[請益] 大家有遇過 客房 這公設嗎？
昨晚到新竹與朋友餐聚
夜晚準備開車回台中
朋友問要不要住他家
我說不了 你有太太小孩 不好意思打擾
朋友說不會 我們也客房 住一晚扣250點數
==
雖然後來還是按照行程回台中
但也開始研究 客房
有這公設的建案不多
大小大約都是單人套房
入住最多四人
住戶通常是扣管理費點數
有些會需要另外再付費
這種公設很罕見
但拿來接待遠來的父母或親戚朋友
似乎不錯
有人有遇過 客房 這公設嗎
-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH2065.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.216.193 (臺灣)
※ PTT 網址
→
國泰禾
推
日本高級大樓是有這種公設的，主要就接待朋友用
→
你想像成酒店式管理，台灣是管委會/日本是管理公司即可
→
光洲耘海
推
日本塔樓標配
推
老婆在桃園青埔的宜誠建設建案也有，不過費用跟日本比比
→
較高一些，有空再住住看
推
有聽過，覺得這種公設蠻實用的
→
這個很實用 ，如果被趕出來還有地方可以睡....
推
很實用，可以替社區賺錢！
28
[請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室現在連非豪宅社區也都一堆琳瑯滿目的公設 想問問大家社區若有這些公設，目前營運的情況是如何？ 1. 咖啡廳： 供餐品項（有點心、輕食？）； 消費方式（付費or扣管理費點數）；15
[請益] 公設與管理費的問題大家好，目前台灣買房都會有公設的問題。 假設我買100坪，33%公設那就是室內77坪。 假設管理費50/坪，繳管理費的時候， 就是50*100=5000/月 對吧？ 但是同社區買50坪的人，只要繳50*50=2500/月10
[閒聊] 台南人請進剛剛在房板看到這個 看路名應該是在母校附近 有人知道是哪個建案、一坪開價多少嗎？ 第一次看到那麼多公設![[閒聊] 台南人請進](https://i.imgur.com/sLXyfW9b.jpg "[閒聊] 台南人請進")
7
[閒聊] 社區公設創業&公設客房是否有市場合法嗎據媒體報導 一些新興社區有公設創業&公設客房 就我粗淺的理解 以及想像的可能性是這樣 不知可行嗎 1.公設創業 A住戶租用社區烹飪教室 做便當(虛擬廚房)後透過美食外送或賣給BCD住戶 A住戶租用社區健身中心 開班授課(健身教練)指導BCD住戶![[閒聊] 社區公設創業&公設客房是否有市場合法嗎](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[閒聊] 社區公設創業&公設客房是否有市場合法嗎")
7
[閒聊] 大家的房子有客房或相關設施嗎？最近在研究這問題 偶有朋友借宿 設計個客房似乎比較好 但寸土寸金 實際上設計專門的客房比較難 目前覺得書房臥榻式好像不錯 平常也可在上面耍廢![[閒聊] 大家的房子有客房或相關設施嗎？](https://i.imgur.com/kkPhQDKb.jpg "[閒聊] 大家的房子有客房或相關設施嗎？")
5
[請益] 兩房格局請益2房1衛2陽台(權狀約28坪) 公設31% 客廳房間皆有對外窗、廁所單層排氣 自己看了實品屋個人感覺不錯蠻喜歡， 但還是想跟先進們請教交流，就怕自己有哪些地方沒注意到 謝謝![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/BAg6Sufb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
6
Re: [請益] 公設與管理費的問題以戶為單位來分攤公設 需使用如健身房、室內泳池等公設就額外付費或者扣點數 看起來很公平 但實際上公設不只這些呀 多數的公設面積都是沒有辦法採使用者付費的吧 電梯、走道、大廳難道也有辦法使用者付費嗎？5
Re: [請益] 公設與管理費的問題管理費其實很容易透過民主機制去修正 坪數去乘就是最簡單的算法 有聽過的變形公式 1.2000+每坪x70 這個就是管委會突然跳出來說要維護電梯，經費可能不夠。2
Re: [閒聊] 社區公設創業&公設客房是否有市場合法嗎不才當過幾年委員， 我幫你解釋一下 ※ 引述《btb (btb)》之銘言： : 據媒體報導 一些新興社區有公設創業&公設客房 : 就我粗淺的理解 以及想像的可能性是這樣 不知可行嗎1
[心得] 台北 喜來登大飯店住宿名稱：台北喜來登大飯店 入住時間：111年8月 住宿地址：100台北市中正區忠孝東路一段12號 住宿電話：02 2321 5511 住宿房型：豪華客房、首席客房![[心得] 台北 喜來登大飯店](https://ajgogo.com/wp-content/uploads/2022/08/20220825190840_45.jpg "[心得] 台北 喜來登大飯店")