[請益] 大樓決議否決透天戶收垃圾包裹

weather1202/08 18:04依照管委會規定啊，建商也不會管了

CMCC02/08 18:04有共用地下停車場或共用社區大門嗎？

ilwe10602/08 18:11如果不是同個社區也沒輒吧

a1l2m3m402/08 18:20好狠XD 我們社區透天戶管理費單價還是大樓的一半耶 但

a1l2m3m402/08 18:20設施跟服務都相同

pow752002/08 18:20只能說你好單純太好騙…就當經驗吧！

flamer02/08 18:22笑了

akita69002/08 18:25繳管理費？是不是部分拒繳被針對？

metam02/08 18:29話說這種緊鄰大樓的透天，應該是滿吵得

highca070902/08 18:30你就是隔壁建案的住戶，人家不讓你倒垃圾也是合理

paunch02/08 18:32不讓你丟就不用繳管理費了

paunch02/08 18:33透天社區管理費通常會比大樓低，畢竟不用負擔未來電梯修繕

chillybreeze02/08 18:34你的透天土地是獨立持有還是和社區共同持有？

wjjjj0402/08 18:35好奇在哪 該不會是台中昌X吧

mepe101802/08 18:39那你要買的是社區型透天自己有管委會那種～不是用別人的

mepe101802/08 18:40大樓

jack021602/08 18:45全繳肯定沒事 但不合理

greedystar102/08 18:47建商說的話能聽 X都能吃了 沒有白紙黑字誰理你啊

SFC6602/08 18:54應該是透天有部分人沒繳管理費吧

SFC6602/08 18:55你有繳管理費，應該要讓你倒才對（除非你的垃圾是營業垃圾

SFC6602/08 18:55？）

abyssa102/08 19:04區權會你們有資格開嗎？不然買一戶大樓就解決了

KIKUSUI02/08 19:10多管理費還不要

jaricho02/08 19:13透天的 不是都說收垃圾 外包很簡單 寄包裹就附近超商就

jaricho02/08 19:13好

lucky46602/08 19:16沒救

airjade02/08 19:16可能有店家吧，店家垃圾多很多

lucky46602/08 19:18透天按坪數繳管理費應該很多吧

junior02048602/08 19:23買一戶大樓XD

RaiGend051902/08 19:34合約有寫嗎？你有繳管理費嗎？

RaiGend051902/08 19:35沒有白紙黑字人家就認定你只是隔壁房的住戶而已

ZXCWS02/08 19:36你們不是社區透天嗎.. 怎麼沒自己管理員

ZXCWS02/08 19:36自己管委會

Nemophila02/08 19:39他可能是大樓戶跟透天戶同一張建使照，通常透天戶都不

Nemophila02/08 19:39會繳管理費啦 然後就被排除了

FcuKobe02/08 19:39同時含透天跟大樓的很蠢 通常透天蓋在大樓旁 採光日照都

FcuKobe02/08 19:39被擋住 旁邊大樓人流又多

FcuKobe02/08 19:44而且買社區型唯一的好處不就是 垃圾通常會有管理室可以

FcuKobe02/08 19:44丟 連這都沒有 看不出好處

RaiGend051902/08 19:446500萬的透天...

