Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了
其實梧棲區那邊最適合發展的住房型態
https://i.imgur.com/mqZNTs2.jpeg
應該是像加州這種獨棟別墅住宅
吸引一些有錢人跟外國客過去居住
從梧棲移動到中科的距離跟從
西屯這邊塞車過去的時間差不多。
有了這些人口進駐後
梧棲整片要帶動起來其實就沒那麼困難了
畢竟中科那邊一堆年薪500up的
這些有錢人消費力
一個人基本就抵平民100個
保底3000個有錢人過去居住
就能拉抬整個梧棲的消費水平了。
等那邊座落了這些：
好市多
鳶屋書店
三井百貨
高爾夫球場
亞果遊艇碼頭
再來一些高級餐酒館
那邊其實機能就有80分了
應該就能吸引一些有錢人過去生活了！
以上，是沒錢仔的想法，
不知道各位有錢人都怎麼想的？
※ 引述《AustinRiley》之銘言
: 台中梧棲有九降風的故鄉的稱號
: 近年有三井Outlet進駐
: 未來又有鳶屋書局進駐
: 加上附近有清水、沙鹿
: 這種方便性極高的小鎮在一旁
: 果然房價也是水漲船高
: 在台中海線生活：
: 想搭火車 去沙鹿清水
: 想打保齡球 留在梧棲
: 想看電影 去清水
: 想逛家樂福 去沙鹿
: 想看大醫院 留在梧棲 或去沙鹿 都可
: 台中海線的生活也是日趨便利
: 兩房的價格最高也接近一坪45萬了
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有錢還選海邊吹風吸火力電廠PM2.5?
也要看地主同不同意XD
空氣品質網路上查一下就有了..理想很美好 還是要面對
現實
有錢人沒在開窗的….有全熱交換不怕pm2.5
年薪500萬真的不要吹喇叭 台中有錢一定是工廠老闆
那種事在發薪水 不是在吃頭路的
中科年薪500？你要確欸
那邊反而吸不到PM2.5 觀念該改一下了
PM2.5都在山線 彰化與南投
風那麼大XD
講這種話的，可能都不知道海風對於建材的影響
鹽分含量那麼高，316不鏽鋼一樣沒幾年就撐不住了
梧棲比加州XDDDDD
我有年薪500，幹嘛買梧棲……
問在靠海上班的車子很容易腐蝕就知
t=6595843
美國都市治安差 大家住郊區安全
台灣市區治安好，郊區反而差，有錢人不會想住梧棲
這種環境
你把加州圖P上一堆聯結車看看？能看嗎？
年薪500抵100個平民 你的平民年薪5萬？
海線鐵路到西濱中間就是蓋一堆透天沒錯啊！只有重劃區容
積高
你先住去住一陣子再說 工作被叫去支援1年真的受不了
梧棲買下去慘慘戚戚XD
年薪500建議勤美之森
呼～咻咻咻～轟轟轟～叭叭叭叭！
現實是 蓋了一堆類國宅
住梧棲的有錢人都是大家族了
你是在講什麼鬼話
反串請註明
笑死 我年薪200就不想住那鬼地方了
有錢人不是盤子…
吹海風XDDDD
一下說有錢人要別墅 一下說有錢人不開窗
住別墅不開窗？ 什麼邏輯
0 去金錢豹要開半小時+
有錢人誰要住那鬼地方
去體驗一下海風 再決定要不要跟著炒
淡海一堆大坪數豪宅都賣不掉了
年薪500 買梧棲 XD 真的笑死，肯定去買七期好嗎？
換成那麼大的土地一般人就買不起了吧
年薪500買梧棲幹嘛…
要用園區的角度談房地產看新竹就好，梧棲=南寮香山
海風真的猛 排氣管已經鏽穿換三支了
有錢人開透天然後被大車撞死？
那邊風大反而不會空污染，但東西容易壞 空氣鹽分太
高
差不多啦 買就對了
網上查一下梧棲空氣還不錯，說海風鏽蝕個人覺得沒那麼
嚴重。
年薪500萬就住西屯北屯了，誰跟你住57。況且住57會被笑吧
懂炒房 推
墾丁比邁阿密還說的過去 57比加州？？？
事實是年薪百五以上族群 都會優先選市區
想請問若好市多果真如傳聞進駐梧棲,一坪多少較合理
?
有錢人去跟你吹海風？
有錢人住北屯豪宅不是更開心？
年薪500住57，小孩變成8+9！
—————————————————— 中科高階主管階級 年薪500很正常吧… 上面一堆吐槽500萬的是不是賺很少， 以為那些主管500萬很困難…. 這種就是要規劃完全純淨住宅區呀 跟工業區那些大車完全隔開 並不是要你們真的去住在 臨港路這種完全都是大車在走的區域 西屯北屯固然也能發展這種型態的居住環境 但是，梧棲土地取得成本便宜很多呀！ 一樣的錢 梧棲能買到30坪，西屯那邊只能買1坪 所以屯區的地基本上不用去想。 再來那邊蠻多年輕媽媽推著嬰兒車 車裡都是混血娃兒 就讓我想到 台灣人去沖繩不是很愛去美國村嗎？ 弄個台版的美國村那樣不好嗎？
梧棲現在風就開始變大了，沒有在這工作真的不要來住
不買梧棲買哪裡
竹科主管級都不見得有500了 中科(?
