[請益] 如果申請新青安後被贈房
板上各位神人前輩們好
小弟最近準備下手人生第一間房
本來是預計申請新青安
但因為年底家裡有塊地跟建商合建後分回的其中一間父母打算直接過戶給我
不知道像這樣申請完才被贈房的話在新青安部分會怎麼處理呢?
如果會直接停止補貼利息然後適用無補貼的利率的話(目前應該是2.15%+升息半碼)
因為這樣利率比一般房貸(2.06%+升息半碼)還高, 反而好像不該申請新青安...
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.179.125 (臺灣)
※ PTT 網址
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沒有溯及既往
推
已經核貸下來了就沒差
推
貸下來就沒差
原來沒有溯及既往嗎? 感謝解惑
※ 編輯: JDOH (111.248.179.125 臺灣), 04/12/2024 20:04:15→
羨慕
推
如果有房貸會有問題
推
核准的不受影響,但如果贈與取得的房產,在未來房地合一
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稅會被認列取得成本是用公告現值計算,稅會非常高,建議
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用買賣取得
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樓上好人
推
承上問:受贈房賣出後可以重購退稅嗎?
想問+1 短期是不會想賣 但真的要賣時本來是預計使用重購退稅避開
※ 編輯: JDOH (111.248.179.125 臺灣), 04/12/2024 21:02:50推
重購退稅限制很多 能價高成本還是比較佳
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架高
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[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多, 「貸款40年,寬限期5年,額度1000萬」都會頗為心動, 但其實實際申請後, 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦~ 我最近剛買人生第一間房子,也剛開始在繳新青安房貸,20
[問卦] 拿稅金幫有錢買房的人繳房貸符合正義嗎?幹拎娘。 現在新青安房貸是年滿18歲以上,自己和家庭成員沒有自住房的都可以申請。 表面上是補貼沒有自住房的年輕人圓夢, 實際上要符合這個條件相當容易,會申請新青安房貸的也不是全部都是弱勢族群, 可能只是剛好還沒買而已。20
[問卦] 稅金補貼新青安房貸,沒去貸款的在想什最近台灣久違的升息半碼 讓房市空空們高潮一天 覺得台灣房市要崩盤了 年輕人終於可以買房了 平均地權公平正義都回來了24
[請益] 新青安選擇拜讀版上前輩知道就是新青安貸好貸滿85成40年 小弟有一間預售屋即將交屋,看板上都說3年後新青安就是要轉貸 但小弟3年後就40了, 到時怕轉貸辦不了40年, 是要一次選擇一般房貸還是新青安還是有它的優勢在? A. 85成40年20
[請益] 房貸選擇各位房板大大, 去年在竹北購買一間預售屋,現在差不多要交屋了。 實際申請了 3 家銀行,有兩間核過,一間預計下週會有審核結果。 想大家幫我看看哪一間有利,因為是第一間不知道有沒有沒考慮到的。 地點:竹北12
[閒聊] 房地產開綠燈,剛需族不要再觀望了這次央行升息半碼, 行政院馬上開會決定加碼補貼新青安利息, 是一個重要訊號, 新青安帶動低總價的房屋價格跳漲, 又帶動房地產買氣,8
[閒聊] 新青安房貸補貼會多半碼嗎新青安才上路不到一年 吸引大批年輕人首購自住 結果剛交屋立馬升息 雖然影響不大啦 但對小資族還是有點感覺的吧?7
[請益] 房貸選擇 (新青安/公教)近期簽約一中古屋在尋找貸款,已做過功課但仍有很多不懂想請教大家 貸款條件: 1.夫妻共同持有 2.夫妻共同承貸 3.夫妻扣繳憑單約200W7
[請益] 房貸選擇請教版友以下房貸該怎麼選擇 本身為首購 符合新青安條件 目前都是電話請行員幫忙試算 想確定後再選其中一個送件比較安全 A銀行:4
[問卦] 新青安利息補貼加碼算炒房嗎?新青安利息補貼, 政府苦民所苦, 考量升息半碼利息負擔重, 因此決定加碼, 這算是德政,
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