Re: [閒聊] 大坪數.
※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言:
: 講到限制貸款,我覺得最莫名其妙的應該是台北市。
: 台北市 7000萬
: 新北市 6000萬
: 其他 4000萬
: 先不說這是十年前訂的標準,十年後通膨翻了幾番,還不修正標準,真的是很腦X外....
: 台北市的房價是新北市的一倍,7000萬算甚麼豪宅?沒有一億算甚麼豪宅?
: 其他地方也罷,好歹台北市標準上修到一億吧?
: 台北一坪算120萬就好(還買不到市中心哦),一個車位算400萬,6600萬/120萬 = 55坪
: ,主建物+附屬37坪,勉強一個標準四房。
: 台北市,還不是市中心,一個標準四房,這個叫豪宅?好窄吧?
: 新的標準應該要改成
: 台北 1.5億
: 新北 1億
: 新竹、台中 8000萬
: 其他 6000萬
: 才符合市場現實
豪宅線往上提,就是房價跟著飆
因爲自備款差太多了
而豪宅線遲早會鬆動的
所以大坪數高總價被豪宅線壓著價錢的好房
趁現在要買要快
591上居然有聯聚5年大樓每坪才50萬
便宜到爆炸了
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※ PTT 留言評論
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Re: [請益] 台中七期還能買嗎先講結論啦 七期投資應該買成屋 不是買預售屋 以發哥來說 去年初市政一號院單價50-5516
[心得] 政府妨礙庶民的豪宅居住正義本寶寶居住在雙北以外的縣市 前陣子想在青埔或台中買一間約100坪的新房子 結果一查發現價格超過4000萬。吃到限貸令只好作罷 結果就是本寶寶當起了房蟲 一間買3000多萬的自住,另外幾間一千內的順手買一買投資用。11
[閒聊] 2022自住需求可以進場?雙北上一篇太廣了,我們討論雙北就好 1.自住那邊可以撿便宜? 我覺得重劃區有機會撿到投機客的 2. 大坪數高總價區的蛋白區豪宅,有機會在2022解套? 新莊 淡水還有很多高價物件還沒解套吧? 只要台北市蛋黃房價沒有往上,蛋白豪宅就很難解套。 可以住中正區新房,你會想住在淡水天天看海?住新莊看副都心嗎? 引述《Jadechen (Jade)》之銘言: : 這兩天房版很熱鬧,但是感覺變成數字版。 跟大家分享房市名人的2022展望:11
[閒聊] 房價一直漲 豪宅稅會被拿掉嗎最近看到幾間有興趣的中大坪數(80坪)房子 真的都漲了1000多萬以上 例如原本是2800萬,現在成交3990萬 目前本縣市豪宅為四千萬 想說會不會以後所謂的房子漲價都被的豪宅稅給卡住,畢竟限貸只能貸款六成大家比較不5
[閒聊] 建商蓋豪宅比蓋小坪數難賺吧?最近才發現 以高雄來說 小坪數銷售速度遠快於大坪數豪宅 而且很多小坪數的單價甚至高於豪宅 只是總價遠低於豪宅(如興富發鹽埕區的新案)
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