Re: [閒聊] 台灣年輕人為何會因買不起房痛苦?
只看間數感覺怪怪的,難到持有兩間500萬的會比一間2000萬的多嗎?
而且同樣總金額下越多間貸款的條件反而更差吧?這樣怎麼會是只看間數不看金額呢
還是持有多間真的有什麼特殊的好處?
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 老調重彈,不過很久沒說了來說一下。
: 啊就因為居住是剛需,自住一間房才剛好滿足居住需求而已。
: 一間房漲/跌,你還是要住。
: 這才是空手,不多不空的穩定狀態。
: 1間=空手,那0間房=做空。
: 居住是剛需,但不一定要買房才有居住權,可以租。
: 那就等於做空繳借券費。
: 住你不持有的房子,
: 賣你不持有的股票。
: 87%像。
: 所以為什麼買不起房痛苦?
: 你就想成股票做空一直被嘎,
: 被嘎愈久,看著帳上損失愈大,無法回補。
: 真實的股市還會幫你斷頭停損,
: 房產的世界就無限繼續嘎,
: 最後只能關APP,不再看帳面損失。
: 一輩子繼續繳借住費。
: 而且正如借券費是乘以借券趴數,
: 租屋也一樣,本體的費用上漲時,借住費也會跟著漲。
: 還滿值得痛苦的吧,一輩子強制做空,強制續繳租金到死。
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※ PTT 留言評論
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自己住的 不會賣啊
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主要是自住的難以操作
推
好不好操作的問題。複數間可以租,可以賣出換物件,可
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以增貸投資。相反只有一間自住,即便價格高,要操作除
→
了增貸投資外,其他都不太方便。
→
操作真的省心
22
首Po看了一些短影音或是25歲以下年輕人的訪談 都認為台灣房價過高 或是將薪水1/2抑或是2/3的部分拿去存頭期 是個沒有生活品質的人生 但我看日本或美國的平均購屋年齡2
有一個非常有意思的話題 房地產是不能進口的 就說結婚這個需求比喻 台灣女性開高 要求要蛋黃區才結婚 不要說存十年頭期爆
我是魯空研究專家 我常常跟人家講 這摸多年 我為惹研究小草=居住正義那票人 學到很多東西 如果尼單論"年輕人"因為買不起房而痛苦5
身為北漂族, 北漂真的不是你說的這樣的, 南部人根本不在乎你在什麼熱門企業或是新興產業上班, 南部人也根本不在乎什麼名校情節, 你就算是聯發科台積電 矽谷Nvidia Google回南部一樣被當黑手,3
我最後悔就是年輕時沒有移居國外,歐洲很多國家社宅便宜租,比如我月租15000再傳給 下一代還是一樣15000,假日爽爽的坐萊茵河畔喝咖啡好不chill? 現在全球大缺工,早點學個語文去國外當藍領定居下來,生活品質也屌打北漂打工仔 ※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言:4
簡單講年輕人花時間金錢去讀書結果碩博畢低薪 這樣不痛苦才怪 就算只有大學畢更低薪 如果專科畢業把時間跟學費省下來就起碼賺兩桶金 更不用說台女讀完大學拉長生孕年紀再畢業去路邊搖飲料就30多歲4
老調重彈,不過很久沒說了來說一下。 啊就因為居住是剛需,自住一間房才剛好滿足居住需求而已。 一間房漲/跌,你還是要住。 這才是空手,不多不空的穩定狀態。 1間=空手,那0間房=做空。21
主要是因為,年輕人把自己看得太高了 工作沒幾年就想買房,這有可能嗎 更不用說現在二十幾歲的年輕人可挑了 房子都往預售屋、新成屋看,最差也要5年內的 位置不見得要在六都,但一定要在「市區」1
這標題有瑕疵。 不是因買不起房而痛苦,是因怕買貴買不到而痛苦。 現在的氛圍有人買不起房嗎? 是根本想買也買不到房,要排隊抽籤靠人脈走後門搞不好私底下還要塞錢才能進入名單內。 --
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[閒聊] 這次信用管制影響這次央行的禁令 其實就是打沒屁股的短炒客 有屁股投資客,炒客打不到 為何這樣說 多數買房的都會留週轉金跟確定買得起付的起8
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺?這個問題如果再細分多少賺到多少,狀況可能又更複雜了 再分成買一間和買多間 或分階段 1000 賺到 5000 5000 賺到一億 一億賺到兩億5
[請益] 婚後房屋間數會合併計算嗎我名下有一間自住房有貸款,另有一間無貸款的小房子出租 我女友名下有兩間小房子皆有貸款,一間給父母住,一間原本她自己住 (她父母無房,所以她現在搬來跟我住以後,第二屋準備出租可收益, 但第一屋等於負向金流,兩相抵消也不算真的有錢) 我們預計要結婚,想請教一個問題是2
Re: [請益] 第三間的買法我之前的做法可以參考看看 1. 汰弱留強 讓手上資產快速輪動輪漲 2. 間數現金不夠需要考慮短中長期都做 3. 本業努力提高收入 提高槓桿 4. 找到對的銀行可以認列租金收入 提高槓桿1
[請益] 夫妻換屋貸款各位版友好,想請教換屋貸款問題 我和先生訂了一間台中預售預計明年中交屋 目前我名下有兩間房 當初買的時候沒做功課,兩間都是共同持有 現在卡到第二戶限貸…- 房屋資訊] 地點:台中市太平區 電梯三房、低樓層公寓三房等,總共有三間 說明:目前為理財型貸款 ,額度為當初買價七成,因為也近三年了,想問是否有理財型 八成的銀行,同時想要增貸 本身持有不動產間數較多,請有承作五間以上的放貸在來信喔,若有需要 也可以清償後
- [房屋資訊] 1.地點:新竹縣竹北市高鐵站500公尺內 2.屋齡:預售屋,預計2023/4月交屋 3.權狀坪數: 房屋52坪+平面車位10坪=62坪 4.貸款用途:房屋貸款
- 房屋資訊 1. 地點:台南市善化區 2. 屋齡:11年 3. 權狀坪數:56.75坪 4. 房屋類型:四層透天
- 商品名稱:羅東夜市樂活民宿 商品價格:3353 日期:6/8一晚 間數:兩間(雙人房) 聯絡方式:站內信
- 這個問題如果再細分多少賺到多少,狀況可能又更複雜了 再分成買一間和買多間 或分階段 1000 賺到 5000 5000 賺到一億 一億賺到兩億
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