Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了
小弟長期在看海線房
最近看聯X,開出42/P
早鳥先下10萬訂可以38/P
看聯X很妙
介紹完周邊、建材
再提到好市多11月會官宣
在統一物流中心隔壁
就問我要不要下訂
可是我連格局都還沒看
接著我們跟代銷說再考慮一下
代銷說:
「從台中往北總共會開六場說明會,場場爆滿,
買不買在你,我們是不缺客人啦!」
聽完他這樣講我就走了
五月的時候去看遠雄10期
這個態度好很多
不過價格真的硬
印象比較深刻的是,地下4+地上4是停車場
一樣開出40-45/P
三房+車總價1600 up
我也果斷走出了...
只能說是否門牌掛台中的都貴到買不起
看來要往大安看房了嗎
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遠雄10期在今年過年期間看過,價格和原po說的一樣
買不起台北大安可以買台中大安!!
這個價格買附近的9期投資客轉賣的就好
我不確定這兩案但海線看過說要開XX以上的說明會講得信誓旦旦
實際成交落差超大
你們怎麼不買遠雄前幾期,還聽到有想要平轉的
591一堆25以下不買,偏偏要去看3字頭的??
越難賣的地方出頭越多
買不起新屋,就買早期的,這也沒辦法。
大安 外埔,更偏,你可以接受就好
好市多若真的蓋在梧棲,那價格可能也不會再回頭了
幹嘛不買前幾期的就好?
買外埔倒不如買大甲…
你們也自備款也不夠嗎?
買正台中市中古屋合理多了
台中海線這什麼破舊地方
五月確實是代銷最囂張的時候,那時真的不怕沒人買
梧棲現在合理價值五年內新屋在25-28 透天28-33 買更高就
是盤子而已 未來在衝高人家就會往東海沙鹿買幹嘛買你梧
棲清水
台中預售跟中古偏離行情太多
基本上買25這價位很難輸 等藍線好的話未來一定賺錢(透
天大概買在28以下未來也一定賺)
但超過40就是低能不如買沙鹿東海那裡甚至回防市區就好
什麼時候新高創態度墮落到跟海悅一樣,嘖嘖
死不買中古屋的結果
新高創和海悅都大公司旗下團隊多,案場風氣看專案怎麼主導
聽聯X唬爛,一直寄簡訊來邀請,連看都不想去看
這兩家大代銷我都遇過覺得很好的案場,也都遇過超爛的
海線兩大問題:工作機會少,薪資低;換句話說中古
屋行情很爛,沒人接手;外加預售開跟市區一樣 神經
病(關電視)
梧棲好市多整個傳聞操作下來真的是好笑到不行
一直以來詢問業界聽到都是在講台中港第一排
我覺得目前這裡買到2X都還可以上車,3X就先往別地方
看吧
海線工作機會其實不差啦 海邊工業區有幾家上市櫃公司
也有中龍在那邊 平均薪資搞不好是台中相對高的區域
咧
結果前陣子又出一個龍井,大家在那邊嘴哪邊好哪邊才是真適合
梧棲超鳥
還有一堆風電給的薪資也都不錯
好市多的各種新聞消息說背後沒有人操縱是純平衡報導沒人會信
奇怪了,好市多怎麼忽然靜悄悄沒消息了?
只能說都還沒動工,連鐵皮都沒看到怎能隨便相信?
好市多蓋在漁港那又怎樣 人家瞄準的是漁港客群,也
不甘梧棲沙鹿商圈何事
漁港客群?
遠9三房還有900左右的 不過單面採光 或是長虹轉約
該不會要鬼扯水手們要遠洋出港前都去好市多採買?
大安森林公園嗎???
買牛肉回船上冰吧
沙鹿很多學生妹子R
沒差啦 這區都低總居多 即使被套賠錢賣也才那幾十幾
百萬 又不是七期隨便賠千萬
真的十分哭爸,完全沒有留言卻一直收到垃圾簡訊
這邊商四,留的路又小條,量體這麼大是要塞一堆人喔
海線人口移入最多、最近市區的都的是沙鹿,梧棲還是算了
我ok,你先買
去買中古啊 銀行限貸 預售只會繼續吵
有接到聯X的電話 代銷還說一堆竹科的下去買??
有好市多是扣分吧又不會天天去假日必塞車
當初吹上天的三井 平日去看看吧
因為建商也知道現在頭期款能力跟限貸啊
竹科?我相信這些人是錢多但是人沒有傻
樓上說有好市多是扣分的是早期在八期的感覺
你看看北屯好市多….只能說時代不同了
別把竹科仔當盤子傻子,當然先買74內品牌建商
PM 2.5, 海鹽海風, 濕黏海風, 吹好吹滿
大甲櫻花建設 10月潛銷 價格3字頭
雖然我也不覺得好市多是交通利多 但以中壢好市多來
說 附近新建案真的多
笑死竹科要也是看13 14期 窮鬼才去看海線........
一樣錢海線可以買透天啦。
說什麼竹科仔買海線,不要侮辱人好嗎?扯欸
尼瑪幫幫忙,至少也買環內惠宇精銳,少瞧不起人
代銷說梧棲的風很值錢 一吹就吹到40萬了
竹科跟台北真的不少來買海線 屋主群一堆竹科北部人,還有
好市多扣分到底多無知阿,看8期g0噴到你爸媽都認不得還扣
分..
