[閒聊] 橋科2025是主菜五輕反而是配菜
橋頭科學園區是政府主導
土地規畫都已經審核通過 (甚至連高雄新市鎮二期都設好了)
預計2025年就會完工 (這我自己也覺得99%不會跳票)
到時候廠商一進駐 就是會找房子住 幾千個工作機會跑不掉
這個是立即可以兌現的
五輕反而是配菜
一來五輕一期啥時量產沒個譜 2026? who knows?
再來五輕二期土地清汙 環評等等 有太多的不確定性
與其去和不確定性對賭
不如去投資確定性高的橋科2025
這是我理解西卡大去買達麗未來市的主因
因為達麗未來市在高雄新市鎮一期內 2025之前也會完工
另外
地圖看一下就知道
在橋科上班的人 應該不會買到高大去 因為中間就有一個比較近的新市鎮
當然選近的有地緣關係的買
同理 五輕上班也不會買到新市鎮
主要就是動線不太順上下班還要經過百慕達
我也會買在高大 畢竟左楠路 益群路一下就到了
西卡大跟教主鬥嘴鼓根本是刻意在放煙霧彈吧XD
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ceca都說他只有放平面圖，沒有是達麗未來市～
淡黃色區域
308建議你還是慢一點買，明年升息一堆撐不住的，你
可以撿便宜
308最後決定要買哪
不是要買對面鄰居的地 自己蓋鐵皮屋 還是發現鄰居地竟然
不便宜賣？
橋頭勇士奢望國巨,日月光這水平的來當韭菜接3,4字頭啦
橋科包準一堆真傳產假裝科技業的,結果雇人半數都阿勞
橋頭勇士記得開3,4字頭求國巨,日月光的當韭菜跟你接唷
橋頭就每個月盯著實價登錄
然後去問有實登的預售案
然後跟代銷說你說看有實登的同棟戶別
然後你比較差價
就知道他有沒有調漲了
去試試閱讀跟達麗吧
跟實登真的有一段距離了
308你說你要等選舉，如果賴上，你不會買房，你還很堅持你
的立場，要記得喔！
北高群組怎麼加？
........那邊的薪資買得起房嗎?
竹北撐得起來是因為竹科的薪資大部就是就是有到那邊
橋頭??? 跟 觀音草漯那邊炒的概念一樣 薪水不到房價超高
竹北是自住客 橋頭是投資客
308到底買了沒呀？ 我都快退休了你連第一間都還在龜
一坪30就全台灣最便宜了 還買不起那有甚麼辦法
租房子 那不是更好
什麼時候要罷免其邁阿，等你發動罷免
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Re: [閒聊] 庭皓的市場觀察其實還是很多人搞錯一點. 房市主要是賣方主導的.. 因此你永遠都要優先看賣方. 美國為啥堅強? 因為利率一段式,所以屋主堅強.賣方不認輸...所以只有小跌一丁點.![Re: [閒聊] 庭皓的市場觀察](https://i.imgur.com/XVFQsHSb.jpg "Re: [閒聊] 庭皓的市場觀察")
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[閒聊] 橋頭預售漲幅全國第一!!!!!!不囉嗦，直接上圖 西卡不愧是房市玄天上帝，喊水會結凍 剛買完橋頭的預售屋，該區預售屋漲幅直接登上全國第一名!!! 建商應該要包紅包給西卡大![[閒聊] 橋頭預售漲幅全國第一!!!!!!](https://i.imgur.com/8OO6KBRb.png "[閒聊] 橋頭預售漲幅全國第一!!!!!!")
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Re: [新聞] 高雄設7奈米廠有譜？台積電：不排除任何太多人問我,我在這邊發一下好了. 對我而言,投資必然看到才下場.. 例如科學園區下去,本來1000萬的會漲到1500萬好了. 像今天放消息到確定設廠,你假設他1000會先漲到1250好了. 然後確定設廠到蓋好員工進駐1250漲到1500.49
[閒聊] 橋頭勇士魯弟原本設定好不買預售屋了 但因為信用管制下夫妻目前都只能 貸4成，要馬上拿6成出來有點硬 和版上各路大神隨時幾千萬現金 可以運用不一樣，幾百萬我就乾了33
[請益] 選擇高雄橋科新市鎮還是台南南科重劃？我手上有一筆100萬的現金，想要瞄準2房平車預售物件，5年以上長期投資，觀察目前南科新市、善化LM重劃區新屋約35～42萬之間，而橋科新市鎮大約30出頭，台南南科優點是有超過8萬就業人口大軍，還有三期正開發中，但就是沒有捷運，且已上漲非常多年，未來續漲的動能因素不是很確定 而橋頭則是高雄全新的主力科學園區，優勢是基期相對低，靠多個紅線捷運站，台積電在附近打造最先進製程等鐵定會帶入一波高薪人口進駐，不過相較台南南科而言價差似乎不夠大（我是覺得橋頭不會超過台南南科的價格），且園區頂多帶入1萬就業人口出頭，規模不大可能沒那個好出租，不知道大家會怎麼分析呢？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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