[閒聊] 原來台南中古房市崩 這是休克性血崩了吧

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小弟昨天跟認識的房仲朋友說我現在手頭有200萬的存款，想在蛋白區買房。 朋友笑了笑，要我忍一年，房市準備崩了，到時候很多被炒起來的價格都會打回原形，除了 台北市以外。 這是真的嗎？ 有八卦？

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剛剛看到房屋的社團有房仲說的 但他說的房市已翻轉 並不是說要跌了 而是指前陣子打房效果已經結束了 現在進場才能撿到便宜

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如題 上個週末 小妹之前買新房了 有朋友想說我有經驗 就找我去看房

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如題 前幾個禮拜還在看很多房仲專家都說 股市不斷上漲 一堆資金流入房市 房價還會一路飆

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這幾個月看房仲網 新北第一環中古大樓物件少很多 房市風向不好，房價還撐著 賣方怎不拿出來賣？ 賣在相對高點不好嗎？

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房市量縮了四成 代表平均每個房仲收入跌了四成 這樣的狀態下 理論上不是有一堆房仲店會倒閉嗎！ 沒想到周圍竟然沒倒任何一家

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台灣土地資源有限，一個城市能容量的人口跟交通是有極限的。 我覺得台灣因為少子化，未來肯定房價（某些地方）會崩。 舉個例子，有些大學收掉旁邊的房價就跌。 所以基本上買在捷運旁邊，雙北地區，五都好的地段，都不用怕。 但鄉下地區未來絕對崩到翻掉（除非台灣未來開放移民跟外國人買房）

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原本想說最近房市很好 疫情期間房市狀況也很穩定 想說轉去當房仲應該不錯 但因應最近上個月又一波的打房政策 不知道對房仲工作會有什麼影響

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以前房貸是沒人在繳完的 不過現在情形不一樣了 老美光是說3月要升息 股票市場就血崩 連帶影響到外資投資台股的意願

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最新新聞 獨家／比7－11多！全台房仲8675家、6.8萬人創高 專家警示：當心失業潮 房仲店面比7-11還要多！內政部資料，截至2023年10月，全台「不動產經紀業備查家數(房仲店面)」高達8,675家，創歷史新高，比7-11約6.5千餘家還要多。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，除房仲店面創高，從業人員也已高達6萬8,113人，與房市量縮格局呈現兩樣情。 陳傑鳴表示，政府打炒房，房市整體買氣明顯量縮，即使今年8月祭出新青安貸，為中古買盤挹注買氣，但在「政府持續打炒」、「可能持續升息」壓力下，若無其它利多，房市近年量縮態勢近乎確立。 然而，觀察最新房仲家數、從業人員，分別為8,675家、6萬8,113人雙雙創高，相較17年前增加4,805家、44,565人，增幅分別為124%、189%，成長速度驚人。