Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了
※ 引述《a50847 (YA)》之銘言：
: 梧棲有什麼高薪產業人口流入？？
: 梧棲賣到四十萬看看就好
: 水湳經貿當初也說有碰到一百萬啊
: 實登出來也才個位數，根本均價賣不到......
梧棲本身就是個很奇妙的地方
建商主打台中港/三井在旁邊 -> 梧棲人還是要開車！
聽說好像要蓋Costco 在三井旁 -> 梧棲人還是要開車才能到！
梧棲要蓋兩個捷運站，穩！ -> 重劃區居民同樣要開車騎車才能到捷運站
建商沒跟你說的事：
1. 梧棲大車過多，台中死亡車禍熱點，注意 是死亡車禍！ 只要這邊發生車禍通常都有人要GG 不是單純住院。
2. 火力電廠問題，空氣很糟
3. 臨海過近，空氣含水份鹽份黏膩不舒服
4. 想當房東租賃困難，供給遠大於需求
5. 真的沒高薪工作機會 不用想了。
6 進台中市區比彰化人更慢，台中市生活圈跟梧棲人絕緣，沙鹿市區才是梧棲人歸所。
近幾年建商也是聰明，知道梧棲其實不適合出門，乾脆自己造鎮
創造萬人社區大案xx 城 生活娛樂直接宅家裡就好，梧棲人不需要出門了
畢竟出門幹嘛呢！ 梧棲外面很危險滴。
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這是實話，開小台一點的車去梧棲三井部分路段還真是挺恐
繼續酸吧！當到一坪50萬 又有人再來發類似的文 嘻嘻
所以那邊環境比林口還差
應該是PM2.5第一排
一句話 便宜治百病
車禍/肺癌 選一個無痛方案
大實話 車禍的問題真的無解 本梧棲人也是往沙鹿跑
還有一個是近市區很常被拍追焦照
*進出
梧棲要50萬的前提大概是市區80萬以上了
他不具備可以跨越區域絕對價格漲超過別區的條件
海線只有沙鹿可以投資
PM 2.5, 海鹽海風, 濕黏海風, 吹好吹滿
等藍線動工後 應該50起跳了
梧棲最大的問題是沒什麼高薪產業，租客也很不穩定，投保
率真的不優
看不起海線生活圈，認錯文先打好吧
聽起來57最缺的建設是殯儀館，還有人幫你開車專送。
出門當然開車，理所當然。不能接受就去住市區。
比彰化還鄉下的地方掛個台中門牌就能起飛了，真有趣
北屯機廠從10萬酸到5-60萬，烏日從10萬酸到5-60萬，
梧棲從個位數酸到4-50萬，到底要酸到何時才會覺醒
梧棲造鎮是因為地實在太大了...
認同
酸民越多漲得越多
推文看漲的趕快去買= =
我就是繼續酸啊 新成屋2字頭一堆 再那邊吵已經4字頭 當房
版多多都是白痴喔
57風很大耶！不怕被吹走嗎？
所以梧棲炒到4.50萬會自動變得宜居嗎
57=台中版林口
中火空污其實已經飄到周圍城市去了 當地空氣反而沒那
麼糟
台中明顯沒有飽和，光北屯10年內都蓋不完，要等外溢紅利不
可能
哈哈，74環內超過一半還是空地勒，哈哈哈
其實很多人買海線只是純粹置產 也沒要出租 至於氣候
是假議題 你看林口霧那麼大還不是漲翻==
就算十年後台中飽了，會先往烏日
靠背，林口一堆科技公司，還有台北被迫外溢，57是
拿懶覺跟人家比什麼雞腿
台中除了gg，一堆鳥蛋產業，連單元一都填不滿了，
外溢到74內要看看，去買57讓小孩當8+9嗎？
梧棲贏過淡海新市鎮我就覺得很厲害了 但聽到建商北
中南辦好幾場座談會…嗯 有努力有差啦！
57開車到中科30分鐘還行吧
別老是扯89了啦 七期三蘆89也沒比較少吧 房價還不是
噴爆
梧棲一堆上市櫃公司好嗎，昇陽半、華城、正隆、台玻…
等 怎麼會沒工作機會
問題是梧棲這些公司薪資普遍都...
