Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了
梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了
還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租
而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧…
57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了
但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買
※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言：
: ※ 引述《a50847 (YA)》之銘言：
: : 梧棲有什麼高薪產業人口流入？？
: : 梧棲賣到四十萬看看就好
: : 水湳經貿當初也說有碰到一百萬啊
: : 實登出來也才個位數，根本均價賣不到......
: 梧棲本身就是個很奇妙的地方
: 建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車！
: 聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到！
: 梧棲要蓋兩個捷運站，穩！ -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站
: 建商沒跟你說的事：
: 1. 梧棲大車過多，台中死亡車禍熱點，注意 是死亡車禍！ 只要這邊發生車禍通常都有: 人要GG 不是單純住院。
: 2. 火力電廠問題，空氣很糟
: 3. 臨海過近，空氣含水份鹽份黏膩不舒服
: 4. 想當房東租賃困難，供給遠大於需求
: 5. 真的沒高薪工作機會 不用想了。
: 6 進台中市區比彰化人更慢，台中市生活圈跟梧棲人絕緣，沙鹿市區才是梧棲人歸所。: 近幾年建商也是聰明，知道梧棲其實不適合出門，乾脆自己造鎮
: 創造萬人社區大案xx 城 生活娛樂直接宅家裡就好，梧棲人不需要出門了
: 畢竟出門幹嘛呢！ 梧棲外面很危險滴。
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: Sent from PttX on my iPhone
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買40以上真的是急了 不如沙鹿東海 甚至回防市區就好==
梧棲的5...
你認識的港警買的透天是什麼時候入手？？57的兩房租金還
有下跌趨勢呢
光田大部分還是租在沙鹿。童綜合比較多才在57。當然你說沙
鹿後火車站的57也能算是沙鹿
有買到1字頭的都穩穩賺
滿地2X慢慢挑還來得及，上車就對了
中肯 但我希望大家買一堆4X的 這樣我沙鹿40有夠穩
不要怕，梧棲有聯悅在，沙鹿40堅若磐石
梧棲就是保底一坪57（選我正姐）
兩房租金跌是因為選擇夠多吧 這邊大樓拼命蓋啊
但透天已經有完全沒有供給的趨勢了 他入手應該都是1x的
時候 血賺 不過買在2x或3出頭我也覺得很安全 再上去都是
盤子
新的再亂吵而已 本質上就是20幾到頂了
一大片蓋滿在荒郊野外的 最好有那麼多傻逼要來接
你低基期亂喊20幾 30幾 40幾本質上都是一樣
買就對了
57的5就是五字頭！
樓上你應該沒有來看過 目前大量供給都還是在沙鹿或是梧
棲的鬧區（文化路 民和路 中央路 大智路）啊 甚至很大的
部位都還是靠近台灣大道 還是吃得到藍線延伸優勢
57真的是吹海風吹到飽，沒在那邊工作卻買在那高機率後
悔
藍線?我猜15年都不會蓋好
以綠線的速度，藍線保守20年起跳，正常25-30年，可
以讓我老了搭藍線去榮總看醫生也不錯。
聯x就是炒房建商
中華路呢
海線酸一堆 洗洗倒了
感覺真的比彰化好玩
坐看57房價超越沙鹿
公辦重劃區才是重點吧，全台灣那麼多公辦重劃區幾乎沒
有失敗的例子！
40不貴啊......是在窮酸幾點的
反正還剩很多啦 大家可以多看
40不貴但不要亂買亂花錢啊 你會在花蓮山上的滅村的老房
子花40一坪嗎
我是寧願買舊市區@@
40不貴啊 但拿來買海線就是盤子
梧棲主打是新市鎮，基本上在我心中整區無藍線優勢
新市鎮即便是最近步行到藍線的距離至少也要20分鐘
如果藍線可以直接灌進去新市鎮裡面，對這區的期待一定會不同
但藍線沒有
推樓上，沒有捷運註定廢掉
ty大正解 真正厲害的一定都是挑靠近藍線的 而不是靠近新
市鎮的
不是聽說藍線台中港站有留尾軌，以後很難說呀
藍線捷運都不知道蓋多久了，期待那個尾軌應該藍線完工+
15年up吧，大概要30年才有機會看到
40
首Po台中梧棲有九降風的故鄉的稱號 近年有三井Outlet進駐 未來又有鳶屋書局進駐 加上附近有清水、沙鹿 這種方便性極高的小鎮在一旁![[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ofW1syPb.jpeg "[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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ㄜ 57這地方我熟 優點顯而易見： 1. 有凹累 又稱台中小青埔 2. 有高美 可以踏踏 3. 有宮廟阿兄 可以提早適應北飄三蘆的感覺![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/XgKLO25b.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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小弟長期在看海線房 最近看聯X，開出42/P 早鳥先下10萬訂可以38/P 看聯X很妙 介紹完周邊、建材![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/0WWyf4cb.jpg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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這幾年山線 豐原潭子好像比海線發展的還差 在梧棲上班的當地同事都說你們豐原早就不行了 但我好奇為什麼房價豐原潭子還是高於沙鹿梧棲？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/D8kHhPVb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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當然要找替死鬼接刀啊 去看看591、各大臉書社團 梧棲、清水平轉的件數不少欸 待售房屋不到三十萬的一堆 而且量體大，一堆根本都租不出去![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/WU1q7GBb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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梧棲本身就是個很奇妙的地方 建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車！ 聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到！ 梧棲要蓋兩個捷運站，穩！ -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站 建商沒跟你說的事：![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/TOBfcFib.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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沒有喔，我認識一些中龍中油的人，他們雖然工作在梧棲，但卻住在沙鹿 因為一來沙鹿離梧棲並不遠，開車十多分鐘就到了，所以距離上是很OK的 更別說沙鹿還吃的到中科GG的人，梧棲的話就沒聽說有中科台GG的跑去置產了 二來住在沙鹿的話，跟市區的連結性會比梧棲好很多，假日20分左右可到西屯區 百貨公司(新光遠百)，要去南屯也是走向上路一下就到，甚至可騎機車去市區![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/08d8OKlb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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其實梧棲區那邊最適合發展的住房型態 應該是像加州這種獨棟別墅住宅 吸引一些有錢人跟外國客過去居住 從梧棲移動到中科的距離跟從![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/mqZNTs2b.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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重劃區要起來需靠高薪產業、交通便捷或緊鄰舊市區吃外溢人口，而台中港重劃區顯然都沒 有，靠華而不實的書店、豪華公社、蓋不完的海生館、走路不會到的捷運、不知道可以幹嘛 的遊艇、還在夢中的好x多就要賣40萬？還太早。 遑論地點太靠海、離台中市區真的無敵遠，生活機能要吃梧棲市區或清水沙鹿，更別說出入 往北往南只能靠臨港路、港埠路，跟超速大車賽車好刺激！重劃區橫向緊鄰的大智路、民族9
如果因為喜歡57而買57，只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租，其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言，只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教，隔著全罩安全帽看著雨滴![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ZyI3JpMb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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[問卦] 為什麼以前比較好買房別說什麼以前利率高 以前怎樣怎樣 實際上就是以前買房比較容易 不信你去問工廠作業員 哪個年代的比較好買大三房或透天22
[問卦] 如何解釋「少子化又高房價」？打給厚 洗襪啦 最近有在看台中房子 千萬以內的透天好像快要消失了 即使買在清水梧棲也要近千萬起跳 更別說沙鹿龍井，早已破千萬才能買房 但是！but！啾抖馬爹！![[問卦] 如何解釋「少子化又高房價」？](https://i.imgur.com/erZvsIXb.jpg "[問卦] 如何解釋「少子化又高房價」？")
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[請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平如題，預算只有650-700萬 本人住海線，太太娘家在太平 這個預算 梧棲可買到中古兩房加機械或者平面車位 梧棲不考慮重畫區21
[閒聊] 透天真的變搶手了對面的透天開價1880賣了半年 今天布條全撤 離梧棲國小站約800m 一坪30![[閒聊] 透天真的變搶手了](https://i.imgur.com/qSzRRrPb.jpeg "[閒聊] 透天真的變搶手了")
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Re: [請益] 屏東市透天未來性素 : ，漲到約1200萬-1500萬，未來假若買這些透天房子，有可能賣不出去，反而是華厦或 大 : 樓產品才有機會出售，畢竟價格再怎麼貴，仍無法比擬透天，所以現在買透天別墅的是 傻8
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易我還以爲全台房價都破千萬了，剛用591查一下新北，在三峽、山佳、瑞芳、鶯歌，都有700 萬以下房子，有些還是透天。 我是台南東區長大，我家附近無電梯公寓，30幾年不到500萬，年輕人也買得起。 台中在梧棲要買到600多萬的新三房還是有，別跟我說梧棲偏僻，三井outlet勝過台中所有 百貨公司和shopping mall，不care屋齡的話，700萬以下的三房在市中心一堆。3
Re: [問卦] 有沒有彰化人薪水都很低的八卦很低啊，就鄉下地方啦 雞排店員工週休1日，月薪沒29k呢 而工廠一律基本薪資猴心價 想賺錢請加班到死 如果有別的老闆不識相薪資開價高個3k
![[問卦] 為什麼以前比較好買房](https://i.imgur.com/Z6UphZ3b.jpeg101.8.25.55 "[問卦] 為什麼以前比較好買房")
![Re: [請益] 屏東市透天未來性](https://i.imgur.com/5mDzK0Fb.jpg03/25 "Re: [請益] 屏東市透天未來性")
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[閒聊] 當房東真的不如買美債36
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
6
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
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[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
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[請益] 去寶山水庫看到的建案5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估4
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬3
Re: [請益] 預售換約 請教問題3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬12
Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
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