Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
我們假設剛需的定義就是一定要有一棟自住
以股票來說,零點就是空手
但是對剛需來說零點是持有一間
沒有買房叫作做空,遲早要回補一間
這是剛需專用的定義,沒有買房壓力的不適用
這兩年房價急漲上去就是嘎空秀,嘎爆這些剛需
有沒有看到剛需紛紛嚇到回補了?
回補完買壓就消失了,房價就不會動了
阿已經買一間了頂多被嘎空手,有非接盤不可的理由嗎?
所以房板多多常常搞不清楚自己在罵誰魯空
真正的魯空是那些一定要找一間房子住、沒老家可以賴的人
單身未婚賴家裡的躺平族算剛需嗎?
可能魯了點但他們不算空空瞭?
記住!看房超過一年沒買,代表還有退路
這些人不叫剛需
我之前結婚下定決心要買一間房來住的時候一個月內就簽了
我這種人才叫剛需
現在8年級看到的大多還沒生小孩
搞不好有很大比例是不想生
(原因是不喜歡小孩)
七年級應該都買得差不多了
所以之後房價的動能在哪裡,多多自己去想清楚
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推
我也想買房,但這陣子慢慢看。反正已經夠高了,大
→
不了爆噴我就買遠點的。目前頭期款丟ETF 金融股來
→
補我房租…
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受薪階級追不上房價物價漲幅,若今年升息看看有沒
→
有投資客物件出來賣
80
本身79年次,女生,科技業工程師,研所畢業至現在工作時間約6年,混的很普通年薪9 x-110萬(勿戰,同事/學長學弟妹各種強者薪水180-300都有)。 太太是念商科,平均年薪6x,生活滿節省的,給孝親費房租還能一年存一半,respect. 有記帳習慣,平均每年開銷約45-50萬(孝親、人情往來、保險與其他食衣住行)長期看 下來發現生活開銷就是這樣。10
這篇其實算畢業文 趁這機會順便發 我是七年級最前段班 70年次的 但因為過去沒認真念書 多花了很多時間才正式開始工作 大學重考一年->大二下被退學->當兵->重考大學到畢業(文組)34
我是念六都某間pr97的高中 和其他pr97高中不同的是 我們學校是接近1:1的男女合校 當年我念的時候 並不存在多數人念2,3類組的情況1
這篇說到一個重點 大概三年前 只要在非台北市 七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的7
看到討論這麼熱烈,在此版也分享幾次經驗跟看法,所以睡前我這個75年次的今年36,本 板標準的私立大學文組廢物外地鄉下人現在在台北工作,也來發廢文回應一下。 小時候不愛念書,但是在鄉下地方隨便都可以考到地方第一名高中,但程度真的太差念不 下去,只好選文組,然後念太爛我記得第一次考大學時,南部大學,覺得太丟臉決定重考 到台北私立大學會計,剛上大學也痞痞的被21,好家在忽然回神,2~4年級都全班前幾名4
我覺得討論七年級有能力買房是否為常態, 那就要看有能力買房的人有多少, 而且應該跟上、下年齡層比較。 以科技業來說, 六年級還有機會是領股票分紅的真科技新貴,13
我85年次的超級魯蛇。 有多魯? 就勞健保自付額扣一扣只有33K, 而且還在新北工作, 而不是中南部,9
我本來不想回 覺得你們買不買關我屁事 後來還是覺得不吐不快 其實有心要買 什麼時間買都不嫌晚1
就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情,沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀27
其實您講的也沒錯啦 消費才能刺激產業,但自己收入不夠為什麼還硬要花呢? 不就是虛榮心,尤其是現在這個世代,年輕一輩都在互相比較 簡單說就是自己的抉擇,還有財務規劃問題 租屋花費可觀,出社會可能還有學貸
爆
[閒聊] 七年級的大家都有買自己的房了嗎?目前是住家裡離公司很近, 去年股票有獲利一些, 想說看看房子, 但都漲了不少, 因單身未婚剛需不是那麼強,80
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好,都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車42
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??挖以前的文章然後沾沾自喜? 知不知道現在剛需買房主力是七年級的 七年級輪完之後八年級已經開始躺平了 為什麼?? 就是高房價害的阿43
[請益] 現在年輕剛需多 有問題嗎?剛剛查了一下七年級最老的是41歲中年人,最年輕的也31歲了 這個區間雖然傳統意義上應該已經買房, 但是考慮到很多假掰裝死拖著晚買的,就當成是"第一波買房"好了。 光是41歲這些人就將近40萬人,往下十年人口算下去, 粗估個200萬人都要買200萬間房好了,6
Re: [問卦] 房價不可能跌了吧以往講到少子化 總是引來投客一陣訕笑 但是要知道,喊多是投客的天職 今天不管他們內心的多空看法 對外一定喊多7
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完我已經說過無數次了 投客可以隨便唬,房子可以亂炒 像我這種剛需已經買一間了 拎北就是看投客不爽,所以直接跟建商買 錢在我手上,要不要接盤是我決定5
[問卦] 這次房價漲的罪魁禍首是不是七年級七年級遇到金融海嘯低薪 當月光族的很多 當享樂主義的也很多 本來不想買房的七年級也很多 但是2020之後就有七年級開始買房了1
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需這兩年房價上漲 政府以為炒房客太多 事實上,我身邊的人,包括我自己 7年級剛性自住需求買的人更多 房價雖然高,但是對於七年級來說
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[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資12
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇3
Re: [請益] 該收足違約金嗎?3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化