20可以考慮像當年林口霧還沒散時買個百坪大四房過過
癮豪宅癮
梧棲工業區都是製造業...不是科技業...
台中扣掉晶圓相關的薪資都.....
市政愛悅轉約還有不用40的 沒錢愛賭的才買海邊
2字頭轉約很多的
買起來
從1字頭被酸到現在4字頭？
讚喔 酸人挑戰貴賤層 他們覺得住海線就是賤 幸好 也有
人看他們很貝戈戈
不要看到四字頭就高潮，二字頭轉約一堆
57的上市櫃薪資都傳產水準
買1字頭，今年轉售超爽
40
首Po台中梧棲有九降風的故鄉的稱號 近年有三井Outlet進駐 未來又有鳶屋書局進駐 加上附近有清水、沙鹿 這種方便性極高的小鎮在一旁![[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ofW1syPb.jpeg "[閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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ㄜ 57這地方我熟 優點顯而易見： 1. 有凹累 又稱台中小青埔 2. 有高美 可以踏踏 3. 有宮廟阿兄 可以提早適應北飄三蘆的感覺![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/XgKLO25b.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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小弟長期在看海線房 最近看聯X，開出42/P 早鳥先下10萬訂可以38/P 看聯X很妙 介紹完周邊、建材![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/0WWyf4cb.jpg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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這幾年山線 豐原潭子好像比海線發展的還差 在梧棲上班的當地同事都說你們豐原早就不行了 但我好奇為什麼房價豐原潭子還是高於沙鹿梧棲？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/D8kHhPVb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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當然要找替死鬼接刀啊 去看看591、各大臉書社團 梧棲、清水平轉的件數不少欸 待售房屋不到三十萬的一堆 而且量體大，一堆根本都租不出去![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/WU1q7GBb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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梧棲龍井都多貴了還在被酸 這邊光是一堆港務公司 中龍 台電中油這些國營企業 薪水就不會低了 很多人考上了就落地生根在這裡了 還有港警 海巡的水上警察 不然就是港口工人 風電作業的 認識的港警在這邊投資兩間透天 都是秒租出去 這邊很多工業區老闆都直接租來當作業員的宿舍 不然就是童綜合光田醫院護理師在租 而且上市公司也好幾間 比起來彰化的薪資結構才叫真的低薪吧… 57的重點是不要去追高就好 現在五年內兩房三房都還在2x 透天才30出頭 不要傻傻的去追預售40的 那都代銷虎爛說什麼客人很多你不要看就滾 傻傻就簽下去了 但我最近發現梧棲幾乎沒有五年內中古透天了 幾乎都快2000或超過 唯一便宜的一間開價1588 以前1200就有新透天的人道走廊已經關起來了 藍線開始搞以後1200說不定連大三房都不好買![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/0NFCFNjb.gif "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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沒有喔，我認識一些中龍中油的人，他們雖然工作在梧棲，但卻住在沙鹿 因為一來沙鹿離梧棲並不遠，開車十多分鐘就到了，所以距離上是很OK的 更別說沙鹿還吃的到中科GG的人，梧棲的話就沒聽說有中科台GG的跑去置產了 二來住在沙鹿的話，跟市區的連結性會比梧棲好很多，假日20分左右可到西屯區 百貨公司(新光遠百)，要去南屯也是走向上路一下就到，甚至可騎機車去市區![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/08d8OKlb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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其實梧棲區那邊最適合發展的住房型態 應該是像加州這種獨棟別墅住宅 吸引一些有錢人跟外國客過去居住 從梧棲移動到中科的距離跟從![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/mqZNTs2b.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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重劃區要起來需靠高薪產業、交通便捷或緊鄰舊市區吃外溢人口，而台中港重劃區顯然都沒 有，靠華而不實的書店、豪華公社、蓋不完的海生館、走路不會到的捷運、不知道可以幹嘛 的遊艇、還在夢中的好x多就要賣40萬？還太早。 遑論地點太靠海、離台中市區真的無敵遠，生活機能要吃梧棲市區或清水沙鹿，更別說出入 往北往南只能靠臨港路、港埠路，跟超速大車賽車好刺激！重劃區橫向緊鄰的大智路、民族9
如果因為喜歡57而買57，只能說個人喜好沒話說 早期為了給家裡錢要省房租，其實我也在海線打拼一陣子(家教距離大甲梧棲清水沙鹿近) 就這四個鄉鎮而言，只要被梧棲的風吹過 那絕對是忘不了的 有一次冬天下雨要家教，隔著全罩安全帽看著雨滴![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/ZyI3JpMb.jpeg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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[問題] 台中捷運藍線蓋到梧棲的理由？第一階段蓋到沙鹿，第二階段再蓋到梧棲不行嗎？ 沙鹿－梧棲的預估運量就是不高啊，為什麼要一次蓋到梧棲？ -- 是啊.....我只是個人魚..... 無法跟王子結合，我...我的命運就是化成泡影而死去。![[問題] 台中捷運藍線蓋到梧棲的理由？](https://i.imgur.com/Qnub2RRb.jpg "[問題] 台中捷運藍線蓋到梧棲的理由？")