300+是常態沒錯 500沒這麼泛濫的
500? 地下機台那種嗎
年薪500誰跟你買梧棲？
優點是地便宜？500西北南屯隨便買別墅好嗎
74內超過一半還是空地，腦袋有洞跑去什麼都沒有又
冷的要死的海邊是？
梧棲是沒有多吸引人，但我從小住在梧棲老街夠靠海了吧，
沒看過什麼汽機車吹海風生鏽啊
我同事也是住梧棲老街，他也說好好的
園區9成的人年薪都沒有500萬啦 八卦說年薪300萬低標你還當
真了？
房板比較有錢都一堆人年薪沒500了
有錢人不傻吧
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首Po台中梧棲有九降風的故鄉的稱號 近年有三井Outlet進駐 未來又有鳶屋書局進駐 加上附近有清水、沙鹿 這種方便性極高的小鎮在一旁![[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ofW1syPb.jpeg "[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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ㄜ 57這地方我熟 優點顯而易見： 1. 有凹累 又稱台中小青埔 2. 有高美 可以踏踏 3. 有宮廟阿兄 可以提早適應北飄三蘆的感覺![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/XgKLO25b.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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小弟長期在看海線房 最近看聯X，開出42/P 早鳥先下10萬訂可以38/P 看聯X很妙 介紹完周邊、建材![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/0WWyf4cb.jpg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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這幾年山線 豐原潭子好像比海線發展的還差 在梧棲上班的當地同事都說你們豐原早就不行了 但我好奇為什麼房價豐原潭子還是高於沙鹿梧棲？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/D8kHhPVb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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當然要找替死鬼接刀啊 去看看591、各大臉書社團 梧棲、清水平轉的件數不少欸 待售房屋不到三十萬的一堆 而且量體大，一堆根本都租不出去![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/WU1q7GBb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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梧棲本身就是個很奇妙的地方 建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車！ 聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到！ 梧棲要蓋兩個捷運站，穩！ -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站 建商沒跟你說的事：![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/TOBfcFib.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了 還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租 而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧… 57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了 但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/0NFCFNjb.gif "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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沒有喔，我認識一些中龍中油的人，他們雖然工作在梧棲，但卻住在沙鹿 因為一來沙鹿離梧棲並不遠，開車十多分鐘就到了，所以距離上是很OK的 更別說沙鹿還吃的到中科GG的人，梧棲的話就沒聽說有中科台GG的跑去置產了 二來住在沙鹿的話，跟市區的連結性會比梧棲好很多，假日20分左右可到西屯區 百貨公司(新光遠百)，要去南屯也是走向上路一下就到，甚至可騎機車去市區![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/08d8OKlb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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重劃區要起來需靠高薪產業、交通便捷或緊鄰舊市區吃外溢人口，而台中港重劃區顯然都沒 有，靠華而不實的書店、豪華公社、蓋不完的海生館、走路不會到的捷運、不知道可以幹嘛 的遊艇、還在夢中的好x多就要賣40萬？還太早。 遑論地點太靠海、離台中市區真的無敵遠，生活機能要吃梧棲市區或清水沙鹿，更別說出入 往北往南只能靠臨港路、港埠路，跟超速大車賽車好刺激！重劃區橫向緊鄰的大智路、民族9
如果因為喜歡57而買57，只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租，其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言，只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教，隔著全罩安全帽看著雨滴![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ZyI3JpMb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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[請益] 台中是不是只剩海線有肉??這幾個月台中大噴發，74環內一堆6字頭(只剩北太平還4)，七期還破百 看來看去，有話題而且還2字頭的就剩海線了，清水梧棲等等 尤其梧棲有藍線、第三間好市多及吃到一點點中科擴廠 話題一直都有，台中是不是只剩海線有肉可以投資呀 --48
Re: [新聞］台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線有新聞說會在 1.龍井區 2.近中科 3.近都會公園 如果這三個消息為真，再考慮到能承載的交通條件以及目前仍有空地可以蓋。
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Re: [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭因為新成屋我記得只有中區是跌的就去查了一下 一年內屋齡五年以下的成交價![Re: [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭](https://i.imgur.com/RGmyw7sb.jpg "Re: [新聞] 認輸性買盤也出籠 台中市低價區鍍金3字頭")
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Re: [閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區我覺得梧棲中港重劃特區現在有點尷尬 小弟沙鹿跟梧棲都各有一間 當初梧棲是看在捷運題材跟市政規劃上覺得不錯所以入手 但是現在上下限變得差很多 1p從19-38都有13
Re: [請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平就本質上來說，雖然世人已經淡忘921帶來的傷痛 但太平確實位在地震帶上，對於想買間房子住上幾百年的人來說 明顯不適合。 就居民組成來說，相對市區，太平、沙鹿、梧棲都聚集了許多外勞和+9底層民眾 ，但就人口密度來說，太平人口最密集，沙鹿次之，梧棲密度最低![Re: [請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平](https://i.imgur.com/uuzvjtNb.jpg "Re: [請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平")