Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入
不太懂 推文說這是打首購？
這不是打首購 是打違規吧？
有不少人說拿來出租 但租客去申請補貼 其實這很容易就查到
除非你不租就是要等五年賣出去
另外有個問題 爸媽用成年子女名字去申請新青安這怎麼認定
只要合法的贈與金錢給子女買房 這樣子有違法嗎？
最後之前看板上討論說 這點補貼也沒多少錢
沒多少錢幹嗎還要找一堆方法去申請新青安阿
還有如果名下有房 我可以把房轉移到我自己的公司下面再來申請新青安？
（先不說划算與否？)
純討論
※ 引述《futurerich (SpadesAce)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/xaqbqL
: 內文：財政部與金管會將研議 新青安違規者列入聯徵信用瑕疵
: 經濟日報 記者林勁傑／台北即時報導
: 2024/07/03 11:58
: 財長莊翠雲3日在立院備詢時表示，針對新青安房貸篩查出高風險1,700餘戶，各公股行庫: 正積極從中清查，至於立委建議針對違規者列入聯徵信用瑕疵，莊翠雲也允諾會與金管會: 討論如何進行聯徵加註。
: 立法院財委會今日就「如何促進保險業資金擴大參與公共建設，加速建設之推動」專題報: 告，金管會主委彭金隆、財政部長莊翠雲、央行副總裁嚴宗大，以及國發會、經濟部、交: 通部官員列席。
: 黃珊珊詢及，新青安違規僅會重新核貸及償還利息，而無其他罰則，莊翠雲坦言目前銀行: 合約中沒有相關處罰條款，但將來就不能再適用新青安，至於後續能否列入聯徵中心信用: 紀錄，會跟金管會一起討論作加註以有效遏制。
: 心得：
: 如果真的在聯徵加註瑕疵，會影響到違規者後續跟銀行往來狀況，尤其官股銀行不太會碰: 這個燙手山芋，只能找二三線銀行了，承作利率就會比較高
--
贈與稅內，爸媽給孩子頭期款沒問題啊
超過的也不是銀行要你吐錢，單純國稅局抽你贈與稅
但新聞看起來就是會查來源 我是覺得拿爸媽的錢買沒問題 但能不能用新青安 可以討論 （合法贈與）
定好規則放在那沒啥問題吧 你想到方法要繞開規則也是你的選
擇 不衝突
爸媽幫子女買那個就直接用掉未來類似的優惠
現在一輩子用一次嗎？ 了解
現在就是限定一生一次用類似這優惠，重點是買了之後不能轉租
我上篇推文也說，搞不好之後要賣還要你有買新屋的證據 XD
目前沒有吧.....這也很難執行 我住我親屬的房子不行？
※ 編輯: LuckyCheer (138.199.21.217 日本), 07/04/2024 11:31:06用爸媽的錢沒差吧 他這波抓那些有轉租有註記的
也有抓用人頭買的吧
※ 編輯: LuckyCheer (138.199.21.217 日本), 07/04/2024 11:31:35就……代罪羔羊
現在沒有不代表之後沒有呀，一開始也沒這麼多限制呀？就太囂
張，棒打出頭鳥
我是覺得沒道理也執行困難 或許等你選上總統 你可以考慮來修改
※ 編輯: LuckyCheer (138.199.21.217 日本), 07/04/2024 11:38:10…..那是你覺得，現在這研議也是被立委定才搞得呀，這是討論
所以你可以 我不行？ 所以研議=定案？
，你這樣講那根本不用討論了
所以我不能覺得 你才可以？
每個都直接開大絕等你選上總統再來改
鼓勵你參政我錯了嗎？ 你選總統 我投你一票
人頭通常抓非直系親屬.
直系的就贈與,合法合規矩.
法規是很嚴謹的,差一個字差很多.
贈與是直系還是非直系就是完全兩碼子事.
就像紅燈拍照,你壓到線就是拍,你沒壓到管你甚麼姿勢都合規.
另外新青安才1000萬,就算被爸媽用掉也沒差.
爸媽這一波多撈一點,下一次你沒新青安要買房子.
爸媽多支援你個兩百萬就搞定了..沒有也沒差.
反正爸媽的錢以後也是你的錢..XD
也不好說喔 說不定捐出去 還是爸媽年老娶/嫁個年輕配偶 不好說
法規就定在那 不違規就沒那麼多事 房版違規還教人違
規說不會抓 出事再來哭 有腦想一下首購在轉啥租
房版都是財產百億智商200的
三年後補貼到期轉貸就好了，三年內不要租，三年後
再租啊
是阿
現在申請房貸補貼也沒3年了
就自己當度假住.弄台冷氣阿..XD..
買個有游泳池的,免費游泳.
