不是最後一次出現 不管做多做空或空手面對這種情況應該都要事先有應對的方案12
[請益] 借券強制回補今天看到這篇新聞〈散戶炒這檔死很慘〉(),簡單來說就是 有人4/30想買康那香,結果不小心按到現股先賣,券商先借券交割,接連幾天漲停鎖死, 第四天告知券商強制回補。 因為剛接觸股票,想詢問為什麼才借券四天就要強制回補呢?借券有多久的期限限制嗎? 假設預期過了大漲之後會跌,不能持有到那個時候再回補嗎?8
Re: [心得] 空軍畢業文寧願玩空姐 莫要做空軍 1.現在是多頭 不宜作空 2. 做多 被主力搞到跌停 你只要借錢4
[問卦] 房東才是最居住正義的人吧!聽說~ 台灣房地產是投資商品 沒買房就是做空房地產 買一間自住就是空手看戲 買第二間以上才是做多3
Re: [請益] 新手借券詢問這種借券利息對波動不大又長期大量持有的不無小補 你說陽明有20張,年息18% /365 = 日息0.049315% 以每日收盤價計算借出總市值,假設阿明股價200 20萬 x 20張 x 0.00049315 = 1972 元/日 你自己想看看貨櫃波動這麼大,划不划算...1
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我們假設剛需的定義就是一定要有一棟自住 以股票來說,零點就是空手 但是對剛需來說零點是持有一間 沒有買房叫作做空,遲早要回補一間 這是剛需專用的定義,沒有買房壓力的不適用
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