Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了
※ 引述《a50847 (YA)》之銘言:
: 梧棲有什麼高薪產業人口流入??
: 梧棲賣到四十萬看看就好
: 水湳經貿當初也說有碰到一百萬啊
: 實登出來也才個位數,根本均價賣不到......
梧棲本身就是個很奇妙的地方
建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車!
聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到!
梧棲要蓋兩個捷運站,穩! -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站
建商沒跟你說的事:
1. 梧棲大車過多,台中死亡車禍熱點,注意 是死亡車禍! 只要這邊發生車禍通常都有人要GG 不是單純住院。
2. 火力電廠問題,空氣很糟
3. 臨海過近,空氣含水份鹽份黏膩不舒服
4. 想當房東租賃困難,供給遠大於需求
5. 真的沒高薪工作機會 不用想了。
6 進台中市區比彰化人更慢,台中市生活圈跟梧棲人絕緣,沙鹿市區才是梧棲人歸所。
近幾年建商也是聰明,知道梧棲其實不適合出門,乾脆自己造鎮
創造萬人社區大案xx 城 生活娛樂直接宅家裡就好,梧棲人不需要出門了
畢竟出門幹嘛呢! 梧棲外面很危險滴。
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這是實話,開小台一點的車去梧棲三井部分路段還真是挺恐
繼續酸吧!當到一坪50萬 又有人再來發類似的文 嘻嘻
所以那邊環境比林口還差
應該是PM2.5第一排
一句話 便宜治百病
車禍/肺癌 選一個無痛方案
大實話 車禍的問題真的無解 本梧棲人也是往沙鹿跑
還有一個是近市區很常被拍追焦照
*進出
梧棲要50萬的前提大概是市區80萬以上了
他不具備可以跨越區域絕對價格漲超過別區的條件
海線只有沙鹿可以投資
PM 2.5, 海鹽海風, 濕黏海風, 吹好吹滿
等藍線動工後 應該50起跳了
梧棲最大的問題是沒什麼高薪產業,租客也很不穩定,投保
率真的不優
看不起海線生活圈,認錯文先打好吧
聽起來57最缺的建設是殯儀館,還有人幫你開車專送。
出門當然開車,理所當然。不能接受就去住市區。
比彰化還鄉下的地方掛個台中門牌就能起飛了,真有趣
北屯機廠從10萬酸到5-60萬,烏日從10萬酸到5-60萬,
梧棲從個位數酸到4-50萬,到底要酸到何時才會覺醒
梧棲造鎮是因為地實在太大了...
認同
酸民越多漲得越多
推文看漲的趕快去買= =
我就是繼續酸啊 新成屋2字頭一堆 再那邊吵已經4字頭 當房
版多多都是白痴喔
57風很大耶!不怕被吹走嗎?
所以梧棲炒到4.50萬會自動變得宜居嗎
57=台中版林口
中火空污其實已經飄到周圍城市去了 當地空氣反而沒那
麼糟
台中明顯沒有飽和,光北屯10年內都蓋不完,要等外溢紅利不
可能
哈哈,74環內超過一半還是空地勒,哈哈哈
其實很多人買海線只是純粹置產 也沒要出租 至於氣候
是假議題 你看林口霧那麼大還不是漲翻==
就算十年後台中飽了,會先往烏日
靠背,林口一堆科技公司,還有台北被迫外溢,57是
拿懶覺跟人家比什麼雞腿
台中除了gg,一堆鳥蛋產業,連單元一都填不滿了,
外溢到74內要看看,去買57讓小孩當8+9嗎?
梧棲贏過淡海新市鎮我就覺得很厲害了 但聽到建商北
中南辦好幾場座談會…嗯 有努力有差啦!
57開車到中科30分鐘還行吧
別老是扯89了啦 七期三蘆89也沒比較少吧 房價還不是
噴爆
梧棲一堆上市櫃公司好嗎,昇陽半、華城、正隆、台玻…
等 怎麼會沒工作機會
問題是梧棲這些公司薪資普遍都...
20可以考慮像當年林口霧還沒散時買個百坪大四房過過
癮豪宅癮
梧棲工業區都是製造業...不是科技業...