幫子女買房天經地義
誰說的 我買房就自己買阿 雖然我爸說要拿一千萬給我 我沒收就是了
可是現在補助兩年，加上這麼多限制，一般貸款的條件，現在
反而更好？變成其實新青安是適合真正財務很需要幫忙的族群才
會用的東西了，一般財務條件好一點點的，用一般貸款就好了
投資客用人頭戶這個很普遍，新青安前就一堆了
是
只不過新青安就剛好有自住條款而已
贈與給子女首購置產很正常吧
很正常阿 問題在於新青安能不能用
※ 編輯: LuckyCheer (138.199.22.106 日本), 07/04/2024 13:11:53出錢給子女自住到底哪裡有問題，又不是借名登記，兩者本
質完全不同
給子女買房就是子女的毫無疑問
因為投資房產的關鍵因素就是要找人頭啊
這篇是純討論還是想嘴一波 看不懂
有親屬關係就不是人頭阿
7
之前很多人說政府不會抓、銀行才沒力氣查、 新青安又不是房價漲的源頭、抓違規也不會影響房價… 我覺得想法都沒錯。 但看起來現在風向很明顯了— 對政府來說房價高漲不是問題、房價高漲帶來的民怨才是問題， 所以現在重點是解決問題 = 找一批違規在先的人殺頭祭旗。25
就單純找一個替死鬼來打 青安一直都有 一直都是寫自住 之前邏輯就是反正一人一次， 濫用也用不到哪去。8
對新青安，我的理解是一個前期有優勢的戰術（比喻為賺錢遊戲的話） 前期可以存到比較多的錢，有更久的寬限和更低的前期利率 但五年後現金流比較重 加上一般人對於寬限期的理解，會是存錢買第二間，或是拿去買股票投資 如果說寬限期是為了減緩初期生活的現金壓力，那一定是收入條件比較不優，不優到每個35
看到一堆人說不怕抓啦，政府一定打假球啦 但現在搞到說可能會造成聯徵瑕疵，老實講新青安已經吸引不了人 跟行員聊天說很多人都轉為一般房貸惹 本身條件不差的話，多的是40年地板利率+寬限期3年 只差兩年寬限期，一般貸款寬限期也和新青安也只差不到幾千塊
30
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租根據報導內文：「財政部除將主動勾稽報稅、租金補貼及新青安數據外，金管會也將嚴格要求承辦行庫核貸 時，限制不得有轉租行為，且要強化貸後管理，若違法可追回補貼，改成一般貸款，將利 率拉高、貸款成數降低等。」 這樣看起來，可能是以後申請新青安時，銀行會特別切結不能出租，因為目前大部分銀行的新青安契約中都沒有明確規範不能轉租。 --27
[請益] 新青安貸款下來就可以結婚了嗎？小弟之前買了一間房，想申請新青安 但因為老婆名下有房產，所以要等我申請完新青安才能結婚 現在銀行通知貸款下來了，請問是只要簽好約，接下來結婚就沒有問題了吧？ 應該沒有溯及既往之類的事吧？ --20
[問卦] 拿稅金幫有錢買房的人繳房貸符合正義嗎？幹拎娘。 現在新青安房貸是年滿18歲以上，自己和家庭成員沒有自住房的都可以申請。 表面上是補貼沒有自住房的年輕人圓夢， 實際上要符合這個條件相當容易，會申請新青安房貸的也不是全部都是弱勢族群， 可能只是剛好還沒買而已。![[問卦] 拿稅金幫有錢買房的人繳房貸符合正義嗎？](https://i.imgur.com/5wH1FTSb.jpg "[問卦] 拿稅金幫有錢買房的人繳房貸符合正義嗎？")
15
[請益] 可以申請新青安房貸嗎?請問一下..小弟最近在桃園物色到一棟屋齡20年.全棟原本就是蓋成隔套的透天厝.. 因為我5年前就有先用自己的存款全額購買個公寓收租..而且我戶籍也不是設在此地.. 那這樣我能再申請新青安的購屋優惠嗎?因為我做功課..銀行好像會查是否為自用.. 且名下是否有房產(我有房產..但戶籍不是登記在此公寓..這樣算名下無房產嗎?) 如果這樣..因為有那層公寓..這樣我以後是否都沒辦法再享受首購的房貸優惠了?12
[問卦] 統計一下新青安反對者人數看大家在笑新青安 人數不少 來統計一下 如果 有房 支持新青安 留言16
[閒聊] 買到第三年兩年後想換可以用新青安嗎?大家午安阿~~我是2022加入的多多啦 首先也是要謝謝跟多多站同一邊的政府，5年寬限40年貸款真的香香 但我有一個問題就是了 剛剛看到獸人的文章才想到 我是沒有用過新青安的，而且新青安的條件公告是這樣的:6
[請益] 如果申請新青安後被贈房板上各位神人前輩們好 小弟最近準備下手人生第一間房 本來是預計申請新青安 但因為年底家裡有塊地跟建商合建後分回的其中一間父母打算直接過戶給我 不知道像這樣申請完才被贈房的話在新青安部分會怎麼處理呢?5
Re: [新聞] 不動產聯盟總會建議：新青安繼續加碼新青安現在有限定首購， 我名下有房，女友名下沒房。 如果不登記結婚，純生小孩。 那登記的父親名下有房，還會有這些好康嗎？ 還是說要等這些好康都獲得了之後才能去登記生父並登記結婚呢？4
[請益] 新青安違規問題看了一下新青安規定： 青安貸款申請資格為年滿18歲，且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承 辦銀行查證作為自用住宅使用，即可受理，不限首購。 請問申辦新青安貸款後，如果馬上買了第二間房子，是否會被認定失去資格，導致被銀行收回貸款？ --
66
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
26
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!![[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!](https://i.imgur.com/m5kxtU7b.jpeg "[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!")
15
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?22
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?8
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
8
[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）80
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://bucket-image.inkmaginecms.com/version/social/1/image/2024/05/32e0906b-32d5-4920-adda-c8edb96ec210.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
16
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」6
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?6
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點![[請益] 挑高住宅有什麼缺點](https://i.imgur.com/HFTJFfCb.jpeg "[請益] 挑高住宅有什麼缺點")
3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」5
Re: [請益] 泰國房地產1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
4
Re: [請益] 泰國房地產![Re: [請益] 泰國房地產](https://i.ytimg.com/vi/U02DAwKhh3s/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 泰國房地產")
X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
10
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑
Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
[社區] 新竹北區-水晶蘭庭
[社區] 新北林口 冠德鼎捷
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")