[情報] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.93.39 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這樣也可說 政府增加換屋成本
噓
可憐的換屋族,幫難過
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誰叫換屋族不一次買到位,難怪被打房
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最近也收到國稅局發公文來詢問當初屋況是否需裝潢和前
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屋主是否有入住過
噓
新聞的案例就真的是沒有居住事實啊
推
該繳的稅要交呀
推
記得水龍頭要開個小縫喔
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還有電燈電扇記得也別關著
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智障政策有智障對策
推
結論:空屋記得出租不報稅。
推
假換屋,真投資?
推
這才是真,居住正義
推
就真的沒有自住阿
推
這很好啊 推一個
噓
反正跟你無關啊 連美斷頭仔
推
早就會看水電帳單了啊 又不是現在才開始
推
現在要逼空屋釋出收租了
推
這案例就想偷雞被抓到,國稅局認真給推,除了水電紀錄
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之外,還會問管委會居住事實。
噓
被抓包沒自住 房蟲還想裝換屋族
推
自住有確定抓嗎
噓
連美ONE+ 湯姓投機客快斷頭了, 準備打折撿.
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換屋族真的蠻可憐的
噓
活該 政府就不要你多買了
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要賣才買 別裝什麼換屋族啦
噓
看內文就真的沒有居住事實被抓包
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查判決書:110/07買A 110/08買B 111/1入A戶籍 111/2賣A
噓
2
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懲罰買低總的嗎
噓
你真的要換屋有什麼好怕? 政府有興趣的是版上那些做賊
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心虛的房蟲
噓
連內文都不看 用點腦好嗎
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他是連出租都沒有 純粹空屋放著等出售
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跟出租漲房租有啥毛關係
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你出租房客使用水電還幫你避開國稅局查帳單
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更正:漲房價
噓
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國稅局認真給推~不是自住就不要漏稅
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傻 就真得沒自住還要凹退稅
噓
逃漏稅不好
噓
依法行政
推
可以用一生一次條例 但硬要凹重購…可憐哪
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Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論這個已經討論很多次了 真的投資客大部分都是長期持有出租的 你知道100%會發生什麼事嗎? A持有一間二手屋要換房 要賣掉跟B買21
[請益] 預售屋蓋很久還適用於重購退稅嗎?小弟目前有自用住宅(大樓), 因有感於小孩長大後會空間不足,加上去年房價漲幅驚人, 因此在去年中率先入手了另一套較大的預售屋。 新購的預售屋較大, 優點是蓋很久(估計2025年交屋),繳款會較輕鬆。11
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享我來做些小補充好了: ※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言: : 標題: [心得] 重購退稅 實戰分享 : 時間: Sat Oct 1 13:38:43 2022 :8
[請益] 房地合一稅退稅流程時間這邊想問房地合一重購退稅 從申請到實際退稅下來到戶頭內 大概要花多少時間? 有沒有實際上辦過流程的大大可以分享一下 --4
Re: [問卦] 建商:房間小是為了讓家人有更多互動這是"首購". 但是對換屋族而言 攻擊範圍是1000~1億. 光一個很典型的狀況就可以推翻你講的. 那就是對岸.5
Re: [心得] 近期房價心得新北一環也是一樣,我比較熟中永板, 直接先說結論。 新屋供給拉高, 市場上的好物件才會多; 房市要穩定成長、3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。2
Re: [請益] 2年內重購退稅 問題借版問一下 如果是預售屋購買日期為2020/12/31, 且估計蓋好交屋日期為2022/12/31, 我在2021/07/31又購買中古屋並設籍完成, 如果中古屋購入成本是1000萬,1
Re: [請益] 2年內重購退稅 問題您好,借版再追問一件事。 請問如果在去年四月買的中古屋, 但是還沒去登記自用住宅... 重購退稅的時間是要登記後賣掉才開始算 還是沒有登記自用住宅也可以呢?1
[請益] 共同持有的換屋族重購退稅技巧請益最近市場態勢感覺可以慢慢看來準備換屋 而房地合一稅2.0後短期出售要課徵45%的高額稅率@@ 爬了一下文得知原來還有重購退稅這招! 賣房前一定要把戶籍遷進來 然後不曉得是要提早多久遷比較穩 有人說半年有人說一年@@
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