還有很多丟海線的市區也一堆房,說人家窮鬼太過了啦
明年藍線動工你就會後悔了
投資套利可以。自住就免了
十期星呈也賣不好啊,梧棲現在就沒必要買那價格
梧棲港的店家可以去好市多搬海鮮賣給觀光客啊
竹科仔買海線? 是要讓小孩當8+9嗎?唬爛也先想一
下邏輯對不對
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首Po台中梧棲有九降風的故鄉的稱號 近年有三井Outlet進駐 未來又有鳶屋書局進駐 加上附近有清水、沙鹿 這種方便性極高的小鎮在一旁14
ㄜ 57這地方我熟 優點顯而易見: 1. 有凹累 又稱台中小青埔 2. 有高美 可以踏踏 3. 有宮廟阿兄 可以提早適應北飄三蘆的感覺18
這幾年山線 豐原潭子好像比海線發展的還差 在梧棲上班的當地同事都說你們豐原早就不行了 但我好奇為什麼房價豐原潭子還是高於沙鹿梧棲? ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro19
當然要找替死鬼接刀啊 去看看591、各大臉書社團 梧棲、清水平轉的件數不少欸 待售房屋不到三十萬的一堆 而且量體大,一堆根本都租不出去29
梧棲本身就是個很奇妙的地方 建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車! 聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到! 梧棲要蓋兩個捷運站,穩! -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站 建商沒跟你說的事:24
梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了 還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租 而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧… 57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了 但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買24
沒有喔,我認識一些中龍中油的人,他們雖然工作在梧棲,但卻住在沙鹿 因為一來沙鹿離梧棲並不遠,開車十多分鐘就到了,所以距離上是很OK的 更別說沙鹿還吃的到中科GG的人,梧棲的話就沒聽說有中科台GG的跑去置產了 二來住在沙鹿的話,跟市區的連結性會比梧棲好很多,假日20分左右可到西屯區 百貨公司(新光遠百),要去南屯也是走向上路一下就到,甚至可騎機車去市區20
其實梧棲區那邊最適合發展的住房型態 應該是像加州這種獨棟別墅住宅 吸引一些有錢人跟外國客過去居住 從梧棲移動到中科的距離跟從5
重劃區要起來需靠高薪產業、交通便捷或緊鄰舊市區吃外溢人口,而台中港重劃區顯然都沒 有,靠華而不實的書店、豪華公社、蓋不完的海生館、走路不會到的捷運、不知道可以幹嘛 的遊艇、還在夢中的好x多就要賣40萬?還太早。 遑論地點太靠海、離台中市區真的無敵遠,生活機能要吃梧棲市區或清水沙鹿,更別說出入 往北往南只能靠臨港路、港埠路,跟超速大車賽車好刺激!重劃區橫向緊鄰的大智路、民族9
如果因為喜歡57而買57,只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租,其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言,只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教,隔著全罩安全帽看著雨滴
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[請益] 台中南區預售屋以下幫朋友問 小弟昨天訂了一間台中預售屋,地點位於南區跟烏日區交界,門牌是掛南區,2房1廳1衛 ,18樓,面北,換算價格約40/坪。 原本一聽到那價格傻眼,靠台中現在是怎樣!?超桃園趕新北?後來去看了湖濱城更誇張 直接43/坪起跳(2房),而且16樓以下全部完銷,更高樓層還未開賣,預計會再調漲個至少70
Re: [請益] 台中G0成交破5,還有投資價值嗎?Hi 大家好 我是原Po 小弟我今天實際到現場去看&問了 結論先說 2房成交價60~62萬/坪52
[閒聊] 一些台中海線八卦剛剛找代銷朋友喇賽 不知真假,不過大部分跟我知道的差不多 寶佳旗下明年開案27起跳 精銳錦底價已經喊到32 聯悅臻已完銷,不到一年47
[請益] 台中海線房的未來近期去看了台中海線的房 其實也不大片 著重在重劃區那邊 聽代銷講 有學校預定地,且國中小整合9年義務教育48
『閒聊』台南高鐵世界仁近況目前太多人要買兩房,全部鎖住不賣(除了幾個月前達麗潛銷的VIP有買到五樓以下) 目前只賣三四房,開價一坪44-45萬,B3車位175萬起,B1要200萬 海悅代銷說等兩房開賣預估總價是1200萬左右 之後賣到50是基本,有望挑戰60 基本上這個案子就是純粹買地點(高鐵地王)39
[閒聊] 台中梧棲海線要蓋好市多?嗨 午安 阿良我啦 聽銷售人員說梧棲準備要蓋好市多了 台中海線要噴爆了嗎? 其實也蠻合理的啦43
[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ如題 小弟從去年五月開始看房 看到現在大約一年 主要都看台中南區跟周圍的房子 最近訂了太平預售屋 (?8
[請益] 一坪單價要算車位嗎昨天去看了北屯太平幾個案子 廣告都強調1字頭 結果去現場看都是含車位才有1字頭 不含車位都要2字頭了 除非40坪以上的勉強還有191
[社區] 台中梧棲 遠雄幸福成A.必要資訊 。門牌: 台中市梧棲區八德路一段 。建設公司:遠雄建設 。總戶數:2495戶 。完工日:2025Q3