[請益] 新成屋-保留款問題

大家好，小弟幾個月前下訂新成屋（建商有出示使用執照），簽下兩本土地與房屋兩本預訂買賣合約書，這兩本合約書將總價拆成各50%，每本付款條件只寫15%自付款跟35%貸款。小弟目前已經給付房屋自付15%加貸款70%，一個月前建商也讓我驗屋，缺失改善中，但現在我收到建商要求我限期給付最後15%不能留尾款才能安排我複驗交屋程序，請問不留尾款有違背內政部契約相關規定嗎？ 我查了一下好像只有預售屋才有5%尾款，成屋沒有明確標示留尾款是不是就依照雙方合約規定QQ
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