台中扣掉晶圓相關的薪資都.....
市政愛悅轉約還有不用40的 沒錢愛賭的才買海邊
2字頭轉約很多的
買起來
從1字頭被酸到現在4字頭?
讚喔 酸人挑戰貴賤層 他們覺得住海線就是賤 幸好 也有
人看他們很貝戈戈
不要看到四字頭就高潮,二字頭轉約一堆
57的上市櫃薪資都傳產水準
買1字頭,今年轉售超爽
40
首Po台中梧棲有九降風的故鄉的稱號 近年有三井Outlet進駐 未來又有鳶屋書局進駐 加上附近有清水、沙鹿 這種方便性極高的小鎮在一旁14
ㄜ 57這地方我熟 優點顯而易見: 1. 有凹累 又稱台中小青埔 2. 有高美 可以踏踏 3. 有宮廟阿兄 可以提早適應北飄三蘆的感覺46
小弟長期在看海線房 最近看聯X,開出42/P 早鳥先下10萬訂可以38/P 看聯X很妙 介紹完周邊、建材18
這幾年山線 豐原潭子好像比海線發展的還差 在梧棲上班的當地同事都說你們豐原早就不行了 但我好奇為什麼房價豐原潭子還是高於沙鹿梧棲? ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro19
當然要找替死鬼接刀啊 去看看591、各大臉書社團 梧棲、清水平轉的件數不少欸 待售房屋不到三十萬的一堆 而且量體大,一堆根本都租不出去24
梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了 還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租 而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧… 57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了 但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買24
沒有喔,我認識一些中龍中油的人,他們雖然工作在梧棲,但卻住在沙鹿 因為一來沙鹿離梧棲並不遠,開車十多分鐘就到了,所以距離上是很OK的 更別說沙鹿還吃的到中科GG的人,梧棲的話就沒聽說有中科台GG的跑去置產了 二來住在沙鹿的話,跟市區的連結性會比梧棲好很多,假日20分左右可到西屯區 百貨公司(新光遠百),要去南屯也是走向上路一下就到,甚至可騎機車去市區20
其實梧棲區那邊最適合發展的住房型態 應該是像加州這種獨棟別墅住宅 吸引一些有錢人跟外國客過去居住 從梧棲移動到中科的距離跟從5
重劃區要起來需靠高薪產業、交通便捷或緊鄰舊市區吃外溢人口,而台中港重劃區顯然都沒 有,靠華而不實的書店、豪華公社、蓋不完的海生館、走路不會到的捷運、不知道可以幹嘛 的遊艇、還在夢中的好x多就要賣40萬?還太早。 遑論地點太靠海、離台中市區真的無敵遠,生活機能要吃梧棲市區或清水沙鹿,更別說出入 往北往南只能靠臨港路、港埠路,跟超速大車賽車好刺激!重劃區橫向緊鄰的大智路、民族9
如果因為喜歡57而買57,只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租,其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言,只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教,隔著全罩安全帽看著雨滴
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[問題] 台中捷運藍線蓋到梧棲的理由?第一階段蓋到沙鹿,第二階段再蓋到梧棲不行嗎? 沙鹿-梧棲的預估運量就是不高啊,為什麼要一次蓋到梧棲? -- 是啊.....我只是個人魚..... 無法跟王子結合,我...我的命運就是化成泡影而死去。24
Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性?我一直有在看這三區 目前價格也都差不了多少 沙鹿還是稍微高一點 畢竟生活機能相對好一些 但是老舊街景我覺得應該沒什麼機會變11
[請益] 清水梧棲台中港附近建案最近在看台中建案, 發現最便宜的地區是台中港三井outlet附近。 新建案一坪大概15萬上下。 看到的缺點就是離正市區遠,機能很差,海風大。 不知道這裡前景如何?8
[其他] 梧棲三井OUTLET今日正常營業順便附上旁邊海港大樓屋頂上梧棲氣象站的觀測資料6
Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了!最好笑的就是台中港梧棲重劃區啦 馬的 根本就是住海邊 風大 陽光大 海風家電還容易壞 台中港的大貨車又多 只因為旁邊蓋個三井outlet就高潮了2
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