physicsdk02/08 19:55這有問題吧 透天既然跟大樓住戶算同社區共組管委會 怎

physicsdk02/08 19:55麼可以提案排除特定住戶的使用權益？ 那也可以提案一

physicsdk02/08 19:55樓二樓住戶不准使用電梯嗎？ 還是提案要求非地主戶不

physicsdk02/08 19:55能丟垃圾代收包裹？ 這程序上可能有問題喔

physicsdk02/08 19:56不然就是要求透天獨立組件管委會

roamer100502/08 19:59你去拉關係看有沒有轉機啊

physicsdk02/08 19:59透天同樣按坪數繳也合理啊 其它住戶都這樣 一般的基準

physicsdk02/08 19:59就是按坪數計算 至於像是 透天戶公設電梯使用低 這種

physicsdk02/08 19:59需不需要另外折衷減少 可以再討論

askey02/08 20:00中計

davidarch02/08 20:00先確認共有專用圖 以及你的坪數持分是否有持分垃圾

davidarch02/08 20:00儲藏室之類的空間

F9393502/08 20:01申請建照出來看有沒有共用部分主張不能剔除

physicsdk02/08 20:01垃圾儲藏室不是含在公設內嗎 有可能同一張建照 透天公

physicsdk02/08 20:01設比和大樓不一樣 還沒有持分大樓公設？

F9393502/08 20:02例如機電或者車道

una28302/08 20:37管委會又不是建商的會相信這種話術也好笑

una28302/08 20:38只要你不能加入區分權會的都了然

Arsenalhenry02/08 20:40幫QQ

momomom02/08 20:49透天自己組管委會啊

FcuKobe02/08 21:05感覺大樓管委會故意的 多幾戶垃圾對他們根本不會有影響

FcuKobe02/08 21:05垃圾又不是放在他家門口 垃圾清運費也是所有住戶分擔

Nemophila02/08 21:13可能透天戶沒打算繳管理費

lucky46602/08 21:18我也覺得透天的沒繳管理費，不然怎麼可能會不給倒垃圾？

mono78101002/08 21:22初代版本管理費是建商訂的，為了透天好賣，都會訂透天

mono78101002/08 21:22繳的管理費單價比大樓低很多，等到住戶成立自己管委會

mono78101002/08 21:22，透天住戶又不願意被調回正常值，就會有糾紛了

kumaliu198802/08 21:22有繳管理費沒理由拒絕吧

mono78101002/08 21:24舉我們社區為例，建商訂的大樓住戶一坪$70，大樓住戶

mono78101002/08 21:24一坪才$30，根本不合理

mono78101002/08 21:25大樓住戶一坪$70，透天住戶一坪$30

sagarain02/08 21:34一個社區也可能搞出好幾個管委會吧

xc2v02/08 21:34啊就不同社區 可以比較奇怪

mg88061302/08 21:38你們是不是根本不同建案，而不是同一建案就包含透天及大

mg88061302/08 21:38樓那種？

NowQmmmmmmmm02/08 21:53有蠻多那種都是同一家建商跟建案幾棟大樓然後旁邊也

NowQmmmmmmmm02/08 21:53有一排透天那種0.0因為地沒空間再蓋大樓所以蓋透天

NowQmmmmmmmm02/08 21:53充分利用

F9393502/08 22:21透天30也有道理啊，又不用你的電梯水塔

Nemophila02/08 22:24區分所有權透天戶都很有份量（因為坪數大），有去開會

Nemophila02/08 22:24應不至於決議，怕是沒繳管理費也沒去開會 同意書給大樓

Nemophila02/08 22:24戶去湊開會人數

gk132902/08 22:26追垃圾車啊 人家幹嘛給你丟= =

gk132902/08 22:27垃圾清運廢很貴誒

MTKer556602/08 22:30要去跟原建商吵、鬧、告，要原建商處理，好方法都告訴

MTKer556602/08 22:30你了

clamperni02/08 22:38透天戶天龍人 用錢讓他們屈服

judechu02/08 22:51同建商就可以丟 那我全台灣都去丟

TzuJay02/08 23:01繳管理費只為丟垃圾的話，現在有住家垃圾代收，價格差不多

TzuJay02/08 23:01吧

allcliche02/08 23:02透天就乖乖追垃圾車，不然就花錢請人收垃圾

bojan070102/08 23:42直接問大樓倒垃圾&回收的清潔人員有沒有要賺外快...約

bojan070102/08 23:42定時放在家門口，順手收一下而已

chimouse02/09 00:24還以為是同建案分透天區大樓區 你這個不同建案就是不同

chimouse02/09 00:24社區了 沒得吵 付費找代收吧

hunt041302/09 00:59用管理費的一半請社區的人代收有搞頭嗎

physicsdk02/09 01:25喔 重新看了下原po論述 的確比較像不同建案 那單純是

physicsdk02/09 01:25建商餅畫太大了 不同社區本來就分開處理 不是建商同意

physicsdk02/09 01:25就可以啦 你們社區自己組啊

physicsdk02/09 01:27管委會成立 第一件事公設點交 再來就是建商選的物業87

physicsdk02/09 01:27%都很爛 會換掉

aimlikenoob02/09 01:29建商口說，有白紙黑字嗎

babyMclaren02/09 06:48我這有看到同建案的

babyMclaren02/09 06:48話說推文不覺得傻嗎？不同建案根本不必討論

dahlia735702/09 08:39去追垃圾車吧

physicsdk02/09 10:07不是推文傻 是原po沒說清楚 事後也沒補充 大家把每種

physicsdk02/09 10:07可能都講一下也無妨

bnn02/09 10:38找管委會去跟對面管委會喬價錢吧

bnn02/09 10:38要是他們開價太高就自己聯絡代收不就好了

eddie072902/09 11:38不同建案本來就不行 你被建商騙了

Nemophila02/09 11:58文意是他有去開區權會

onomedu02/09 12:18如果沒繳管理費，就繳代收費與垃圾費用給管委會，管委會

onomedu02/09 12:18要收就解決

physicsdk02/09 12:33沒有吧 內文只提到隔壁大樓剛開區權會 沒說他有沒有去

physicsdk02/09 12:33開 是說原po再不來回應就點到為止 資訊量不足

yesyesyesyes02/09 12:56你們社區透天自己收啊，不難吧

kwinner02/09 13:28笑了

paul040702/09 13:51怒買社區一戶不就解決啦！

physicsdk02/09 17:54買社區一戶被雞巴毛鄰居發現你偷拿透天的垃圾來倒一樣

physicsdk02/09 17:54會被錄影放上群組公審XD 進得去倒是一回事 倒的是什麼

physicsdk02/09 17:54垃圾也有得吵

PTTMAXQQ02/09 18:41那就拒繳管理費啊，有繳就能使用公設

hsiung902/09 21:31聽文字像不同管委會啊