[閒聊] 現在買接近豪宅線的有沒有搞頭？
因為豪宅線，低總的漫無天際的漲，反觀豪宅線以上的溫和許多，這幾年下來，就是中大坪數的才有所謂的居住正義。而且不只豪宅線以上，連貼線的也會受到壓制，例如水湳預售中坪數三千多的單價只要五字頭，但小坪數就搞到八字頭，縱然因總價因素，單價要分開看沒錯，但差距高達35%會不會有點離譜。如果考慮興建時間，交屋後五年後脫手，整個投資期長達8-10年，在這麼漫長的時間，豪宅線有可能不上調嗎，所以買貼線的有沒有搞頭？
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你說的水湳大坪數五字頭也只有發哥
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雙橡園才沒在屌豪宅線
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自住沒差 投資會很難賣 有行無市
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自住爽就好，投資現在都搶兩房
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自住可以，投資不行，可能哪天又調降
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請問現在購買豪宅線以上的房子,每年要被課豪宅持有稅嗎
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政府稅收靠你們了
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自住或是錢太多置產用的 別想太多
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買靠豪宅線，漲破豪宅線等著繳稅
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低總真的越來越稀有...市場沒東西能買
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投資絕對不要。就算上調又怎樣？3000調4000，你漲幅才33
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%，小坪數都漲幾%了？
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沒料到低總有被掃完的一天
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沒有
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除非自住
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漲的比較慢...不過下面的漲,他還是會被頂起來.
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自住可以
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[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死，說單價貴以後就要住鳥籠，小坪數高總價當道！ 不對啊，豪宅的意思不就是貴，很貴的關係，跟坪數有啥屁關係喔？ 而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子？再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了 ？ 如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎？19
[閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎目前央行定義豪宅線 新北6000萬台北7000萬 其他地區4000萬 新竹跟台中新建案單價已經不低於新北 導致現在坪數越蓋越小, 已經小到讓人無法舒適扶養兩三個小孩![[閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎](https://i.imgur.com/TJqje5Ab.jpg "[閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎")
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Re: [請益] 台中七期還能買嗎先講結論啦 七期投資應該買成屋 不是買預售屋 以發哥來說 去年初市政一號院單價50-55![Re: [請益] 台中七期還能買嗎](https://i.imgur.com/w1Rc8NQb.jpg "Re: [請益] 台中七期還能買嗎")
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Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧先問個問題 鄉民批鞋子來賣 成本500賣600 如果成本到2000 賣2100嗎? 再來![Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧](https://i.imgur.com/FRpHGMGb.jpeg "Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧")
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[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高一般而言，若物件的價格超過豪宅限貸總價門檻（例如台北市7000萬元、新北市6000萬元、 其他縣市4000萬元）。投資人的槓桿倍數減少，資金利用率較低。 超豪宅線的預售屋，若有低首付跟優惠建商付款，大家會上車嗎？ 舉例來說，最近在台中興富發中央公園新案，一坪價格約60萬元（算是那區比較低的），60 坪左右的房子加上車位，價格接近豪宅線。若接盤者看到要貸款超過4000萬元，僅能貸款四![[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高](https://i.imgur.com/baGhJc6b.jpg "[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高")
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Re: [閒聊] 新竹台中的房價是不是漲不上去了?如果是新竹跟台中比潛力，一定是台中。 城市的格局有差距，光腹地跟城市規劃就完全不同等級。台中是280萬人的大城市，五都 之一，地位等同於中部的台北，如果真的哪天有可能要遷都，也是台中，絕對不可能是新 竹。 即使哪天要上調豪宅線，也一定是先調台中到跟新北一樣6000萬，不可能優先調新竹。6
[請益] 豪宅線對於房價漲幅的影響最近想要換個區域居住 在看房的過程中同個建案有大坪數跟小坪數的 大坪數的總價約3900 小坪數約3200 自住來說當然想住大一點的比較舒服 但同時也覺得以後續增值的角度來說5
[問卦] 豪宅線3千萬 要趕快置產小坪數？豪宅線下修到3千萬 政府暗示要打擊大坪數 暗示要炒2房低總價 竹科今年分紅應該會很好 所以會有一堆閒錢 豪宅線下修 大坪數已經沒有投資價值 資金被 趕去小坪數 所以2房標的會是未來4年的主力商品 大三房地點好的很容易超過3千萬豪宅線 不符合投資利益 2房現在1500萬左右 還有1499萬 的潛在漲幅 這樣理解對嗎5
[閒聊] 建商蓋豪宅比蓋小坪數難賺吧?最近才發現 以高雄來說 小坪數銷售速度遠快於大坪數豪宅 而且很多小坪數的單價甚至高於豪宅 只是總價遠低於豪宅(如興富發鹽埕區的新案)1
Re: [閒聊] 大坪數.. : 台北市的房價是新北市的一倍，7000萬算甚麼豪宅？沒有一億算甚麼豪宅？ : 其他地方也罷，好歹台北市標準上修到一億吧？ : 台北一坪算120萬就好（還買不到市中心哦），一個車位算400萬，6600萬/120萬 = 55 坪
![[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg118.166.222.198 "[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？")
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[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/uXC2CGeb.png "[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
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[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎28
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎爆
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[請益] 2房近捷運要買車位嗎26
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
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