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Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性？我一直有在看這三區 目前價格也都差不了多少 沙鹿還是稍微高一點 畢竟生活機能相對好一些 但是老舊街景我覺得應該沒什麼機會變11
[請益] 清水梧棲台中港附近建案最近在看台中建案， 發現最便宜的地區是台中港三井outlet附近。 新建案一坪大概15萬上下。 看到的缺點就是離正市區遠，機能很差，海風大。 不知道這裡前景如何？8
[其他] 梧棲三井OUTLET今日正常營業順便附上旁邊海港大樓屋頂上梧棲氣象站的觀測資料![[其他] 梧棲三井OUTLET今日正常營業](https://i.imgur.com/8Vi9y5Cb.png "[其他] 梧棲三井OUTLET今日正常營業")
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Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！最好笑的就是台中港梧棲重劃區啦 馬的 根本就是住海邊 風大 陽光大 海風家電還容易壞 台中港的大貨車又多 只因為旁邊蓋個三井outlet就高潮了![Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！](https://i.imgur.com/2zYlbLJb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！")
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[閒聊] 梧棲沙鹿哪裡可以買草莓想吃草莓 請問去哪裡買 沙鹿梧棲哪裡買 我知道大遠百超市好像有 三井有超市可以買嗎？ --
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[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重![[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重](https://i.ytimg.com/vi/f5A7GvxEBv4/maxresdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重")
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/6SH2mWfb.jpeg "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
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Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/6ocd3o5b.jpg "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
19
[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?![[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?](https://img.youtube.com/vi/bN-g-LhWUbo/mqdefault.jpg "[閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎?")
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Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎![Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎](https://i.imgur.com/j9yonQFb.jpeg "Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎")
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[閒聊] 中古屋房貸利率![[閒聊] 中古屋房貸利率](https://i.ibb.co/FDnV4ys/999.jpg "[閒聊] 中古屋房貸利率")
14
Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/gG6bigDb.jpg?fb "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
爆
[閒聊] 高雄人口還有救嗎![[閒聊] 高雄人口還有救嗎](https://i.imgur.com/K451Ll4b.jpg "[閒聊] 高雄人口還有救嗎")
7
Re: [請益] 未保存登記的房子9
Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛![Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛](https://i.imgur.com/hKokBvCb.jpeg "Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛")
X
[閒聊] 這邊有沒有人住頂級豪宅![[閒聊] 這邊有沒有人住頂級豪宅](https://i.imgur.com/jGDU6IBb.jpeg "[閒聊] 這邊有沒有人住頂級豪宅")
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[請益] 未保存登記的房子7
[請益]當可以給孩子繼承的父母 要買幾間房?7間房8
[請益] 結婚下去是不是另一半房子就是自己的？X
[心得] 慟！台中工業區屌打桃園藝文特區10
Re: [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎![Re: [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎](https://i.imgur.com/NrBf39eb.png "Re: [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎")
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[社區]新北林口未來城
[社區] 台南東區_府東街長榮家園電梯華廈![[社區] 台南東區_府東街長榮家園電梯華廈](https://i.imgur.com/Pqfapveb.png "[社區] 台南東區_府東街長榮家園電梯華廈")
[社區] 台中梧棲_勝興豐境![[社區] 台中梧棲_勝興豐境](https://i.imgur.com/LW2odhjb.jpg "[社區] 台中梧棲_勝興豐境")
[請益] [請益]楊梅新建案請益
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！
Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛
[請益] 新青安有禁止增貸或轉增貸嗎？