[請益] 詢問首購的認定

pdatam 發表於 2024/12/22 上午9:42:36

看板home-sale標題[請益] 詢問首購的認定作者

(Let it go)時間Dec 22 09:42:36 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:7

金龍lesson後首購與否變很重要的議題…
然而多年前因為太太那時沒有工作
所以貸款是我借，然後她當保證人
房子在她名下

問題來了
我們去年買了一間預售
大約明年底後年初交屋
買受人是我
想請益首購如何認定
https://i.imgur.com/CbwAipC.jpeg

對照這張圖
以我（夫）而言
是否符合「配偶（妻）名下有一房有貸款」
而仍有首購呢
或有其他的認定方式？

拍謝我們狀況比較複雜
我在網路上各種survey 沒有跟我們狀況一樣的
再麻煩熟悉法規的先進
感謝

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.199.59 (臺灣)

推

lawer131412/22 10:00你第二屋若是貸款人是你就是第二屋。若貸款人是你太太

→

lawer131412/22 10:00，官股認爲是第二屋機率不小。要保險一點，可以第一間

→

lawer131412/22 10:00房過戶給你，第二間改買太太的名並用太太去貸款，這樣

→

lawer131412/22 10:00就算是官股也還認定是首購！

感謝l大我把你的建議詢問代書他們也是這樣建議專業

推

lusifa200712/22 10:43你身上有購屋貸款不是首購你太太名下有房子也不是

→

lusifa200712/22 10:43首購雙殺打

推

SportLeo12/22 10:49Double kill XD

推

flamer12/22 10:52GG

推

limusing12/22 10:54你要做好心理準備XD

→

limusing12/22 10:54買契你是登記人，理當用你當借款人（五成）；老婆感覺

→

limusing12/22 10:54收入不穩定，當借款人會被銀行打槍。

我太太當時育嬰現在回來工作了他薪水比我還多XD 是沒什麼問題

推

fairy32112/22 11:31聯徵掛出來算第二戶房貸

→

jessicaabc9812/22 11:37gg

※ 編輯: pdatam (219.70.199.59 臺灣), 12/22/2024 11:56:32

推

happytravell12/22 13:11轉貸把貸款人弄成你太太不就解決了

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